Denne indflytningsklare lejlighed med tre soveværelser i La Duquesa, Málaga, tilbyder en forfinet boligoplevelse i et eftertragtet kystområde. Opført i 2004 præsenterer boligen en fremragende standard og er klar til øjeblikkelig indflytning. Beliggende i et etableret boligområde har den nærhed til væsentlige faciliteter, lystbådehavnen og stranden, hvilket giver en afbalanceret livsstil mellem ro og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa har lejligheden gavn af sin strategiske kystposition. Den ligger cirka 0,3 km i luftlinje fra Puerto Deportivo de la Duquesa og 0,6 km fra den nærmeste strand, La Duquesa. Denne nærhed til lystbådehavnen og kysten præger den umiddelbare omgivelser, som er kendetegnet ved fritidsfaciliteter og adgang til havet.
Boligen er designet til en komfortabel livsstil med tre soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 205 m². Den sydøstlige orientering og overdækket terrasse tyder på fokus på at nyde middelhavsklimaet. Alle soveværelser har eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og bekvemmelighed for beboere og gæster.
Selvom den blev færdigbygget i 2004, præsenteres denne lejlighed som indflytningsklar, hvilket viser, at den er i fremragende stand og ikke kræver yderligere byggeri eller renovering. Byggeriet er etableret og giver en følelse af permanent tilstedeværelse og integration i La Duquesa-området.
Denne lejlighed er en eksisterende bolig, hvilket betyder, at den ikke er et nybyggeriprojekt med igangværende byggefaser. Specifikke detaljer om fremtidige opgraderinger eller nye faciliteter for komplekset er ikke tilgængelige. Boligen sælges fuldt møbleret.
Ref: VL347506
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til personer eller familier, der søger en permanent bolig på Costa del Sol, med rigelig plads og komfort. Den er også en overbevisende mulighed for dem, der leder efter et højkvalitets sommerhus, med en lås og rejs-bolig med alle nødvendige faciliteter i nærheden. Investorer kan overveje dens potentiale givet den etablerede beliggenhed og nærhed til fritidsfaciliteter. Boligens planløsning med tre soveværelser med eget badeværelse gør den velegnet til gæster eller familier, der kræver separate private rum. Dens indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden kompleksiteten ved projektsalg.
Lejligheden er kendt for sin fremragende stand og opmærksomhed på detaljer. Faciliteter omfatter indbyggede skabe, eget badeværelse til alle tre soveværelser og dobbeltglas for øget komfort og isolering. Køkkenet er fuldt indrettet, og boligen tilbydes fuldt møbleret, hvilket tyder på indflytningsklar standard. Det moderne design ses i de nutidige badeværelser og den samlede fremtoning af opholdsrummene, som de interne billeder viser.
Denne lejlighed med tre soveværelser i La Duquesa tilbydes til en fast udbudspris på 525.000 €. Som en etableret bolig er dette den samlede pris for enheden, ikke en startpris. Boligarealet på 205 m² giver betydeligt plads. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes uden forsinkelse. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket afspejler dens status som eksisterende bolig.
La Duquesa tilbyder en dynamisk kystoplevelse, der blander boligro med livlige fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til lystbådehavnen betyder en konstant pulserende aktivitet med talrige restauranter og caféer, der passer til forskellige smag. Den korte afstand til stranden giver nem adgang til Middelhavet, velegnet til badning i de varmere måneder. For golfinteresserede ligger flere baner inden for kort køretid. Selve boligområdet tilbyder et sikkert og velholdt miljø med fælles haver og en pool. Hverdagen lettes af nærheden til væsentlige services som apoteker og sundhedscentre inden for en radius på 2 km, suppleret af et godt offentligt transportnetværk med forbindelse til større byer.
La Duquesas umiddelbare omgivelser er kendetegnet ved lystbådehavnen og kystbeliggenheden. Inden for en radius på 2 km er der en høj tæthed af restauranter (33) og caféer (4), hvilket tyder på et livligt socialt miljø. Væsentlige services som apoteker (3) og et sundhedscenter ligger også belejligt. Området er integreret i et netværk af 5 offentlige transportlinjer med 29 stop, hvilket letter rejser uden bil til lokale ture. Den direkte nærhed til havet og den flade hældning mod stranden (0,6 km) øger appel til strandgængere og dem, der søger et afslappet kystmiljø.
Kortet fremhæver La Duquesas position på Costa del Sol og understreger dens nærhed til lystbådehavnen og kysten. Den illustrerer den bekvemme adgang til strande, restauranter og transportforbindelser og placerer lejligheden i et velbetjent og attraktivt fritidsorienteret område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er placeret mellem de større byer Marbella mod øst og Algeciras mod vest. Denne beliggenhed giver en balance mellem de mere udviklede turistområder længere mod øst og indgangen til Campo de Gibraltar-regionen. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) giver en alternativ transportknudepunkt og en unik kulturel kontekst.
Lejligheden er godt placeret med hensyn til adgang til nøgledestinationer. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 0,3 km væk. Den nærmeste strand er 0,6 km borte. Til regionale rejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 25 km væk i luftlinje, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 74 km væk. Større byer som Marbella ligger 35 km væk, og Málaga by 83 km borte, med bredere byfaciliteter og transportknudepunkter. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 6,3 km, herunder Doña Julia på 2,5 km.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Beliggenheden 14 meter over havets overflade placerer den direkte i kystzonen. Lejlighedens terrasse med sydøstlig orientering er designet til at maksimere naturligt lys og varme hele dagen, hvilket bidrager til en behagelig udendørs oplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har direkte adgang til kystrekreation. Stranden La Duquesa ligger kun 0,6 km væk og giver øjeblikkelig glæde ved kysten. Playa de la Chullera er også tilgængelig på 2,6 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) giver muligheder for vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster ligger golfbanen Doña Julia 2,5 km væk. Complejo Deportivo Las Viñas, et sportscenter, ligger 3,0 km fra boligen og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Når man overvejer boliger i den bredere Costa del Sol-region, præsenterer La Duquesa en tydelig profil. Sammenlignet med projekter længere mod øst som Torre del Mar (Aquamar, fra 269.950 €) eller Mijas (Lantana Residencial, fra 205.000 €) er denne lejlighed i La Duquesa prissat til en fast pris på 525.000 €. Denne pris afspejler dens etablerede beliggenhed og større boligareal (205 m²) sammenlignet med typiske nybyggertilbud i disse områder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321.000 €) tilbyder nybyggeri til en lavere startpris, men denne lejlighed i La Duquesa giver øjeblikkelig tilgængelighed og en specifik konfiguration. Områdets appel er centreret om lystbådehavnen og et mere afslappet tempo sammenlignet med de travle centre i Marbella eller Málaga by, samtidig med fremragende forbindelser. Den højere faste pris tyder på en moden bolig, der har bevaret sin værdi på grund af beliggenhed og kvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID