Ovaj useljivi stan s tri spavaće sobe u La Duquesi, Málaga, nudi profinjen način života u traženom obalnom području. Izgrađen 2004. godine, nekretnina odlikuje izvrsna završna obrada i spremna je za odmah useljenje. Smještena u uređenom zatvorenom naselju, blizu je svih ključnih sadržaja, marine i plaže, što omogućuje ravnotežu između mira i dostupnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u La Duquesi i ima strateški povoljan obalni položaj. U zračnoj liniji udaljen je oko 0,3 km od Puerto Deportivo de la Duquese i 0,6 km od najbliže plaže, La Duquesa. Blizina marine i obale oblikuje okolicu koju obilježavaju sadržaji za odmor i lagan pristup moru.
Nekretnina je dizajnirana za ugodan život, s tri spavaće sobe i tri kupaonice na 205 m² stambene površine. Jugoistočna orijentacija i natkrivena terasa upućuju na fokus na uživanju u mediteranskoj klimi. Vlastite kupaonice uz sve spavaće sobe osiguravaju privatnost i praktičnost za stanovnike i goste.
Iako je dovršen 2004. godine, ovaj stan je useljiv, što znači da je u izvrsnom stanju i ne zahtijeva dodatnu gradnju ni obnovu. Naselje je etablirano i nudi osjećaj postojanosti i uklopljenost u područje La Dukese.
Ovaj stan je postojeći dom, što znači da nije riječ o novogradnji s aktivnim fazama razvoja. Detalji o budućim nadogradnjama ili novim sadržajima kompleksa nisu navedeni. Nekretnina se prodaje potpuno namještena.
Ref: VL347506
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište na Costa del Solu, uz obilje prostora i udobnosti. Također je privlačna opcija za one koji traže kvalitetan drugi dom, kao nekretninu tipa „zaključaj i otputuj” sa svim potrebnim sadržajima u blizini. Investitori mogu razmotriti njen potencijal zbog etablirane lokacije i blizine sadržaja za odmor. Raspored s tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama čini ga pogodnim za primanje gostiju ili za obitelji kojima trebaju odvojeni privatni prostori. Status useljive nekretnine privlači kupce koji se žele brzo useliti bez složenosti kupnje u izgradnji.
Stan se ističe izvrsnim stanjem i pažnjom prema detaljima. Odlike uključuju ugrađene ormare, vlastite kupaonice uz sve tri spavaće sobe te dvostruko staklo za veću udobnost i izolaciju. Kuhinja je potpuno opremljena, a nekretnina se nudi potpuno namještena, što upućuje na standard spreman za useljenje. Suvremeni dizajn vidljiv je u modernim kupaonicama i cjelokupnoj prezentaciji prostora, kako sugeriraju unutarnje fotografije.
Ovaj stan s tri spavaće sobe u La Duquesi nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 525.000 €. Kao etablirana nekretnina, ovo je ukupna cijena jedinice, a ne početna cijena. Stambena površina od 205 m² pruža znatan prostor. Nekretnina je useljiva, što znači da se može kupiti i koristiti bez odlaganja. Dostupna je odmah, u skladu sa statusom postojećeg doma.
La Duquesa nudi dinamično obalno iskustvo koje spaja stambeni mir i živahan zabavni program. Neposredna blizina marine znači stalnu živost, s brojnim restoranima i kafićima za različite ukuse. Blizina plaže omogućuje lagan pristup Sredozemnom moru, pogodnom za kupanje u toplijim mjesecima. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se na kratkoj vožnji. Samo naselje nudi sigurno i dobro održavano okruženje sa zajedničkim vrtovima i bazenom. Svakodnevni život olakšavaju osnovne usluge poput ljekarni i domova zdravlja u krugu od 2 km, uz dobru mrežu javnog prijevoza prema većim mjestima.
Neposrednu okolicu La Dukese obilježavaju marina i obalni položaj. U krugu od 2 km nalazi se velik broj restorana (33) i kafića (4), što upućuje na živahnu društvenu scenu. Osnovne usluge poput ljekarni (3) i doma zdravlja također su praktično smještene. Područje je povezano s 5 linija javnog prijevoza s 29 postaja, što olakšava lokalna putovanja bez automobila. Neposredna blizina mora i blagi nagib prema plaži (0,6 km) povećavaju privlačnost za ljubitelje plaže i one koji traže opušteno obalno okruženje.
Karta ističe položaj La Dukese na Costa del Solu, naglašavajući blizinu marine i obale. Prikazuje praktičan pristup plažama, restoranima i prometnicama, smještajući stan u dobro opskrbljeno i atraktivno područje orijentirano na odmor.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Málaga. Smještena je između većih gradova Marbelle na istoku i Algecirasa na zapadu. Ovaj položaj nudi ravnotežu između razvijenijih turističkih područja istočnije i ulaza u regiju Campo de Gibraltar. Blizina Gibraltara (oko 25 km) pruža alternativno prometno čvorište i jedinstveni kulturni kontekst.
Stan je dobro pozicioniran za pristup ključnim odredištima. Puerto Deportivo de la Duquesa udaljen je svega 0,3 km. Najbliža plaža je 0,6 km daleko. Za regionalna putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 25 km zračne linije, a zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 74 km. Veća mjesta poput Marbelle udaljena su 35 km, a grad Málaga 83 km, nudeći šire gradske sadržaje i prometna čvorišta. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u krugu od 6,3 km, uključujući Doña Juliu na 2,5 km.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više. Položaj na nadmorskoj visini od 14 metara smješta je izravno u obalnu zonu. Jugoistočna orijentacija terase stana osmišljena je za maksimalno prirodno svjetlo i toplinu tijekom dana, pridonoseći ugodnom životu na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju izravan pristup obalnoj rekreaciji. Plaža La Duquesa udaljena je svega 0,6 km, omogućujući neposredno uživanje u obali. Playa de la Chullera dostupna je na 2,6 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Za ljubitelje golfa, igralište Doña Julia udaljeno je 2,5 km. Complejo Deportivo Las Viñas, sportski centar, nalazi se 3,0 km od nekretnine i nudi dodatne rekreacijske opcije.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Pri usporedbi nekretnina u široj regiji Costa del Sol, La Duquesa ima poseban profil. U usporedbi s projektima istočnije poput Torre del Mara (Aquamar, od 269.950 €) ili Mijasa (Lantana Residencial, od 205.000 €), ovaj stan u La Duquesi cijenjen je fiksno na 525.000 €. Ta cijena odražava etabliranu lokaciju i veću stambenu površinu (205 m²) u usporedbi s tipičnim novogradnjama u tim područjima. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €) nudi novogradnju po nižoj početnoj cijeni, ali ovaj stan u La Duquesi pruža neposrednu dostupnost i konkretnu konfiguraciju. Privlačnost područja temelji se na marini i opuštenijem ritmu u usporedbi s buržuasnim središtima Marbelle ili Málage, uz izvrsnu povezanost. Viša fiksna cijena upućuje na zrelu nekretninu koja je zadržala vrijednost zahvaljujući lokaciji i kvaliteti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID