Denne innflyttingsklare leiligheten med tre soverom i La Duquesa, Málaga, tilbyr en forfinet boopplevelse i et ettertraktet kystområde. Bygget i 2004 fremstår boligen med en fremragende standard og er klar til umiddelbar innflytting. Den ligger i et etablert boligområde med nærhet til viktige fasiliteter, marinaen og stranden, og gir en balansert livsstil mellom ro og tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa og har en strategisk kystposisjon. Den ligger omtrent 0,3 km i luftlinje fra Puerto Deportivo de la Duquesa og 0,6 km fra nærmeste strand, La Duquesa. Denne nærheten til marinaen og kysten preger nærmiljøet, som kjennetegnes av fritidsfasiliteter og tilgang til havet.
Boligen er designet for en komfortabel livsstil, med tre soverom og tre bad innenfor et bruksareal (BRA) på 205 m². Den sørøstlige orienteringen og dekket terrasse tyder på et fokus på å nyte middelhavsklimaet. Eget bad til alle soverom gir privatliv og bekvemmelighet for både beboere og gjester.
Selv om leiligheten sto ferdig i 2004, presenteres den som innflyttingsklar, noe som indikerer at den er i utmerket stand og ikke krever videre bygging eller renovering. Anlegget er etablert og gir en følelse av permanenthet og integrering i La Duquesa-området.
Denne leiligheten er en bruksbolig, vilket betyr at den ikke er et nybyggprosjekt med pågående byggefaser. Det er ikke oppgitt spesifikke detaljer om fremtidige oppgraderinger eller nye fasiliteter for anlegget. Boligen selges fullt møblert.
Ref: VL347506
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker en fast bolig på Costa del Sol, med god plass og komfort. Den er også et attraktivt alternativ for de som leter etter et hjem av høy kvalitet som feriebolig, med en vedlikeholdsfri base med alle nødvendige fasiliteter i nærheten. Investorer kan vurdere potensialet gitt den etablerte beliggenheten og nærheten til fritidsfasiliteter. Boligens planløsning, med tre soverom med eget bad, gjør den egnet for gjester eller familier som trenger separate private soner. Statusen som innflyttingsklar appellerer til kjøpere som ønsker å flytte inn raskt uten komplikasjonene ved kjøp på tegning.
Leiligheten er kjent for sin utmerkede stand og oppmerksomhet på detaljer. Funksjoner inkluderer innebygde garderober, eget bad til alle tre soverom, og dobbelglass for økt komfort og isolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen tilbys fullt møblert, hvilket tyder på en standard klar for innflytting. Det moderne designet er tydelig i de nye badene og den generelle presentasjonen av oppholdsrommene, som de interne bildene viser.
Denne tre-roms leiligheten i La Duquesa tilbys til en fast prisantydning på €525 000. Som en etablert bolig er dette totalprisen for enheten, ikke en startpris. Bruksareal (BRA) på 205 m² gir rikelig med plass. Boligen er innflyttingsklar, vilket betyr at den kan kjøpes og tas i bruk uten forsinkelse. Den er umiddelbart tilgjengelig, i tråd med sin status som bruksbolig.
La Duquesa tilbyr en dynamisk kystopplevelse som kombinerer boligro med livlige fritidsmuligheter. Nærheten til marinaen betyr et stadig yrende liv, med en rekke restauranter og kaféer for enhver smak. Den korte avstanden til stranden gir enkel tilgang til Middelhavet, egnet for bading i de varmere månedene. For golfinteresserte ligger flere golfbaner bare en kort kjøretid unna. Selve boligområdet tilbyr et trygt og velholdt miljø med felleshager og fellesbasseng. Hverdagen lettes av nærheten til viktige tjenester som apotek og helsesenter innen en radius på 2 km, supplert av et godt offentlig transportnettverk med forbindelser til større byer.
Nærmiljøet i La Duquesa er preget av marinaen og kystbeliggenheten. Innenfor en radius på 2 km er det en høy tetthet av restauranter (33) og kaféer (4), hvilket tyder på et livlig sosialt miljø. Viktige tjenester som apotek (3) og et helsesenter ligger også beleilig til. Området er integrert i et nettverk av 5 offentlige transportlinjer med 29 stopp, hvilket gjør det enkelt å reise uten bil lokalt. Den direkte nærheten til havet og den flate terrenget mot stranden (0,6 km) øker appellene for badegjester og de som ønsker et avslappet kystmiljø.
Kartet fremhever La Duquesas posisjon på Costa del Sol, med vekt på nærheten til marinaen og kysten. Det illustrerer den bekvemme tilgangen til strender, restauranter og transportforbindelser, og plasserer leiligheten i et godt betjent og attraktivt fritidsorientert område.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellom de større byene Marbella i øst og Algeciras i vest. Denne beliggenheten gir en balanse mellom de mer utviklede turistområdene lenger øst og porten til Campo de Gibraltar-regionen. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gir et alternativt reiseknutepunkt og en unik kulturell kontekst.
Leiligheten ligger godt til for tilgang til viktige destinasjoner. Puerto Deportivo de la Duquesa er bare 0,3 km unna. Nærmeste strand ligger 0,6 km bort. For regional reise ligger Gibraltar flyplass omtrent 25 km unna i luftlinje, og Málaga-Costa del Sol flyplass cirka 74 km unna. Større byer som Marbella ligger 35 km unna, og Málaga by 83 km unna, med bredere byfasiliteter og knutepunkter for transport. Golfentusiaster har flere golfbaner innenfor en radius på 6,3 km, inkludert Doña Julia 2,5 km unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av et middelhavsklima, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Beliggenheten 14 meter over havet plasserer den direkte i kystsonen. Leilighetens terrasse er sørøstvendt for å maksimere naturlig lys og varme gjennom dagen, hvilket bidrar til en komfortabel uteplass-opplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har direkte tilgang til kystrekreasjon. La Duquesa-stranden ligger bare 0,6 km unna og gir umiddelbar nytelse av kysten. Playa de la Chullera er også tilgjengelig, 2,6 km unna. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) gir muligheter for vannaktiviteter. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane 2,5 km unna. Complejo Deportivo Las Viñas, et idrettssenter, ligger 3,0 km fra boligen og tilbyr flere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ved vurdering av boliger i den bredere Costa del Sol-regionen fremstår La Duquesa med en tydelig profil. Sammenlignet med utviklinger lenger øst som Torre del Mar (Aquamar, fra €269 950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205 000), prises denne leiligheten i La Duquesa fast til €525 000. Dette prisnivået gjenspeiler den etablerte beliggenheten og det større bruksarealet (BRA) på 205 m² sammenlignet med typiske nybygg i disse områdene. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) tilbyr nybygg til en lavere startpris, men denne leiligheten i La Duquesa gir umiddelbar tilgjengelighet og en spesifikk konfigurasjon. Områdets appell er sentrert rundt marinaen og et mer avslappet tempo sammenlignet med de travle sentrene i Marbella eller Málaga by, samtidig som det tilbyr utmerket konnektivitet. Den høyere faste prisen antyder en moden bolig som har beholdt sin verdi takket være beliggenhet og kvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID