Овај стан са три спаваће собе, спреман за усељење, у Ла Дукеси, Малага, нуди рафинисано искуство становања у траженој приморској области. Изграђен 2004. године, стан се одликује одличном завршном обрадом и спреман је за одмах усељење. Налази се у уређеном ограђеном насељу, у близини неопходних садржаја, марине и плаже, пружајући уравнотежен живот између мира и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Ла Дукеси и има стратегијски приморски положај. Налази се на око 0,3 км ваздушном линијом од Puerto Deportivo de la Duquesa и 0,6 км од најближе плаже, Ла Дукеса. Ова близина марини и обали обликује окружење, које карактеришу садржаји за одмор и приступ мору.
Некретнина је дизајнирана за удобан живот, са три спаваће собе и три купатила на стамбеној површини од 205 м². Југоисточна оријентација и покривена тераса указују на фокус на уживању у медитеранској клими. Купатила уз сваку спаваћу собу пружају приватност и практичност како за станаре, тако и за госте.
Иако је завршен 2004. године, овај стан се нуди као спреман за усељење, што значи да је у одличном стању и да не захтева даљу изградњу или реновирање. Насеље је дуго изграђено, што даје осећај трајности и интегрисаности у подручје Ла Дукесе.
Овај стан је постојећи дом, што значи да није пројекат новоградње са текућим фазама изградње. Конкретни детаљи о будућим унапређењима или новим садржајима комплекса нису наведени. Некретнина се продаје потпуно намештена.
Ref: VL347506
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште на Коста дел Солу, са обилним простором и удобношћу. Такође представља привлачну опцију за оне који траже квалитетан други дом, некретнину коју једноставно закључате и отпутујете, са свим неопходним садржајима у близини. Инвеститори могу размотрити њен потенцијал с обзиром на утврђену локацију и близину садржаја за одмор. Распоред са три спаваће собе са купатилима погодан је за пријем гостију или за породице којима су потребна одвојена приватна простора. Статус спремности за усељење привлачи купце који желе брзо да се уселе, без сложености куповине некретнине у изградњи.
Стан се истиче одличним стањем и пажњом према детаљима. Карактеристике укључују уграђене ормаре, купатила уз све три спаваће собе и двоструко стакло за већу удобност и изолацију. Кухиња је потпуно опремљена, а некретнина се нуди потпуно намештена, што указује на спремност за усељење. Савремени дизајн видљив је у модерним купатилима и укупном изгледу дневних простора, као што сугеришу унутрашње фотографије.
Овај стан са три спаваће собе у Ла Дукеси нуди се по фиксној траженој цени од €525.000. Као утврђена некретнина, ово је укупна цена јединице, а не почетна цена. Стамбени простор од 205 м² пружа значајан простор. Некретнина је спремна за усељење, што значи да се може купити и уселити без одлагања. Доступна је одмах, што одговара њеном статусу постојећег дома.
Ла Дукеса нуди динамично приморско искуство, спајајући стамбени мир са живим садржајима за одмор. Близина марине значи стално жамор активности, са бројним ресторанима и кафићима за различите укусе. Близина плаже омогућава лак приступ Средоземном мору, погодном за купање у топлијим месецима. За љубитеље голфа, неколико терена је на кратком времену вожње. Само насеље пружа безбедно и уредно окружење са заједничким баштама и базеном. Свакодневни живот олакшава присуство неопходних услуга попут апотека и домова здравља у радијусу од 2 км, као и добра мрежа јавног превоза ка већим градовима.
Непосредно окружење Ла Дукесе карактеришу марина и приморски положај. У радијусу од 2 км налази се велика густина ресторана (33) и кафића (4), што указује на живу друштвену сцену. Неопходне услуге попут апотека (3) и дома здравља такође су погодно смештене. Подручје је интегрисано у мрежу од 5 линија јавног превоза са 29 стајалишта, што олакшава путовање без аутомобила на локалним релацијама. Директна близина мора и раван терен према плажи (0,6 км) повећавају привлачност за љубитеље плажа и оне који траже опуштено приморско окружење.
Мапа истиче положај Ла Дукесе на Коста дел Солу, наглашавајући близину марини и обали. Приказује погодан приступ плажама, ресторанима и транспортним везама, смештајући стан у добро опслужено и атрактивно подручје оријентисано на одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса се налази у западном делу Коста дел Сола, у покрајини Малага, између већих градова Марбеле на истоку и Алхесираса на западу. Овај положај нуди равнотежу између развијенијих туристичких подручја источније и капије ка регији Кампо де Гибралтар. Близина Гибралтара (око 25 км) пружа алтернативни транспортни чвор и јединствени културни контекст.
Стан је добро позициониран за приступ кључним дестинацијама. Puerto Deportivo de la Duquesa је удаљен само 0,3 км. Најближа плажа је на 0,6 км. За регионална путовања, аеродром Гибралтар је око 25 км ваздушном линијом, а аеродром Малага-Коста дел Сол око 74 км. Већи градови попут Марбеле налазе се на 35 км, а град Малага на 83 км, нудећи шире градске садржаје и транспортне чворове. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 6,3 км, укључујући Doña Julia на 2,5 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса има медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C. Сезона купања траје око 5 месеци, а температура воде достиже или прелази 20 °C. Положај на надморској висини од 14 метара ставља га директно у приморску зону. Југоисточна оријентација терасе стана дизајнирана је за максимизацију природног светла и топлоте током дана, доприносећи удобном боравку на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Станари имају директан приступ приморској рекреацији. Плажа Ла Дукеса је на свега 0,6 км, омогућавајући одмах уживање у обали. Playa de la Chullera такође је доступна на 2,6 км. Присуство Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) пружа могућности за наутичке активности. За љубитеље голфа, терен Doña Julia је на 2,5 км. Спортски центар Complejo Deportivo Las Viñas налази се 3,0 км од некретнине, нудећи додатне опције за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Када се разматрају некретнине у ширем региону Коста дел Сола, Ла Дукеса приказује посебан профил. У поређењу са комплексима источније, попут Torre del Mar (Aquamar, од €269.950) или Mijas (Lantana Residencial, од €205.000), овај стан у Ла Дукеси намирује се по фиксној цени од €525.000. Та цена одражава утврђену локацију и већу становну површину (205 м²) у односу на типичне новоградње у тим подручјима. Etherna Homes 2 у Естепони (од €321.000) нуди опције новоградње по нижој почетној цени, али овај стан у Ла Дукеси пружа одмах доступност и одређену конфигурацију. Привлачност подручја заснива се на марини и опуштенијем ритму у поређењу са живим центрима Марбеле или Малаге, уз одличну повезаност. Виша фиксна цена указује на зрелу некретнину која је задржала вредност захваљујући локацији и квалитету.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID