Šis paruoštas gyventi trijų miegamųjų butas La Duquesa, Malagoje, siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį populiarioje pakrantės zonoje. Pastatytas 2004 m., nekilnojamasis turtas pasižymi puikia apdaila ir yra paruoštas nedelsiant apsigyventi. Įsikūręs brandžioje uždaroje gyvenvietėje, jis naudojasi artumu prie būtiniausių patogumų, jachtų prieplaukos ir paplūdimio, užtikrindamas pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs La Duquesa, butas naudojasi strategine pakrantės vieta. Jis yra maždaug 0,3 km tiesia linija nuo Puerto Deportivo de la Duquesa ir 0,6 km nuo artimiausio paplūdimio La Duquesa. Toks artumas prie jachtų prieplaukos ir pakrantės lemia tiesioginę aplinką, pasižyminčią poilsio infrastruktūra ir prieiga prie jūros.
Nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam gyvenimui: trys miegamieji ir trys vonios kambariai 205 m² gyvenamojoje erdvėje. Pietryčių orientacija ir dengta terasa rodo dėmesį Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Vonios kambariai prie miegamųjų visose lovose užtikrina privatumą ir patogumą gyventojams bei svečiams.
Nors baigtas 2004 m., šis butas pateikiamas kaip paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis puikios būklės ir nereikalauja jokių tolesnių statybos ar renovacijos darbų. Gyvenvietė yra įsisavinusi ir suteikia pastovumo bei integracijos į La Duquesa regioną jausmą.
Šis butas yra antrinės rinkos būstas, tai reiškia, kad tai nėra naujos statybos projektas su vykstančiais plėtros etapais. Konkrečių duomenų apie būsimus patobulinimus ar naujus komplekso patogumų nėra pateikiama. Turtas parduodamas su visais baldais.
Ref: VL347506
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje, siūlančioms daug vietos ir komforto. Jis taip pat yra patraukli galimybė tiems, kurie ieško aukštos kokybės antrųjų namų, „užrakink ir išvyk“ tipo būstas su visais būtinais patogumais netoliese. Investuotojai gali įvertinti jo potencialą atsižvelgiant į brandžią vietą ir artumą prie laisvalaikio infrastruktūros. Turto planas su trimis vonios kambariais prie miegamųjų tinka svečių priėmimui ar šeimoms, kurioms reikalingos atskiros privačios erdvės. Paruošto gyventi statusas patrauklus pirkėjams, norintiems greitai įsikraustyti be statomų objektų pirkimo sudėtingumo.
Butas pasižymi puikia būkle ir dėmesiu detalėms. Ypatybės apima įrengtas spintas, vonios kambarius prie miegamųjų visuose trijuose kambariuose ir dvigubą stiklinimą didesniam komfortui ir izoliacijai. Virtuvė visiškai įrengta, o turtas siūlomas su visais baldais, rodančiais nedelsiant įsikraustymo standartą. Šiuolaikinis dizainas matomas moderniuose vonios kambariuose ir bendroje gyvenamųjų erdvių pateiktyje, kaip rodo vidiniai vaizdai.
Šis trijų miegamųjų butas La Duquesa siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 525 000 €. Kaip brandus nekilnojamasis turtas, tai yra galutinė vieneto kaina, o ne pradinė. 205 m² gyvenamoji erdvė suteikia daug vietos. Turtas paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima įsigyti ir apgyvendinti nedelsiant. Jo prieinamumas yra nedelsiant, atspindintis antrinės rinkos būsto statusą.
La Duquesa siūlo dinamišką pakrantės patirtį, derindama gyvenamųjų vietų ramybę su gyvybingomis laisvalaikio galimybėmis. Netoliese esanti jachtų prieplauka reiškia nuolatinį judesį, daugybė restoranų ir kavinių tenkina įvairius skonius. Artumas prie paplūdimio leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūrą, tinkamą maudytis šiltesniais mėnesiais. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese, trumpa kelionės automobiliu trukmė. Pati gyvenvietė užtikrina saugią ir prižiūrimą aplinką su bendrais sodais ir baseinu. Kasdienį gyvenimą palengvina būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir sveikatos priežiūros centrai 2 km spinduliuje, papildytos gero viešojo transporto tinklo, jungiančio su didesniais miestais.
La Duquesa tiesioginę aplinką apibūdina jachtų prieplauka ir pakrantės vieta. 2 km spinduliu yra didelis restoranų (33) ir kavinių (4) tankis, rodantis gyvyvingą socialinę aplinką. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinės (3) ir sveikatos priežiūros centras, taip pat patogiai išdėstytos. Teritorija integruota į 5 viešojo transporto linijų tinklą su 29 stotelėmis, palengvinančiomis keliones be automobilio vietiniuose maršrutuose. Tiesioginis artumas prie jūros ir lygus kelias link paplūdimio (0,6 km) didina patrauklumą paplūdimio mėgėjams ir tiems, kurie ieško ramaus pakrantės gyvenimo.
Žemėlapis pabrėžia La Duquesa padėtį Costa del Sol pakrantėje, akcentuodamas artumą prie jachtų prieplaukos ir pakrantės. Jis iliustruoja patogią prieigą prie paplūdimių, restoranų ir transporto ryšių, patalpindamas butą gerai aptarnaujamoje ir patrauklioje poilsio orientuotoje zonoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs tarp didesnių miestų, Marbelos rytuose ir Algeciroso vakaruose. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp labiau išvystytų turistinių zonų toliau rytuose ir vartų į Campo de Gibraltar regioną. Artumas Gibraltarui (apytiksliai 25 km) suteikia alternatyvų transporto mazgą ir unikalų kultūrinį kontekstą.
Butas puikiai išdėstytas pagrindiniams tikslams pasiekti. Puerto Deportivo de la Duquesa yra vos 0,3 km. Artimiausias paplūdimys, 0,6 km. Regioninėms kelionėms Gibraltaro oro uostas yra maždaug 25 km tiesia linija, o Málaga-Costa del Sol oro uostas, apie 74 km. Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra 35 km, o Malagos miestas, 83 km, siūlantys platesnius miesto patogumus ir transporto mazgus. Golfo mėgėjai turi kelis laukus 6,3 km spinduliu, įskaitant Doña Julia 2,5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa naudojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Vieta 14 metrų virš jūros lygio patalpina jį tiesiogiai pakrantės zonoje. Buto terasos pietryčių orientacija skirta maksimaliai padidinti natūralią šviesą ir šilumą per visą dieną, prisidedant prie patogios lauko gyvenimo patirties.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės poilsio. La Duquesa paplūdimys yra vos 0,6 km, suteikiantis nedelsiant mėgautis pakrante. Playa de la Chullera taip pat pasiekiama 2,6 km atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) buvimas suteikia galimybių vandens sportui. Golfo mėgėjams Doña Julia golfo laukas yra 2,5 km. Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras yra 3,0 km nuo turto, siūlydamas papildomas laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant nekilnojamąjį turtą platesniame Costa del Sol regione, La Duquesa pateikia skirtingą profilį. Palyginti su projektai toliau rytuose, tokiais kaip Torre del Mar (Aquamar, nuo 269 950 €) arba Mijas (Lantana Residencial, nuo 205 000 €), šis butas La Duquesa kainuoja fiksuotą 525 000 €. Šis kainos lygis atspindi brandžią vietą ir didesnę gyvenamąją erdvę (205 m²) nei įprasti naujos statybos pasiūlymai tose vietose. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €) siūlo naujos statybos galimybes žemesne pradine kaina, tačiau šis La Duquesa butas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir konkrečią konfigūraciją. Zonos patrauklumą sudaro jos jachtų prieplauka ir ramesnis ritmas nei Marbelos ar Malagos miesto centre, išlaikant puikią susisiekiamumą. Aukštesnė fiksuota kaina rodo brandų turtą, išsaugojusį vertę dėl vietos ir kokybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID