La Duquesa, Málaga में स्थित यह रहने के लिए तैयार, तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक बहुत मांग वाले तटीय क्षेत्र में एक शानदार जीवन अनुभव प्रदान करता है। 2004 में निर्मित यह संपत्ति उत्कृष्ट फिनिशिंग स्तर के साथ तत्काल रहने के लिए तैयार है। एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित होने के कारण इसे आवश्यक सुविधाओं, मरीना और समुद्र तट की निकटता का लाभ मिलता है, जो शांति और सुगमता के बीच एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Duquesa में स्थित यह अपार्टमेंट अपनी रणनीतिक तटीय स्थिति का लाभ उठाता है। यह सीधी दूरी पर Puerto Deportivo de la Duquesa से लगभग 0.3 km और निकटतम समुद्र तट, La Duquesa से 0.6 km की दूरी पर स्थित है। मरीना और तटरेखा की यह निकटता आसपास के माहौल को प्रभावित करती है, जो मनोरंजन सुविधाओं और समुद्र तक पहुंच से चिह्नित है।
इस संपत्ति को आरामदायक जीवनशैली के अनुरूप डिज़ाइन किया गया है, जिसमें 205 m² के रहने के क्षेत्र में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। इसका दक्षिण-पूर्व मुखी होना और ढका हुआ टेरेस भूमध्य सागरीय जलवायु का आनंद लेने पर ध्यान केंद्रित करता है। सभी बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम की उपलब्धता निवासियों और मेहमानों दोनों की निजता और सुविधा को ध्यान में रखती है।
हालांकि इसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था, यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार पेश किया जाता है, जो दर्शाता है कि यह उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें किसी अतिरिक्त निर्माण या जीर्णोद्धार की आवश्यकता नहीं है। यह परियोजना स्थापित है और La Duquesa क्षेत्र में स्थायित्व और एकीकरण की भावना प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट एक मौजूदा घर है, जिसका अर्थ है कि यह कोई चल रही विकास अवस्थाओं वाली नई निर्माण परियोजना नहीं है। परिसर के लिए भविष्य के उन्नयन या नई सुविधाओं के बारे में विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं। यह संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेची जा रही है।
Ref: VL347506
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास चाहते हैं और पर्याप्त जगह व आराम चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो एक उच्च गुणवत्ता वाला दूसरा घर खोज रहे हैं और आसपास सभी आवश्यक सुविधाओं के साथ एक कम रखरखाव वाला घर चाहते हैं। निवेशक इसकी स्थापित स्थिति और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता को देखते हुए इसकी क्षमता पर विचार कर सकते हैं। तीन अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम के साथ इस संपत्ति की लेआउट इसे मेहमानों की मेजबानी या अलग-अलग निजी स्थानों की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो निर्माणाधीन खरीद की जटिलताओं के बिना जल्दी रहना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट अपनी उत्कृष्ट स्थिति और बारीकियों पर ध्यान के लिए जाना जाता है। इसमें फिटेड अलमारियां, तीनों बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम और बेहतर आराम व इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। रसोई पूरी तरह फिटेड है और संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में पेश की जा रही है, जो तुरंत रहने योग्य स्तर दर्शाता है। आंतरिक चित्रों से संकेत मिलता है कि आधुनिक बाथरूम और रहने के स्थानों की समग्र प्रस्तुति में समकालीन डिज़ाइन स्पष्ट दिखता है।
La Duquesa में स्थित यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €525,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक स्थापित संपत्ति होने के नाते, यह इकाई का कुल मूल्य है, न कि शुरुआती कीमत। 205 m² का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि इसे बिना किसी देरी के खरीदा और उपयोग किया जा सकता है। इसकी उपलब्धता तत्काल है, जो इसकी एक मौजूदा घर के रूप में स्थिति को दर्शाती है।
La Duquesa आवासीय शांति और जीवंत मनोरंजन विकल्पों के मेल के साथ एक गतिशील तटीय अनुभव प्रदान करता है। मरीना के तत्काल आसपास का क्षेत्र गतिविधियों से भरा रहता है, जहां अनेक रेस्टरेंट और कैफे अलग-अलग स्वादों को ध्यान में रखते हैं। समुद्र तट की निकटता भूमध्य सागर तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जो गर्म महीनों के दौरान तैराकी के लिए उपयुक्त है। गोल्फ में रुचि रखने वालों के लिए कई गोल्फ कोर्स कम गाड़ी से लगने वाले समय की दूरी पर हैं। गेटेड कम्युनिटी स्वयं साझा बगीचों और एक स्विमिंग पूल के साथ एक सुरक्षित और अच्छी तरह रखरखाव वाला माहौल प्रदान करती है। 2 km की त्रिज्या में फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाओं की उपस्थिति और बड़े शहरों से जोड़ने वाला अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
La Duquesa के आसपास का क्षेत्र इसकी मरीना और तटीय स्थिति से चिह्नित है। 2 km की त्रिज्या में रेस्टरेंट (33) और कैफे (4) की उच्च घनत्व है, जो एक जीवंत सामाजिक माहौल दर्शाता है। फार्मेसी (3) और एक स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएं भी सुविधाजनक रूप से स्थित हैं। यह क्षेत्र 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 29 स्टॉप के नेटवर्क से जुड़ा है, जो गाड़ी के बिना स्थानीय यात्राओं को सुगम बनाता है। समुद्र की प्रत्यक्ष निकटता और समुद्र तट की ओर समतल ढलान (0.6 km) समुद्र तट पर जाने वालों और एक आरामदायक तटीय माहौल चाहने वालों के लिए इसकी अपील बढ़ाती है।
नक्शा Costa del Sol पर La Duquesa की स्थिति को उजागर करता है और मरीना व तटरेखा के साथ इसकी निकटता पर जोर देता है। यह समुद्र तटों, रेस्टरेंटों और परिवहन संपर्कों तक सुविधाजनक पहुंच दिखाता है, जो अपार्टमेंट को एक अच्छी तरह सेवा प्राप्त और आकर्षक मनोरंजन-उन्मुख क्षेत्र में रखता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Duquesa, Málaga प्रांत में Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से पर स्थित है। यह पूर्व में Marbella और पश्चिम में Algeciras बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह स्थिति पूर्व की ओर अधिक विकसित पर्यटन क्षेत्रों और Campo de Gibraltar क्षेत्र के प्रवेश द्वार के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। Gibraltar (लगभग 25 km) की निकटता एक वैकल्पिक यात्रा केंद्र और एक अनोखा सांस्कृतिक संदर्भ प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख गंतव्यों तक पहुंच के लिए उत्कृष्ट स्थिति में है। Puerto Deportivo de la Duquesa केवल 0.3 km दूर है। निकटतम समुद्र तट 0.6 km दूर है। क्षेत्रीय यात्रा के लिए Gibraltar Airport सीधी दूरी पर लगभग 25 km दूर है और Málaga-Costa del Sol Airport लगभग 74 km दूर है। Marbella जैसे प्रमुख शहर 35 km दूर हैं और Málaga शहर 83 km दूर है, जो व्यापक शहरी सुविधाएं और परिवहन केंद्र प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए 6.3 km की त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 2.5 km पर Doña Julia शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa को भूमध्य सागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिस दौरान पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण यह सीधे तटीय क्षेत्र में स्थित है। अपार्टमेंट के टेरेस का दक्षिण-पूर्व मुखी होना पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो एक आरामदायक बाहरी जीवन अनुभव में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटीय मनोरंजन तक सीधी पहुंच है। La Duquesa समुद्र तट केवल 0.6 km दूर है, जो तटरेखा का तुरंत आनंद प्रदान करता है। Playa de la Chullera भी 2.6 km की दूरी पर सुलभ है। Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) की उपस्थिति जलीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Doña Julia गोल्फ कोर्स 2.5 km दूर है। Complejo Deportivo Las Viñas नामक एक खेल केंद्र संपत्ति से 3.0 km की दूरी पर स्थित है, जो अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
व्यापक Costa del Sol क्षेत्र की संपत्तियों पर विचार करते समय La Duquesa एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। पूर्व की ओर स्थित परियोजनाओं जैसे Torre del Mar (Aquamar, €269,950 से) या Mijas (Lantana Residencial, €205,000 से) की तुलना में, La Duquesa का यह अपार्टमेंट €525,000 के निश्चित मूल्य पर है। यह कीमत इसकी स्थापित स्थिति और उन क्षेत्रों की नई परियोजनाओं की तुलना में बड़े रहने के क्षेत्र (205 m²) को दर्शाती है। Estepona में Etherna Homes 2 (€321,000 से) कम शुरुआती कीमत पर नई निर्माण विकल्प प्रदान करता है, लेकिन La Duquesa का यह अपार्टमेंट तत्काल उपलब्धता और एक विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करता है। इस क्षेत्र की अपील इसकी मरीना और Marbella या Málaga शहर के व्यस्त केंद्रों की तुलना में अधिक शांत रफ्तार पर केंद्रित है, साथ ही उत्कृष्ट कनेक्टिविटी भी प्रदान करती है। उच्च निश्चित कीमत एक परिपक्व संपत्ति का संकेत देती है जिसने स्थान और गुणवत्ता के कारण अपना मूल्य बनाए रखा है।
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