To takoj vseljivo stanovanje s tremi spalnicami v La Duquesi, Málaga, ponuja izpopolnjeno bivalno izkušnjo v iskanem obmorskem območju. Zgrajeno leta 2004 se nepremičnina odlikuje po odlični končni obdelavi in je pripravljena za takojšnjo vselitev. Nahaja se v urejenem zaprtem naselju, v bližini vseh ključnih storitev, marine in plaže, kar omogoča ravnovesje med mirom in dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Duquesi in ima strateško ugodno obmorsko lego. V zračni črti je oddaljeno približno 0,3 km od Puerto Deportivo de la Duquese in 0,6 km od najbližje plaže, La Duquesa. Bližina marine in obale zaznamuje okolje, ki ga odlikujejo prostori za prosti čas in enostaven dostop do morja.
Nepremičnina je zasnovana za udobno življenje, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami na 205 m² bivalne površine. Jugovzhodna lega in pokrita terasa kažeta na poudarek uživanja v sredozemskem podnebju. Kopalnice ob spalnicah pri vseh spalnicah skrbijo za zasebnost in praktičnost za prebivalce in goste.
Čeprav je bilo dokončano leta 2004, je to stanovanje takoj vseljivo, kar pomeni, da je v odličnem stanju in ne zahteva nadaljnje gradnje ali prenove. Naselje je etablirano in nudi občutek stalnosti ter vpetost v območje La Dukese.
To stanovanje je obstoječi dom, kar pomeni, da ni novogradnja z aktivnimi fazami razvoja. Podrobnosti o prihodnjih nadgradnjah ali novih vsebinah kompleksa niso navedene. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena.
Ref: VL347506
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče na Costa del Solu, z obilico prostora in udobja. Je tudi privlačna možnost za tiste, ki iščejo kakovosten drugi dom, nepremičnino, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, z vsemi potrebnimi vsebinami v bližini. Investitorji lahko razmislijo o njenem potencialu glede na etablirano lokacijo in bližino prostotovornih vsebin. Tloris s tremi spalnicami, vsako s kopalnico, je primeren za sprejem gostov ali za družine, ki potrebujejo ločene zasebne prostore. Status takoj vseljive nepremičnine privlači kupce, ki se želijo hitro vseliti brez zapletov nakupa v fazi gradnje.
Stanovanje izstopa po odličnem stanju in skrbnosti za podrobnosti. Lastnosti vključujejo vgrajene omare, kopalnice ob spalnicah pri vseh treh spalnicah ter dvojno steklo za večje udobje in izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena, nepremičnina pa se ponuja popolnoma opremljena, kar kaže na standard, pripravljen za vselitev. Sodoben dizajn je razviden iz modernih kopalnic in celotne predstavitve bivalnih prostorov, kot nakazujejo notranje fotografije.
To stanovanje s tremi spalnicami v La Duquesi se ponuja po fiksni zahtevani ceni 525.000 €. Kot etablirana nepremičnina je to skupna cena enote in ne izhodiščna cena. Bivalna površina 205 m² ponuja veliko prostora. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da jo je mogoče kupiti in začeti uporabljati brez odlašanja. Na voljo je takoj, v skladu z njenim statusom obstoječega doma.
La Duquesa ponuja dinamično obmorsko izkušnjo, ki združuje stanovanjski mir in živahne možnosti za prosti čas. Neposredna bližina marine pomeni stalno živahnost, s številnimi restavracijami in kavarnami za različne okuse. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja, primernega za kopanje v toplejših mesecih. Za ljubitelje golfa je več igrišč na kratki vožnji. Naselje samo nudi varno in dobro vzdrževano okolje s skupnimi vrtovi in bazenom. Vsakdanje življenje olajšujejo osnovne storitve, kot so lekarne in zdravstveni domovi v radiju 2 km, ter dobro omrežje javnega prevoza do večjih mest.
Neposredno okolje La Dukese zaznamujeta marina in obmorska lega. V radiju 2 km je velika gostota restavracij (33) in kavarn (4), kar kaže na živahno družabno dogajanje. Osnovne storitve, kot so lekarne (3) in zdravstveni dom, so prav tako priročno locirane. Območje je vključeno v omrežje 5 linij javnega prevoza s 29 postajališči, kar olajša lokalna potovanja brez avtomobila. Neposredna bližina morja in rahel nagib proti plaži (0,6 km) povečujeta privlačnost za ljubitelje plaž in tiste, ki iščejo sproščeno obmorsko okolje.
Zemljevid poudarja lego La Dukese na Costa del Solu in njeno bližino marine ter obali. Prikazuje priročen dostop do plaž, restavracij in prometnih povezav ter umešča stanovanje v dobro oskrbljeno in privlačno območje, usmerjeno v prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa leži na zahodnem delu Costa del Sola, v provinci Málaga. Nahaja se med večjima mestoma Marbella na vzhodu in Algeciras na zahodu. Ta lega nudi ravnovesje med bolj razvitimi turističnimi območji bolj vzhodno in vstopom v regijo Campo de Gibraltar. Bližina Gibraltara (približno 25 km) ponuja alternativno prometno vozlišče in edinstveno kulturno okolje.
Stanovanje je dobro pozicionirano za dostop do ključnih destinacij. Puerto Deportivo de la Duquesa je le 0,3 km daleč. Najbližja plaža je 0,6 km oddaljena. Za regionalna potovanja je letališče Gibraltar približno 25 km daleč v zračni črti, letališče Málaga-Costa del Sol pa okoli 74 km. Večja mesta, kot je Marbella, so 35 km daleč, mesto Málaga pa 83 km, kar ponuja širše mestne vsebine in prometna vozlišča. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 6,3 km, vključno z Doña Julio na 2,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, temperature vode pa dosegajo ali presegajo 20°C. Lega na nadmorski višini 14 metrov jo umešča neposredno v obalno območje. Jugovzhodna lega terase stanovanja je zasnovana tako, da poveča naravno svetlobo in toploto čez dan, kar prispeva k udobnemu bivanju na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do obmorske rekreacije. Plaža La Duquesa je le 0,6 km daleč in omogoča takojšnje uživanje ob obali. Playa de la Chullera je dostopna na 2,6 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) ponuja možnosti za nautične dejavnosti. Za ljubitelje golfa je igrišče Doña Julia 2,5 km daleč. Complejo Deportivo Las Viñas, športni center, je 3,0 km od nepremičnine in ponuja dodatne rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Pri primerjavi nepremičnin v širši regiji Costa del Sol La Duquesa predstavlja poseben profil. V primerjavi s projekti bolj vzhodno, kot so Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), je to stanovanje v La Duquesi ocenjeno po fiksni ceni 525.000 €. Ta cena odraža etablirano lokacijo in večjo bivalno površino (205 m²) v primerjavi s tipičnimi novogradnjami na teh območjih. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €) ponuja novogradnjo po nižji izhodiščni ceni, vendar to stanovanje v La Duquesi zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in konkretno konfiguracijo. Privlačnost območja temelji na marini in bolj sproščenem ritmu v primerjavi z živahnimi središči Marbelle ali Málage, ob odlični povezanosti. Višja fiksna cena nakazuje zrelo nepremičnino, ki je ohranila vrednost zaradi lokacije in kakovosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID