La Duquesa, Málaga'daki bu anahtar teslim üç yatak odalı daire, gözde bir sahil bölgesinde rafine bir yaşam deneyimi sunuyor. 2004 yılında inşa edilen gayrimenkul mükemmel bir tamamlanma standardına sahip ve hemen taşınmaya hazır. Olgun bir site içinde yer alan daire, temel olanaklara, marinaya ve plaja yakınlığı sayesinde sakinlik ile erişilebilirlik arasında dengeli bir yaşam sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Duquesa'daki stratejik sahil konumundan yararlanıyor. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya kuş uçuşu yaklaşık 0,3 km, en yakın plaj olan La Duquesa plajına ise 0,6 km mesafede yer alıyor. Marinaya ve kıyı çizgisine bu yakınlık, dinlence tesisleri ve denize erişim ile karakterize edilen yakın çevreyi şekillendiriyor.
Gayrimenkul, 205 m² yaşam alanında üç yatak odası ve üç banyo ile konforlu bir yaşam için tasarlanmış. Güneydoğu cephesi ve kapalı terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya odaklanıldığını gösteriyor. Tüm yatak odalarında ebeveyn banyosu bulunması, hem sakinler hem de misafirler için mahremiyet ve kullanım kolaylığı sağlıyor.
2004 yılında tamamlanmış olsa da bu daire anahtar teslim olarak sunuluyor; bu da mükemmel durumda olduğunu ve ek inşaat veya tadilat gerektirmediğini gösteriyor. Site yerleşik olduğundan, La Duquesa bölgesinde kalıcılık ve bütünleşme hissi sunuyor.
Bu daire ikinci el bir konut olup, devam eden inşaat aşamaları olan yeni bir proje değildir. Site için gelecekteki iyileştirmeler veya yeni olanaklarla ilgili ayrıntılı bilgi verilmemiştir. Gayrimenkul tam eşyalı olarak satılmaktadır.
Ref: VL347506
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da geniş alan ve konfor sunan daimi ikamet arayan bireyler veya aileler için uygun. Ayrıca gerekli tüm olanaklara yakın, az bakım gerektiren bir konut olarak yüksek kaliteli bir ikinci konut arayanlar için de cazip bir seçenek. Yatırımcılar, yerleşik konumu ve dinlence tesislerine yakınlığı nedeniyle potansiyelini değerlendirebilir. Üç ebeveyn banyolu yatak odasıyla düzeni, misafir ağırlamak veya ayrı özel alanlar gerektiren aileler için uygun. Anahtar teslim durumu, projeden satışın karmaşıklıklarını istemeyip hızlıca taşınmak isteyen alıcılara hitap ediyor.
Daire, mükemmel durumu ve detaylara verilen özenle dikkat çekiyor. Gömme dolaplar, üç yatak odasının tamamında ebeveyn banyosu ve konfor ile yalıtımı artıran çift cam özellikleri arasında. Mutfak tam donanımlı ve gayrimenkul tam eşyalı sunuluyor; bu da hemen taşınmaya hazır bir standarda işaret ediyor. Çağdaş tasarım, modern banyolarda ve iç görsellerde de görüldüğü gibi yaşam alanlarının genel sunumunda kendini gösteriyor.
La Duquesa'daki bu üç yatak odalı daire, 525.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Yerleşik bir gayrimenkul olarak bu fiyat, başlangıç fiyatı değil dairenin toplam fiyatıdır. 205 m² yaşam alanı geniş bir alan sunuyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan gecikme olmadan satın alınıp içinde oturulabilir. Mülk, ikinci el bir konut olarak derhal kullanılabilir durumda.
La Duquesa, sakin bir konut ortamını canlı dinlence seçenekleriyle birleştiren dinamik bir sahil deneyimi sunuyor. Marinaya yakın olması, sürekli bir hareketlilik anlamına geliyor; farklı zevklere hitap eden çok sayıda restoran ve kafe bulunuyor. Plaja yakınlık, Akdeniz'e kolay erişim sağlıyor ve sıcak aylarda yüzmek için ideal. Golfle ilgilenenler için birkaç golf sahası kısa bir araçla ulaşım süresi içinde. Site ise ortak bahçeleri ve yüzme havuzuyla güvenli ve iyi bakılan bir ortaz sunuyor. 2 km yarıçap içinde eczane ve sağlık merkezleri gibi temel hizmetlerin varlığı ve daha büyük yerleşimlere bağlanan iyi bir toplu taşıma ağı, günlük yaşamı kolaylaştırıyor.
La Duquesa'nın yakın çevresi, marina ve sahil konumuyla karakterize ediliyor. 2 km yarıçap içinde yoğun bir restoran (33) ve kafe (4) yoğunluğu, canlı bir sosyal ortama işaret ediyor. Eczaneler (3) ve bir sağlık merkezi gibi temel hizmetler de elverişli konumda. Bölge, 29 durağa sahip 5 toplu taşıma hattına entegre edilmiş durumda ve bu da yerel seyahatlerde araç olmadan ulaşımı kolaylaştırıyor. Denize doğrudan yakınlık ve plaja doğru düz zemin (0,6 km), plaj sevenler ve sakin bir sahil ortamı arayanlar için cazibeyi artırıyor.
Harita, La Duquesa'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu vurgulayarak marinaya ve kıyı çizgisine yakınlığını öne çıkarıyor. Plajlara, restoranlara ve ulaşım bağlantılarına elverişli erişimi göstererek daireyi iyi hizmet alan, cazip ve dinlence odaklı bir bölgeye yerleştiriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinde yer alıyor. Doğudaki Marbella ile batıdaki Algeciras şehirleri arasında konumlanmış. Bu konum, daha doğudaki gelişmiş turizm bölgeleri ile Campo de Gibraltar bölgesine açılan kapı arasında bir denge sunuyor. Gibraltar'a yakınlık (yaklaşık 25 km), alternatif bir ulaşım noktası ve özgün bir kültürel bağlam sağlıyor.
Daire, önemli noktalara erişim için iyi bir konumda. Puerto Deportivo de la Duquesa sadece 0,3 km uzaklıkta. En yakın plaj 0,6 km mesafede. Bölgesel seyahatler için Gibraltar Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 25 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 74 km uzaklıkta. Marbella gibi büyük yerleşimler 35 km, Málaga şehri ise 83 km mesafede olup daha geniş kentsel olanaklar ve ulaşım noktaları sunuyor. Golf meraklıları için 2,5 km'deki Doña Julia dahil 6,3 km yarıçap içinde birkaç golf sahası mevcut.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ortalama yıllık sıcaklığı 18,5°C olan Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürüyor ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşıyor veya üzerine çıkıyor. Denizden 14 metre yükseklikteki konumu, onu doğrudan sahil kuşağında yer alıyor. Dairenin terasının güneydoğu cephesi, gün boyunca doğal ışığı ve sıcaklığı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmış ve konforlu bir açık hava yaşam deneyimine katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sahil dinlencesine doğrudan erişime sahip. La Duquesa plajı sadece 0,6 km uzaklıkta olup kıyı çizgisinin tadını hemen çıkarma imkanı sunuyor. Playa de la Chullera'ya da 2,6 km mesafeden erişilebiliyor. Puerto Deportivo de la Duquesa'nın (0,3 km) varlığı su sporları için fırsatlar sunuyor. Golf meraklıları için Doña Julia golf sahası 2,5 km uzaklıkta. Spor merkezi olan Complejo Deportivo Las Viñas, gayrimenkule 3,0 km mesafede yer alıyor ve ek dinlence seçenekleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Daha geniş Costa del Sol bölgesindeki gayrimenkuller değerlendirildiğinde, La Duquesa farklı bir profil sunuyor. Doğudaki Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €'dan) veya Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire sabit 525.000 € fiyatla sunuluyor. Bu fiyat düzeyi, yerleşik konumunu ve bu bölgelerdeki tipik sıfır konut tekliflerine kıyasla daha büyük yaşam alanını (205 m²) yansıtıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (321.000 €'dan) daha düşük başlangıç fiyatıyla yeni inşaat seçenekleri sunuyor, ancak bu La Duquesa dairesi derhal kullanılabilirlik ve belirli bir yapılandırma sunuyor. Bölgenin cazibesi, marinayı ve Marbella ya da Málaga şehir merkezinin telaşına kıyasla daha sakin bir yaşam temposunu merkez alıyor; üstelik mükemmel bağlantıları da koruyor. Daha yüksek sabit fiyat, konumu ve kalitesi sayesinde değerini koruyan olgun bir gayrimenkule işaret ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID