Dit direct beschikbare appartement met drie slaapkamers in La Duquesa, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring in een gewilde kustregio. Gebouwd in 2004, presenteert de woning een uitstekende afwerking en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen binnen een gevestigde urbanisatie profiteert het van de nabijheid van essentiële voorzieningen, de jachthaven en het strand, wat een gebalanceerde levensstijl biedt tussen rust en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa profiteert het appartement van zijn strategische kustligging. Het bevindt zich op ongeveer 0,3 km hemelsbreed van Puerto Deportivo de la Duquesa en 0,6 km van het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa. Deze nabijheid van de jachthaven en de kustlijn beïnvloedt de directe omgeving, gekenmerkt door recreatievoorzieningen en toegang tot de zee.
De woning is ontworpen voor een comfortabele levensstijl, met drie slaapkamers en drie badkamers binnen een woonoppervlakte van 205 m². De zuidoostelijke ligging en het overdekte terras wijzen op een focus op genieten van het Middellandse Zeeklimaat. De aanwezigheid van en-suite badkamers bij alle slaapkamers biedt privacy en gemak voor bewoners en gasten.
Hoewel het in 2004 werd voltooid, wordt dit appartement aangeboden als sleutelklaar, wat aangeeft dat het in uitstekende staat verkeert en geen verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden vereist. De urbanisatie is gevestigd en biedt een gevoel van permanentie en integratie binnen de regio La Duquesa.
Dit appartement is een bestaande bouw, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject met lopende ontwikkelingsfases is. Specifieke details over toekomstige upgrades of nieuwe voorzieningen voor het complex worden niet verstrekt. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Ref: VL347506
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woning zoeken aan de Costa del Sol, met ruime plaats en comfort. Het is ook een aantrekkelijke optie voor wie een hoogwaardige tweede verblijfplaats zoekt, als onderhoudsvrije woning met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Investeerders kunnen het potentieel overwegen gezien de gevestigde locatie en de nabijheid van recreatievoorzieningen. De indeling van de woning, met drie en-suite slaapkamers, maakt hem geschikt voor het ontvangen van gasten of voor gezinnen die afzonderlijke privésituaties nodig hebben. De sleutelklare status spreekt kopers aan die snel willen intrekken zonder de complexiteit van een aankoop op tekening.
Het appartement staat bekend om zijn uitstekende staat en oog voor detail. Kenmerken zijn onder andere ingebouwde kasten, en-suite badkamers bij alle drie de slaapkamers en dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. De keuken is volledig ingericht en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat op een direct inwoonbare standaard duidt. Het hedendaagse ontwerp is zichtbaar in de moderne badkamers en de algehele presentatie van de woonruimtes, zoals de interne afbeeldingen suggereren.
Dit appartement met drie slaapkamers in La Duquesa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 525.000. Als bestaande bouw is dit de totaalprijs voor de unit, geen startprijs. De woonoppervlakte van 205 m² biedt ruime plaats. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze zonder vertraging kan worden gekocht en bewoond. De beschikbaarheid is onmiddellijk, passend bij de status van bestaande woning.
La Duquesa biedt een dynamische kustervaring, waarbij woonrust wordt gecombineerd met levendige recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van de jachthaven zorgt voor een voortdurende bedrijvigheid, met talloze restaurants en cafés die aan verschillende smaken tegemoetkomen. De korte afstand tot het strand geeft gemakkelijk toegang tot de Middellandse Zee, ideaal om in de warmere maanden te zwemmen. Voor golfliefhebbers bevinden meerdere golfbanen zich op korte rijafstand. De urbanisatie zelf biedt een veilige en goed onderhouden omgeving met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van essentiële voorzieningen zoals apotheken en medische centra binnen een straal van 2 km, aangevuld met een goed openbaarvervoersnetwerk dat verbinding geeft met grotere plaatsen.
De directe omgeving van La Duquesa wordt gekenmerkt door de jachthaven en de kustligging. Binnen een straal van 2 km is er een hoge dichtheid aan restaurants (33) en cafés (4), wat op een levendig sociaal leven wijst. Essentiële voorzieningen zoals apotheken (3) en een medisch centrum bevinden zich eveneens gunstig. Het gebied is geïntegreerd in een netwerk van 5 openbaarvervoerlijnen met 29 haltes, wat reizen zonder auto voor lokale afstanden mogelijk maakt. De directe nabijheid van de zee en de vlakke route naar het strand (0,6 km) versterken de aantrekkingskracht voor strandliefhebbers en wie een ontspannen kustomgeving zoekt.
De kaart toont de ligging van La Duquesa aan de Costa del Sol, met nadruk op de nabijheid van de jachthaven en de kustlijn. Het illustreert de gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants en verkeersverbindingen, en plaatst het appartement in een goed voorziene en aantrekkelijke recreatiegerichte omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is gelegen tussen de grotere steden Marbella in het oosten en Algeciras in het westen. Deze locatie biedt een balans tussen de meer ontwikkelde toeristische gebieden verder naar het oosten en de toegangspoort tot de regio Campo de Gibraltar. De nabijheid van Gibraltar (ca. 25 km) biedt een alternatief verkeersknooppunt en een unieke culturele context.
Het appartement ligt gunstig ten opzichte van belangrijke bestemmingen. Puerto Deportivo de la Duquesa bevindt zich op slechts 0,3 km. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 0,6 km. Voor regionaal verkeer ligt de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 25 km hemelsbreed en de luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 74 km. Grote plaatsen zoals Marbella liggen op 35 km en de stad Málaga op 83 km, met bredere stedelijke voorzieningen en verkeersknooppunten. Golfliefhebbers hebben meerdere golfbanen binnen een straal van 6,3 km, waaronder Doña Julia op 2,5 km.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa profiteert van een Middellands Zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. De ligging op 14 meter boven zeeniveau plaatst het direct in de kustzone. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras is ontworpen om natuurlicht en warmte gedurende de dag te maximaliseren, wat bijdraagt aan een comfortabele buitenbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot kustrecreatie. Het strand van La Duquesa ligt slechts 0,6 km verwijderd en biedt onmiddellijk genot van de kustlijn. Playa de la Chullera is eveneens bereikbaar op 2,6 km. De aanwezigheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) biedt mogelijkheden voor watersport. Voor golfliefhebbers ligt de golfbaan Doña Julia op 2,5 km. Het Complejo Deportivo Las Viñas, een sportcentrum, bevindt zich op 3,0 km van de woning en biedt verdere recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Bij het vergelijken van woningen in de bredere regio Costa del Sol toont La Duquesa een onderscheidend profiel. Vergeleken met projecten verder naar het oosten zoals Torre del Mar (Aquamar, vanaf € 269.950) of Mijas (Lantana Residencial, vanaf € 205.000), wordt dit appartement in La Duquesa aangeboden tegen een vaste prijs van € 525.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de gevestigde locatie en de grotere woonoppervlakte (205 m²) in vergelijking met typische nieuwbouwaanbiedingen in die gebieden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000) biedt nieuwbouwopties tegen een lagere startprijs, maar dit appartement in La Duquesa biedt onmiddellijke beschikbaarheid en een specifieke configuratie. De aantrekkingskracht van het gebied draait om de jachthaven en een rustiger tempo vergeleken met de drukke centra van Marbella of de stad Málaga, met behoud van uitstekende bereikbaarheid. De hogere vaste prijs suggereert een volwassen woning die zijn waarde heeft behouden dankzij locatie en kwaliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID