Эти готовые к заселению апартаменты с тремя спальнями в Ла Дукеса, Малага, предлагают изысканный уровень жизни в востребованном прибрежном районе. Построенные в 2004 году, апартаменты отличаются превосходной отделкой и готовы к немедленному заселению. Расположенные в сложившемся закрытом жилом комплексе, они находятся в непосредственной близости от необходимой инфраструктуры, яхтенной марины и пляжа, обеспечивая сбалансированный образ жизни между спокойствием и доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Ла Дукеса и выигрывают благодаря стратегическому прибрежному положению. По прямой они находятся примерно в 0,3 км от Puerto Deportivo de la Duquesa и в 0,6 км от ближайшего пляжа Ла Дукеса. Такая близость к марине и побережью определяет окружающую среду, характеризующуюся зонами отдыха и доступом к морю.
Недвижимость спроектирована для комфортной жизни: три спальни и три ванные комнаты на площади 205 м². Юго-восточная ориентация и крытая терраса подчёркивают стремление в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом. Наличие собственных ванных при всех спальнях обеспечивает уединение и удобство как для жильцов, так и для гостей.
Хотя строительство было завершено в 2004 году, эти апартаменты предлагаются готовыми к заселению, что свидетельствует об их отличном состоянии и отсутствии необходимости в дальнейших строительных или ремонтных работах. Комплекс давно построен, что создаёт ощущение основательности и полноценной интеграции в район Ла Дукеса.
Эти апартаменты являются существующим жильём, то есть это не проект новостройки с продолжающимися этапами строительства. Конкретные сведения о будущих улучшениях или новых удобствах комплекса не предоставляются. Недвижимость продаётся полностью меблированной.
Ref: VL347506
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут отдельным людям или семьям, ищущим постоянное жильё на Коста-дель-Соль с простором и комфортом. Они также представляют привлекательный вариант для тех, кто ищет качественный второй дом, жильё с минимальным уходом со всей необходимой инфраструктурой поблизости. Инвесторы могут оценить его потенциал с учётом сложившегося расположения и близости к зонам отдыха. Планировка с тремя спальнями с собственными ванными подходит для приёма гостей или для семей, которым нужны отдельные приватные пространства. Статус готовности к заселению привлекает покупателей, желающих быстро переехать без сложностей покупки на стадии строительства.
Апартаменты отличаются отличным состоянием и вниманием к деталям. Среди особенностей, встроенные шкафы, собственные ванные при всех трёх спальнях и двойное остекление для повышенного комфорта и теплоизоляции. Кухня полностью оборудована, недвижимость продаётся полностью меблированной, что говорит о готовности к переезду. Современный дизайн заметен в обновлённых ванных комнатах и общем оформлении жилых пространств, как видно на фотографиях интерьера.
Эти апартаменты с тремя спальнями в Ла Дукеса предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €525 000. Как сложившаяся недвижимость, это полная цена объекта, а не стартовая. Жилая площадь 205 м² предоставляет значительное пространство. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность покупки и заселения без промедления. Она доступна немедленно, что соответствует её статусу существующего жилья.
Ла Дукеса предлагает динамичный прибрежный опыт, сочетая жилую тишину с оживлёнными развлечениями. Близость марины означает постоянное движение: многочисленные рестораны и кафе удовлетворяют самым разным вкусам. Близость к пляжу обеспечивает лёгкий доступ к Средиземному морю, подходящий для купания в тёплые месяцы. Любителей гольфа порадуют несколько полей в небольшой транспортной доступности. Сам закрытый жилой комплекс предлагает безопасную и ухоженную среду с общими садами и бассейном. Повседневную жизнь облегчает наличие важных услуг, таких как аптеки и медицинские центры в радиусе 2 км, а также хорошая сеть общественного транспорта, связывающая с крупными городами.
Непосредственное окружение Ла Дукеса характеризуется мариной и прибрежным положением. В радиусе 2 км, высокая плотность ресторанов (33) и кафе (4), что указывает на оживлённую социальную жизнь. Удобно расположены и важные услуги: аптеки (3) и медицинский центр. Район интегрирован в сеть из 5 линий общественного транспорта с 29 остановками, что позволяет передвигаться по окрестностям без автомобиля. Прямая близость к морю и ровный рельеф по пути к пляжу (0,6 км) усиливают привлекательность для любителей пляжного отдыха и тех, кто ищет спокойную прибрежную среду.
Карта подчёркивает положение Ла Дукеса на Коста-дель-Соль, акцентируя её соседство с мариной и побережьем. Она демонстрирует удобный доступ к пляжам, ресторанам и транспортным связям, размещая апартаменты в хорошо обслуживаемом и привлекательном районе, ориентированном на отдых.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Дукеса расположена в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, между крупными городами Марбелья на востоке и Альхесирас на западе. Это расположение обеспечивает баланс между более развитыми туристическими зонами дальше на востоке и воротами в регион Кампо-де-Гибралтар. Близость к Гибралтару (примерно 25 км) даёт альтернативный транспортный узел и уникальный культурный контекст.
Апартаменты удобно расположены для доступа к ключевым пунктам. Puerto Deportivo de la Duquesa, всего в 0,3 км. Ближайший пляж, в 0,6 км. Для региональных поездок: аэропорт Гибралтар, примерно в 25 км по прямой, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, около 74 км. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в 35 км, а город Малага, в 83 км, предлагая более широкую городскую инфраструктуру и транспортные узлы. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 6,3 км, включая Doña Julia в 2,5 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, температура воды достигает или превышает 20 °C. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря помещает объект прямо в прибрежной зоне. Юго-восточная ориентация террасы апартаментов рассчитана на максимальное использование естественного света и тепла в течение дня, создавая комфортный отдых на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жильцы имеют прямой доступ к прибрежному отдыху. Пляж Ла Дукеса находится всего в 0,6 км, позволяя сразу наслаждаться побережьем. Playa de la Chullera также доступна, в 2,6 км. Наличие Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) открывает возможности для занятий водными видами спорта. Любителям гольфа, поле Doña Julia в 2,5 км. Спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas расположен в 3,0 км от недвижимости, предлагая дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
При рассмотрении недвижимости в более широком регионе Коста-дель-Соль Ла Дукеса демонстрирует особый профиль. По сравнению с комплексами дальше на восток, такими как Torre del Mar (Aquamar, от €269 950) или Mijas (Lantana Residencial, от €205 000), эти апартаменты в Ла Дукеса предлагаются по фиксированной цене €525 000. Эта цена отражает сложившееся расположение и большую жилую площадь (205 м²) по сравнению с типичными новостройками в тех районах. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €321 000) предлагает варианты новостроек по более низкой стартовой цене, но апартаменты в Ла Дукеса обеспечивают немедленную доступность и конкретную конфигурацию. Привлекательность района сосредоточена вокруг марины и более спокойного ритма по сравнению с оживлёнными центрами Марбельи или Малаги при отличной транспортной доступности. Более высокая фиксированная цена указывает на зрелую недвижимость, сохранившую стоимость благодаря расположению и качеству.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID