Dette boligprojekt, beliggende i det pulserende La Duquesa på Costa del Sol, tilbyder en moderne livsstil tæt på Middelhavet. Med lejligheder, der har fokus på komfort og funktionalitet, er projektet designet til dem, der søger en bolig i et etableret område med adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Beliggenheden kombinerer den rolige atmosfære af en kystby med bekvemmeligheden ved bymæssig infrastruktur, hvilket skaber et attraktivt miljø for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt område, hvor strandene og lokale bekvemmeligheder som restauranter og butikker er inden for gåafstand. Denne strategiske placering betyder, at dagligdagens fornødenheder og rekreative muligheder er let tilgængelige uden behov for transport, hvilket understøtter en aktiv og bekvem livsstil.
Boligerne er indrettet med henblik på praktisk boligkomfort og moderne levestandarder. Med flere soveværelser og badeværelser, samt rummelige boligarealer, imødekommer de behovene hos familier eller personer, der værdsætter plads og funktionalitet i deres hjem.
Projektet er nu færdigopført, hvilket betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind eller påbegynde udlejning med det samme, hvilket giver en umiddelbar realisering af deres boligplaner.
Projektet tilbyder ikke privat have eller havudsigt fra alle enheder. Der er ingen individuelle swimmingpools tilknyttet lejlighederne, da fællesfaciliteter er standard. Ejendommen er beliggende i et byområde, hvilket kan indebære en vis grad af støj fra omgivelserne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller en feriebolig i et område med et etableret lokalsamfund og fuld adgang til faciliteter. Den passer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på stranden, golfbaner og en marina, samt dem, der foretrækker at kunne klare de fleste daglige gøremål til fods eller på cykel. Nærheden til Málaga Lufthavn gør den også attraktiv for internationale købere, der ønsker nem adgang til og fra Spanien. Projektets tilstand, færdigopført, appellerer til dem, der ønsker at flytte ind med det samme uden byggeventetid. Personer, der søger en bolig med gode fællesfaciliteter som fælles pool og parkering, vil også finde projektet passende.
Boligerne fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj standard for materialer og udførelse. Gulvene er belagt med marmor, et materiale kendt for sin holdbarhed og æstetiske appel, hvilket bidrager til et luksuriøst og tidløst udseende. Inkluderingen af fuldt udstyrede køkkener, individuelle klimaanlæg (varmt og koldt) og indbyggede garderobeskabe bidrager til boligens funktionalitet og komfort. Terrasserne, hvoraf nogle er overdækkede, giver udendørs opholdsrum, mens marmorgulve i opholdsrum og badeværelser sikrer en konsistent kvalitet og æstetik. Disse elementer indikerer en byggekvalitet, der prioriterer både komfort og et elegant design, som forventes at holde sig godt over tid.
Lejlighederne i dette projekt starter fra €319.000. Prisen afspejler boligens størrelse, beliggenhed og de tilgængelige faciliteter. Projektet består af lejligheder med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med et samlet boligareal på 154 m². Da projektet er færdigopført, er boligerne tilgængelige for umiddelbar overtagelse. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og individuelle enheder kan variere i pris afhængigt af specifikke placeringer og funktioner inden for bygningen.
La Duquesa præsenterer sig som en dynamisk enklave på Costa del Sol, hvor en urbaniseret atmosfære møder kystens charme. Med en bred vifte af restauranter, butikker og faciliteter inden for rækkevidde, tilbyder området et levende dagligliv. Strandene, herunder La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for kort afstand, hvilket giver rigelige muligheder for solbadning og vandsport. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín og Estepona Golf tiltrækker golfentusiaster, mens den nærliggende marina bidrager til en maritim stemning. Projektets beliggenhed giver en god balance mellem adgang til offentlig transport og muligheden for at udforske lokalområdet til fods eller på cykel, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Projektet er beliggende i et livligt byområde, hvor dagligdagens fornødenheder er inden for gåafstand. En nærliggende supermarked (172 m) og apotek (182 m) letter indkøb og personlig pleje. Derudover findes der et bredt udvalg af restauranter (33 inden for 2 km) og caféer, der tilbyder kulinariske oplevelser. Nærheden til tre basisskoler og en mellemskoler inden for en kort radius gør området attraktivt for familier. Et sundhedscenter (6.6 km) sikrer adgang til medicinsk behandling. Den generelle atmosfære er urban, med let adgang til offentlig transport via 29 stoppesteder og 5 OV-linjer, hvilket gør det muligt at udforske byen og dens omgivelser uden bil.
Dette kort viser projektets placering i La Duquesa, med klare markeringer af nærliggende strande, golfbaner og marinaen. Det giver et visuelt overblik over den urbane infrastruktur og de rekreative muligheder i umiddelbar nærhed, hvilket hjælper med at forstå områdets dynamik.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er centralt placeret i La Duquesa, en del af Manilva kommune, beliggende mellem Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne position giver nem adgang til større byer langs Costa del Sol. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun en kort køretur væk. Sotogrande, et eksklusivt boligområde med en berømt marina og golfbaner, er ligeledes let tilgængeligt. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde de forskellige tilbud, som disse nabobyer og regionen som helhed har at byde på.
Beliggenheden i La Duquesa tilbyder god adgang til faciliteter og transport. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger henholdsvis 592 m og 835 m væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er placeret ca. 25 km derfra, hvilket muliggør internationale rejser. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk, og flere andre baner er inden for en kort køretur. Byens centrum er let tilgængeligt, mens et bredt udvalg af butikker, restauranter og andre services er placeret inden for en radius af 2 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Solskinstimerne ligger på et imponerende niveau med historisk 3.845 solskinstimer om året, hvilket understøtter en udendørs livsstil. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Sommeren kan nå op til 26°C, mens vintertemperaturen sjældent falder under 12°C. Projektets placering, 66 meter over havets overflade, og en moderat hældning på 5,5% mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima og giver visse udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder adgang til flere strande, herunder den nærliggende La Duquesa strand (1,2 km). Området er kendt for sine faciliteter for golfspillere, med flere baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) inden for nem rækkevidde. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger blot 1 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. For dem, der søger andre sportsaktiviteter, er der adskillige sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) i nærheden. Den brede vifte af fritidsaktiviteter sikrer, at der er noget for enhver smag.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er centralt placeret i La Duquesa, en del af Manilva kommune, beliggende mellem Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne position giver nem adgang til større byer langs Costa del Sol. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun en kort køretur væk. Sotogrande, et eksklusivt boligområde med en berømt marina og golfbaner, er ligeledes let tilgængeligt. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde de forskellige tilbud, som disse nabobyer og regionen som helhed har at byde på.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL276863
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til naboprojekter som Alonia i La Duquesa (fra €279.000), repræsenterer dette projekt en lidt højere pris, men tilbyder et større boligareal på 154 m² modsat mindre lejligheder i Alonia, hvilket indikerer en forskel i værdi pr. kvadratmeter. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) ligger i et lignende prisleje eller højere, men Estepona positionerer sig ofte som et mere eksklusivt eller udviklet område, hvilket kan retfærdiggøre højere priser. Dette projekt i La Duquesa tilbyder en god balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter i et etableret, men levende område. Mens Alonia kunne være et mere budgetvenligt alternativ, giver dette projekt mere plads. Sammenlignet med Estepona-projekterne kan La Duquesa tilbyde en mere afslappet atmosfære, der stadig er veludstyret med de nødvendige faciliteter og god transportadgang.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
