Nowe apartamenty w La Duquesa, w prowincji Málaga, oferują komfortowe warunki do zamieszkania nad Morzem Śródziemnym. Położenie blisko plaży i centrum miejscowości zapewnia dostęp do miejskich udogodnień i nadmorskiego stylu życia. Projekt ten adresuje potrzeby osób szukających zarówno stałego miejsca zamieszkania, jak i luksusowego domu wakacyjnego w popularnym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części La Duquesa, co przekłada się na łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i plaży. Bliskość portu i terenów zielonych stanowi o atrakcyjności lokalizacji dla osób ceniących aktywny wypoczynek i nadmorski klimat.
Apartamenty te odpowiadają na potrzeby osób poszukujących nieruchomości z dostępem do plaży i udogodnień miejskich. Funkcjonalny układ pomieszczeń, południowa orientacja i dostęp do wspólnych basenów spełniają oczekiwania dotyczące komfortu i stylu życia w ciepłym klimacie.
Status 'Gereed' (gotowe) oznacza, że nieruchomości są dostępne do zamieszkania od zaraz. Brak faz budowy eliminuje czas oczekiwania na zakończenie inwestycji, umożliwiając szybkie wprowadzenie się lub wynajem.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani bezpośredniego widoku na morze. Prywatność na tarasie może być ograniczona ze względu na bliskość innych budynków i miejską zabudowę.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących nieruchomości w regionie Costa del Sol, które cenią sobie bliskość plaży, portu i miejskich udogodnień. Położenie w La Duquesa, z dobrą infrastrukturą i dostępem do pól golfowych, sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla rodzin, par oraz osób szukających domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie. Gotowość do zamieszkania od zaraz jest kluczowa dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć nowy etap życia lub rozpocząć wynajem posiadłości. Południowa orientacja apartamentów i dostęp do wspólnych basenów podkreślają walory związane ze stylem życia w cieplejszych regionach Europy. Liczba 319 000 euro za apartament z 3 sypialniami i znaczną powierzchnią mieszkalną wpisuje się w średni zakres cenowy dla tego typu nieruchomości w regionie.
Apartamenty charakteryzują się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym. Zastosowano wysokiej jakości materiały, w tym podłogi marmurowe, co podkreśla prestiżowy charakter nieruchomości. Wyposażenie obejmuje w pełni umeblowaną kuchnię oraz klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, zapewniając komfort użytkowania przez cały rok. Funkcjonalne rozwiązania, takie jak wbudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i schowek, zwiększają praktyczność przestrzeni. Prywatny, zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Osiedle jest zamknięte i strzeżone całodobowo, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańców.
Cena wywoławcza za apartament wynosi 319 000 euro. Projekt oferuje apartamenty o zróżnicowanej powierzchni, co przekłada się na różnorodność cenową. Gotowość do zamieszkania od zaraz jest istotnym atutem dla potencjalnych nabywców. Dostępne są nieruchomości z 3 sypialniami i 2 łazienkami, z powierzchnią zabudowy 154 m². Dodatkowa powierzchnia tarasu wynosi 47 m². Projekt ma charakter miejski, zlokalizowany w obrębie urbanizacji, co wpływa na jego dostępność i ofertę.
La Duquesa, zlokalizowana w prowincji Málaga, to obszar charakteryzujący się śródziemnomorskim klimatem i bliskością do kluczowych punktów na Costa del Sol. Projekt oferuje apartamenty w miejskim otoczeniu, gdzie podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy, apteki i restauracje, znajdują się w zasięgu spaceru. Położenie blisko plaży i portu sprzyja aktywnemu trybowi życia, umożliwiając korzystanie z uroków nadmorskich kurortów. Średnia roczna temperatura oscylująca wokół 18.5°C oraz długi sezon kąpielowy (5 miesięcy) sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do życia przez cały rok. Jednocześnie, bliskość pól golfowych i centrów sportowych zaspokaja potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku. Miejska infrastruktura, w tym szkoły i ośrodki zdrowia, zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.
