Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια στη La Duquesa της Μάλαγας προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης σε περιζήτητη παραλιακή περιοχή. Κατασκευασμένο το 2004, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική ποιότητα φινιρίσματος και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Βρίσκεται μέσα σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών και επωφελείται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, τη μαρίνα και την παραλία, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa και επωφελείται από τη στρατηγική παραλιακή του θέση. Απέχει περίπου 0,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το Puerto Deportivo de la Duquesa και 0,6 χλμ. από την κοντινότερη παραλία, La Duquesa. Αυτή η εγγύτητα στη μαρίνα και στην ακτογραμμή διαμορφώνει το άμεσο περιβάλλον, το οποίο χαρακτηρίζεται από ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις και πρόσβαση στη θάλασσα.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για μια άνετη διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε επιφάνεια διαβίωσης 205 τ.μ. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η σκεπαστή βεράντα υποδηλώνουν έμφαση στην απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η ύπαρξη ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου για όλα τα δωμάτια εξυπηρετεί την ιδιωτικότητα και την άνεση των ενοίκων και των επισκεπτών.
Αν και ολοκληρώθηκε το 2004, το διαμέρισμα αυτό προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει ότι βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή ανακαίνιση. Το συγκρότημα είναι καθιερωμένο, προσφέροντας αίσθημα μονιμότητας και ολοκλήρωσης με την περιοχή της La Duquesa.
Το διαμέρισμα αυτό είναι υφιστάμενο σπίτι, δηλαδή δεν πρόκειται για έργο νέας κατασκευής με εξελισσόμενες φάσεις. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για μελλοντικές αναβαθμίσεις ή νέες ανέσεις του συγκροτήματος. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο.
Ref: VL347506
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας άφθονο χώρο και άνεση. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό δεύτερο σπίτι, παρέχοντας μια κατοικία χαμηλής συντήρησης με όλες τις απαραίτητες ανέσεις κοντά. Οι επενδυτές μπορεί να εξετάσουν τις δυνατότητές του, δεδομένης της καθιερωμένης τοποθεσίας και της εγγύτητας σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, το καθιστά κατάλληλο για φιλοξενία επισκεπτών ή για οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστούς ιδιωτικούς χώρους. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα, χωρίς την πολυπλοκότητα των αγορών ακινήτων υπό ανέγερση.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άριστη κατάστασή του και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και για τα τρία υπνοδωμάτια, καθώς και διπλά τζάμια για ενισχυμένη άνεση και μόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνοντας προδιαγραφές άμεσης μετακόμισης. Ο σύγχρονος σχεδιασμός είναι εμφανής στα μοντέρνα μπάνια και στη συνολική εικόνα των χώρων διαβίωσης, όπως φαίνεται στις εσωτερικές φωτογραφίες.
Αυτό το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια στη La Duquesa προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 525.000 €. Ως καθιερωμένο ακίνητο, πρόκειται για την τελική τιμή της μονάδας και όχι τιμή εκκίνησης. Η επιφάνεια διαβίωσης των 205 τ.μ. προσφέρει ευρύχωρο χώρο. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή μπορεί να αγοραστεί και να κατοικηθεί χωρίς καθυστέρηση. Η διαθεσιμότητά του είναι άμεση, σε αντιστοιχία με το καθεστώς του ως υφιστάμενου σπιτιού.
Η La Duquesa προσφέρει μια δυναμική παραλιακή εμπειρία, συνδυάζοντας την οικιστική ηρεμία με ζωντανές ψυχαγωγικές επιλογές. Η άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα σημαίνει συνεχή κίνηση, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ για όλα τα γούστα. Η στενή εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, κατάλληλη για κολύμπι τους θερμότερους μήνες. Για όσους ενδιαφέρονται για το γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Το ίδιο το συγκρότημα κατοικιών παρέχει ασφαλές και περιποιημένο περιβάλλον με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την παρουσία βασικών υπηρεσιών, όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας, σε ακτίνα 2 χλμ., συμπληρωματικά με καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών που συνδέει με μεγαλύτερες πόλεις.
Το άμεσο περιβάλλον της La Duquesa χαρακτηρίζεται από τη μαρίνα και την παραλιακή του τοποθεσία. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων (33) και καφέ (4), γεγονός που υποδηλώνει ζωηρή κοινωνική σκηνή. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (3) και κέντρο υγείας βρίσκονται επίσης σε βολική θέση. Η περιοχή εντάσσεται σε δίκτυο 5 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας με 29 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για τοπικά ταξίδια. Η άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,6 χλμ.) ενισχύουν την ελκυστικότητα για λάτρεις της παραλίας και όσους αναζητούν χαλαρό παραλιακό περιβάλλον.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της La Duquesa στην Costa del Sol, τονίζοντας τη γειτνίασή της με τη μαρίνα και την ακτογραμμή. Δείχνει τη βολική πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και συγκοινωνιακούς κόμβους, τοποθετώντας το διαμέρισμα σε μια καλά εξυπηρετούμενη και ελκυστική περιοχή προσανατολισμένη στη χαλάρωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, μέσα στην επαρχία της Μάλαγας. Τοποθετείται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella στα ανατολικά και Algeciras στα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των πιο ανεπτυγμένων τουριστικών περιοχών πιο ανατολικά και της πύλης προς την περιοχή Campo de Gibraltar. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ.) παρέχει εναλλακτικό κόμβο μεταφορών και μοναδικό πολιτισμικό πλαίσιο.
Το διαμέρισμα είναι σε excellente θέση για πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς. Το Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει μόλις 0,3 χλμ. Η κοντινότερη παραλία απέχει 0,6 χλμ. Για περιφερειακές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol περίπου 74 χλμ. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν 35 χλμ. και η πόλη της Μάλαγας 83 χλμ., προσφέροντας ευρύτερες αστικές ανέσεις και κόμβους μεταφορών. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 6,3 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Doña Julia στα 2,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 °C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20 °C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας την τοποθετεί απευθείας μέσα στην παράκτια ζώνη. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της βεράντας του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη ζεστασιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συνεισφέροντας σε μια άνετη υπαίθρια διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 0,6 χλμ., προσφέροντας άμεση απόλαυση της ακτογραμμής. Η Playa de la Chullera είναι επίσης προσβάσιμη στα 2,6 χλμ. Η παρουσία του Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο γκολφ Doña Julia απέχει 2,5 χλμ. Το Complejo Deportivo Las Viñas, ένα αθλητικό κέντρο, βρίσκεται 3,0 χλμ. από το ακίνητο, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Όταν εξετάζουμε ακίνητα στη ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η La Duquesa παρουσιάζει ξεχωριστό προφίλ. Σε σύγκριση με συγκροτήματα πιο ανατολικά, όπως το Torre del Mar (Aquamar, από 269.950 €) ή το Mijas (Lantana Residencial, από 205.000 €), αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa τιμολογείται σταθερά στα 525.000 €. Αυτό το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία του και τη μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης (205 τ.μ.) σε σχέση με τυπικές νεόδμητες προσφορές σε εκείνες τις περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 321.000 €) προσφέρει επιλογές νέας κατασκευής σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αλλά αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και συγκεκριμένη διαρρύθμιση. Η ελκυστικότητα της περιοχής επικεντρώνεται στη μαρίνα της και σε πιο χαλαρό ρυθμό σε σύγκριση με τα ζωηρά κέντρα της Marbella ή της Μάλαγας, διατηρώντας παράλληλα άριστη συνδεσιμότητα. Η υψηλότερη σταθερή τιμή υποδηλώνει ώριμο ακίνητο που διατήρησε την αξία του χάρη στην τοποθεσία και την ποιότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID