Ez a kulcsrakész, három hálószobás lakás La Duquesában, Málaga tartományban kifinomult lakási élményt kínál egy keresett tengerparti környéken. A 2004-ben épült ingatlan kiváló minőségű kivitelezést képvisel, és azonnali beköltözésre készen áll. Egy bevált zárt lakóparkban helyezkedik el, így közel van az alapvető szolgáltatásokhoz, a jachtkikötőhöz és a strandhoz, kiegyensúlyozott életmódot biztosítva a nyugalom és az elérhetőség között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Duquesa stratégiai tengerparti fekvését élvezi. Légvonalban körülbelül 0,3 km-re található a Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötőtől és 0,6 km-re a legközelebbi strandtól, a La Duquesa strandtól. Ez a közelség a kikötőhöz és a tengerparthoz meghatározza a közvetlen környezetet, amelyet a szabadidős létesítmények és a tengerhez való hozzáférés jellemez.
Az ingatlan kényelmes életmódra lett tervezve, három hálószobával és három fürdőszobával a 205 m²-es lakóterületen. A délkeleti tájolás és a fedett terasz a mediterrán éghajlat élvezetére irányul. Az összes hálószoba saját fürdőszobája biztosítja a lakók és a vendégek magánszféráját és kényelmét.
Bár 2004-ben készült el, ez a lakás kulcsrakészként kerül kínálásra, ami azt jelzi, hogy kiváló állapotban van, és semmilyen további építési vagy felújítási munkára nincs szükség. A létesítmény bevált, stabilitást és a La Duquesa környékbe való teljes integrációt kínál.
Ez a lakás egy használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem egy folyamatban lévő, fejlesztési szakaszokkal rendelkező újépítésű projekt. A komplexum jövőbeli fejlesztéseire vagy új létesítményeire vonatkozó konkrét részletek nem állnak rendelkezésre. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül értékesítésre.
Ref: VL347506
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik állandó lakhatást keresnek a Costa del Solon, bőséges teret és kényelmet kínálva. Kiváló lehetőség azok számára is, akik kiváló minőségű második otthont keresnek, egy gondozásmentes otthon bázist kínálva az összes szükséges szolgáltatás közelében. Befektetők figyelembe vehetik a potenciálját a bevált helyszín és a szabadidős létesítmények közelsége miatt. Az ingatlan elrendezése, három saját fürdőszobás hálószobával, vendégek fogadására vagy olyan családok számára alkalmas, akik külön privát tereket igényelnek. A kulcsrakész státusz azoknak a vásárlóknak vonzó, akik gyorsan szeretnének beköltözni a tervrajzról vásárolható ingatlanok bonyodalmai nélkül.
A lakás kiváló állapotáról és a részletekre való odafigyelésről ismert. Jellemzői közé tartoznak a beépített szekrények, mindhárom hálószoba saját fürdőszobája, valamint a kettős üvegezés a fokozott kényelem és szigetelés érdekében. A konyha teljesen felszerelt, és az ingatlan teljesen bútorozva kerül kínálásra, ami azonnali beköltözésre kész színvonalat jelez. A kortárs design a modern fürdőszobákban és a lakóterek összképében egyaránt megmutatkozik, ahogy azt a belső képek is mutatják.
Ez a három hálószobás lakás La Duquesában fix irányáron, 525 000 euróért kerül kínálásra. Mivel bevált ingatlanról van szó, ez a teljes egységár, nem induló ár. A 205 m²-es lakóterület jelentős teret biztosít. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy késedelem nélkül megvásárolható és lakható. Rendelkezésre állása azonnali, ami a használt ingatlan státuszának felel meg.
La Duquesa dinamikus tengerparti élményt nyújt, ötvözve a lakóövezeti nyugalmat a pezsgő szabadidős lehetőségekkel. A jachtkikötő közelsége folyamatos életet jelent, számtalan étteremmel és kávézóval, amelyek minden ízlést kiszolgálnak. A strand közelsége lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Földközi-tengerhez, amely a melegebb hónapokban fürdésre is alkalmas. A golf iránt érdeklődők számára több golfpálya is rövid autós menetidőn belül található. Maga a zárt lakópark biztonságos és jól karbantartott környezetet biztosít közös kertekkel és közös medencével. A mindennapi életét a 2 km-en belüli alapvető szolgáltatások, például patikák és egészségügyi központok, jelenléte könnyíti meg, amelyeket jó tömegközlekedési hálózat egészít ki a nagyobb települések irányába.
La Duquesa közvetlen környezetét a jachtkikötő és a tengerparti fekvés határozza meg. 2 km-en belül nagy számban találhatók éttermek (33) és kávézók (4), ami élénk társasági életre utal. Az alapvető szolgáltatások, például a patikák (3) és egy egészségügyi központ szintén kényelmesen elérhetők. A terület 5 tömegközlekedési vonalból álló hálózatba integrált 29 megállóval, ami autó nélküli közlekedést tesz lehetővé a helyi útvonalakon. A tenger közvetlen közelsége és a strand felé vezető sík terep (0,6 km) növeli a vonzerőt a strandolók és a nyugodt tengerparti környezetet keresők számára.
A térkép kiemeli La Duquesa fekvését a Costa del Solon, hangsúlyozva a jachtkikötő és a tengerpart közelségét. Illusztrálja a strandokhoz, éttermekhez és közlekedési kapcsolatokhoz való kényelmes hozzáférést, a lakást jól kiszolgált, vonzó, szabadidő-orientált környezetbe helyezve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. Keletre a nagyobb Marbella, nyugatra pedig Algeciras városa között helyezkedik el. Ez a fekvés egyensúlyt kínál a keletebbre fekvő fejlettebb turisztikai területek és a Campo de Gibraltar régió kapuja között. Gibraltár közelsége (kb. 25 km) alternatív közlekedési csomópontot és egyedülálló kulturális kontextust biztosít.
A lakás kiválóan elhelyezkedik a fő célpontok eléréséhez. A Puerto Deportivo de la Duquesa mindössze 0,3 km-re található. A legközelebbi strand 0,6 km-re van. Regionális utazáshoz a gibraltári repülőtér légvonalban körülbelül 25 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig körülbelül 74 km-re található. A nagyobb települések közül Marbella 35 km-re, Málaga városa pedig 83 km-re fekszik, szélesebb körű városi szolgáltatásokat és közlekedési csomópontokat kínálva. A golf iránt érdeklődők több pályát is találnak 6,3 km-es körzetben, beleértve a Doña Juliát 2,5 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlatot élvez, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C. A strandszezon körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 14 méteres magasságban fekvő elhelyezkedése közvetlenül a tengerparti övezetbe sorolja. A lakás teraszának délkeleti tájolása a természetes fény és melegség maximalizálására lett tervezve a nap folyamán, hozzájárulva a kényelmes szabadtéri életélményhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparti kikapcsolódáshoz. A La Duquesa strand mindössze 0,6 km-re található, azonnali tengerparti élményt kínálva. A Playa de la Chullera is elérhető 2,6 km-re. A Puerto Deportivo de la Duquesa jelenléte (0,3 km) vízi sportolási lehetőségeket biztosít. A golf iránt érdeklődők számára a Doña Julia golfpálya 2,5 km-re található. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 3,0 km-re helyezkedik el az ingatlantól, további szabadidős lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
A Costa del Sol tágabb régiójában ingatlanokat mérlegelve La Duquesa eltérő profilt mutat. A keletebbre fekvő fejlesztésekhez, például a Torre del Marhoz (Aquamar, induló ár: 269 950 euró) vagy a Mijashoz (Lantana Residencial, induló ár: 205 000 euró) képest ez a la duquesai lakás fix 525 000 eurós áron kerül kínálásra. Ez az ár a bevált helyszínt és a nagyobb lakóterületet (205 m²) tükrözi azoknak a területeknek a tipikus újépítésű kínálatához képest. Az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár: 321 000 euró) alacsonyabb induló áron kínál újépítésű lehetőségeket, de ez a la duquesai lakás azonnali elérhetőséget és konkrét konfigurációt biztosít. A terület vonzereje a jachtkikötő köré összpontosul, és nyugodtabb tempót kínál a pezsgő Marbella vagy Málaga városához képest, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. A magasabb fix ár egy érett ingatlanra utal, amely a helyszínnek és a minőségnek köszönhetően megőrizte értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID