Dit appartement, gelegen in La Duquesa aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 154 m² en is reeds gebouwd. Het object beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en is geprijsd vanaf €319.000. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een stedelijke omgeving, terwijl het strand op loopafstand bereikbaar is. De residentie is onderdeel van een gevestigde urbanisatie en biedt toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, geniet dit appartement van een strategische positie op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met een ruime keuze aan restaurants en winkels, terwijl de groenvoorzieningen van nabijgelegen golfbanen de natuurlijke omgeving completeren.
Dit object is ontworpen met het oog op comfortabel wonen en biedt praktische leefruimte voor gezinnen of wie ruimte wenst voor gasten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van zowel strand als golf draagt bij aan een actieve en ontspannen levensstijl.
Het appartement is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop. De bouwfase is voltooid, waardoor de koper direct kan intrekken en kan genieten van de bestaande faciliteiten en de omgeving zonder de onzekerheden van een bouwproject in uitvoering.
Dit project biedt geen directe zeezicht, hoewel het strand nabij is. Er is geen privé zwembad, de bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijke faciliteit. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat mogelijks aanpassingen vereist indien specifieke meubilairkeuzes gewenst zijn. De woning is niet gelegen in een landelijke, afgelegen omgeving, maar in een stedelijke context.
Deze woning past bij eenieder die de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot zowel stedelijke faciliteiten als recreatieve mogelijkheden aan de kust. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning zoeken met voldoende slaapkamers en leefruimte, en voor wie een actieve levensstijl belangrijk is met nabijheid tot golf en strand. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit een interessante optie zijn. De gereedheid van het gebouw betekent dat het direct betrokken kan worden, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op oplevering of die een snelle intrek wensen.
Het appartement is opgeleverd met een focus op duurzaamheid en comfort. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een elegante en onderhoudsvriendelijke basis. De woonruimtes zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De keuken is volledig ingericht, wat praktische bruikbaarheid garandeert voor dagelijkse maaltijden. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan efficiënte opbergruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd, inclusief een optionele inrichting, wat een snelle bewoning na aankoop mogelijk maakt. Er is een berging en een bijkeuken aanwezig voor extra opslag en functionaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €319.000 en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers op een woonoppervlak van 154 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone nabij het strand en golfbanen, evenals de beschikbare woonruimte en afwerking. Er zijn geen specifieke details beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdieping of specifieke kenmerken van individuele eenheden binnen dit project, maar de aangegeven prijs dient als startpunt. Gezien de gereedheid van de bouw, is directe beschikbaarheid mogelijk na afronding van de transactie.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid. De residentie bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, wat resulteert in een aangename woonervaring met voorzieningen binnen handbereik. De straten rondom bieden een verscheidenheid aan lokale winkels en eetgelegenheden, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk te organiseren zijn. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa voegt een maritiem element toe aan de lokale sfeer, met mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is levendig gedurende het hele jaar, maar behoudt een aangename rust buiten de piek vakantieperiodes. De woning zelf is gericht op praktisch gebruiksgemak, met een efficiënte indeling en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad.
De directe omgeving van La Duquesa is stedelijk georiënteerd met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (33), cafés (4) en essentiële diensten zoals apotheken (3) en een tandarts (1). De nabijheid van een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) vergemakkelijkt de dagelijkse routine. Onderwijs wordt voorzien door 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een redelijke afstand. Het gezondheidscentrum op 6.6 km afstand biedt toegang tot medische zorg. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabijheid verbetert de mobiliteit binnen de regio, hoewel veel dagelijkse behoeften ook te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Dit appartement is centraal gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, de stranden en de stedelijke kern met winkels en restaurants. De ligging wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van meerdere golfbanen, wat de recreatieve diversiteit van de zone onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van zowel kleinere kustplaatsen als grotere steden. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, wat een grotere stad is met meer voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 25 km) biedt een ander referentiepunt. De locatie kan worden beschouwd als een rustiger alternatief voor de drukkere gebieden verder naar het oosten, maar biedt nog steeds goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter afstand, wat een korte wandeling betekent. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 25 km, terwijl de grotere luchthaven van Málaga-Costa del Sol op circa 75 km ligt, beide te bereiken per wagen. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kent een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat duidt op een zeer zonnige regio. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, strekt zich uit over 5 maanden. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is met 5.5% matig, wat de wandeling naar de kust comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, ligt op 592 meter. Verdere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De regio is ook een paradijs voor golfers, met golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km) in de nabijheid. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt watersportactiviteiten en maritieme ontspanning, terwijl sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) additionele sportfaciliteiten aanbieden.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van zowel kleinere kustplaatsen als grotere steden. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, wat een grotere stad is met meer voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 25 km) biedt een ander referentiepunt. De locatie kan worden beschouwd als een rustiger alternatief voor de drukkere gebieden verder naar het oosten, maar biedt nog steeds goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL276863
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000), biedt dit appartement een hogere prijsklasse, wat mogelijk duidt op een grotere woonoppervlakte of een betere afwerking, gezien het hier om 3 slaapkamers gaat en een woonoppervlak van 154 m². Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bevindt zich in een hogere prijsklasse, wat kan wijzen op een meer exclusieve ligging of complex, terwijl Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) qua prijs zeer vergelijkbaar is, met een prijsverschil van slechts €1.000. Dit duidt erop dat de prijsstelling van het huidige project competitief is binnen de markt van La Duquesa en nabijgelegen gebieden zoals Estepona, rekening houdend met de aangeboden specificaties zoals woonoppervlak en het aantal kamers. De beschikbaarheid van een gemeenschappelijk zwembad en de ligging in een gevestigde urbanisatie zijn gemeenschappelijke kenmerken in deze prijsklasse aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