Życie w La Duquesa, w obrębie urbanizacji, zapewnia dostęp do wielu udogodnień na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 3 apteki, 4 kawiarnie oraz 1 gabinet dentystyczny, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W pobliżu zlokalizowane są również placówki edukacyjne, w tym 3 szkoły podstawowe i 1 średnia, a także centrum medyczne. Bliskość portu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) dodaje uroku okolicy, oferując możliwości rekreacyjne i gastronomiczne. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat i widoki.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w nadmorskiej części prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol. Jest to obszar o ugruntowanej pozycji turystycznej i rezydencjalnej, oferujący dostęp do plaż, pól golfowych i infrastruktury portowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa, stanowiąca część gminy Manilva, jest strategicznie położona na zachodnim krańcu Costa del Sol. Graniczy z Kadyksem, od którego oddziela ją rzeka Guadiaro. Jest to obszar znany z marin, pól golfowych i pięknych plaż. Bliskość do Sotogrande (8.9 km) i Estepony (około 15 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, sklepów i atrakcji turystycznych, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszą atmosferą La Duquesa.
Projekt położony jest w odległości spaceru od plaży La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 172 m, a apteka 182 m, co czyni codzienne zakupy bardzo wygodnymi. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 75 km, a do lotniska Gibraltar (GIB) około 25 km w linii prostej, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. W odległości kilku kilometrów znajdują się uznane pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Dostępność 5 linii komunikacji miejskiej i 29 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18.5°C i nasłonecznieniem na poziomie 3845 godzin rocznie. Długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, zachęca do aktywnego korzystania z wybrzeża. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. i umiarkowana, 5.5% pochyłość terenu w kierunku plaży, zapewniają komfortowe warunki, bez ekstremalnych temperatur czy trudności w poruszaniu się. Bliskość natury jest dostępna poprzez spacery po wybrzeżu i możliwość odkrywania lokalnych krajobrazów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to La Duquesa (1.2 km) i Playa de la Chullera (2.6 km), które oferują możliwości wypoczynku nad morzem. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km), spełniające oczekiwania miłośników tego sportu. Port Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) stanowi centrum aktywności wodnych i rekreacyjnych. Liczne restauracje i kawiarnie w okolicy uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, stanowiąca część gminy Manilva, jest strategicznie położona na zachodnim krańcu Costa del Sol. Graniczy z Kadyksem, od którego oddziela ją rzeka Guadiaro. Jest to obszar znany z marin, pól golfowych i pięknych plaż. Bliskość do Sotogrande (8.9 km) i Estepony (około 15 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, sklepów i atrakcji turystycznych, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszą atmosferą La Duquesa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL276863
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa, gdzie znajduje się ten projekt, pozycjonuje się jako spokojniejsza alternatywa dla bardziej ruchliwych ośrodków, takich jak Marbella czy Estepona, zachowując jednocześnie dostęp do bogatej infrastruktury. W porównaniu do Alonia w tej samej lokalizacji (cena od 279 000 euro), oferowany apartament jest nieco droższy, ale może oferować większą powierzchnię lub lepsze wyposażenie, sądząc po cenie wywoławczej 319 000 euro za 3 sypialnie. Acqua Gardens w Esteponie (cena od 418 800 euro) i Aby Upper w Esteponie (cena od 320 000 euro) reprezentują nieco wyższy lub zbliżony segment cenowy, często zlokalizowane dalej od bezpośredniego sąsiedztwa plaży lub portu, skupiając się bardziej na nowoczesności lub ekskluzywności. Lokalizacja w La Duquesa wyróżnia się bliskością do portu i pól golfowych, co jest spójne z cechami tego projektu. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować szerszy wybór nowoczesnych udogodnień miejskich, La Duquesa przyciąga tych, którzy szukają bardziej zintegrowanego z naturą i spokojniejszego stylu życia, z naciskiem na aktywności na świeżym powietrzu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
