Tento pripravený na nasťahovanie trojizbový apartmán v La Duquesa v Málage ponúka ušľachtilý spôsob bývania v obľúbenej pobrežnej oblasti. Nehnuteľnosť postavená v roku 2004 sa vyznačuje výborným štandardom dokončenia a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v zabehnutej uzavretej rezidenčnej zóne a vďaka blízkosti základného zázemia, maríny a pláže poskytuje vyvážený životný štýl medzi pokojom a dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa a ťaží zo svojej strategickej polohy na pobreží. Je situovaný približne 0,3 km vzdušnou čiarou od prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa a 0,6 km od najbližšej pláže La Duquesa. Táto blízkosť maríny a pobrežia formuje okolie, ktoré sa vyznačuje možnosťami oddychu a prístupom k moru.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlný život so tromi spálňami a tromi kúpeľňami v obytnej ploche 205 m². Juhovýchodná orientácia a krytá terasa naznačujú zameranie na využívanie stredomorského podnebia. Vlastná kúpeľňa pri spálni pri všetkých spálňach zaisťuje súkromie a pohodlie pre obyvateľov aj hostí.
Hoci bol apartmán dokončený v roku 2004, je ponúkaný ako pripravený na nasťahovanie, čo svedčí o jeho výbornom stave a o tom, že nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné ani rekonštrukčné práce. Rezidencia je zabehnutá a ponúka pocit trvácnosti a previazanosti s oblasťou La Duquesa.
Tento apartmán je existujúcou nehnuteľnosťou, takže nejde o novostavbu s prebiehajúcimi fázami výstavby. Konkrétne informácie o budúcich vylepšeniach či novom vybavení komplexu nie sú uvedené. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená.
Ref: VL347506
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov či rodiny hľadajúce trvalé bývanie na Costa del Sol, s dostatok priestoru a komfortu. Zároveň predstavuje presvedčivú voľbu pre tých, kto hľadajú kvalitné druhé bývanie a poskytuje bezúdržbové bývanie so všetkým potrebným zázemím v okolí. Investori môžu zvážiť jeho potenciál vzhľadom na zabehnutú lokalitu a blízkosť zábavných zariadení. Dispozícia s tromi spálňami s vlastnými kúpeľňami ho predurčuje na hostenie hostí alebo pre rodiny vyžadujúce oddelené súkromné priestory. Stav pripravený na nasťahovanie osloví kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať rýchlo bez komplikácií spojených s kúpou z projektu.
Apartmán sa vyznačuje výborným stavom a pozornosťou venovanou detailom. Medzi vlastnosti patria vestavné skrine, vlastná kúpeľňa pri každej z troch spální a dvojité zasklenie pre vyšší komfort a izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená a nehnuteľnosť sa ponúka plne zariadená, čo svedčí o štandarde pripravenom na nasťahovanie. Súčasný dizajn je zrejmý na moderných kúpeľňách a celkovom pôsobení obytných priestorov, ako naznačujú interné fotografie.
Tento trojizbový apartmán v La Duquesa je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 525 000 €. Ako zabehnutá nehnuteľnosť ide o celkovú cenu za jednotku, nie o cenu od. Obytná plocha 205 m² poskytuje veľkorysý priestor. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ju možno kúpiť a obývať bez meškania. Dostupná je okamžite, čo zodpovedá jej statusu existujúcej nehnuteľnosti.
La Duquesa ponúka dynamický pobrežný zážitok, ktorý spája pokojné bývanie s pestrými možnosťami oddychu. Bezprostredná blízkosť maríny znamená neustály ruch aktivít a množstvo reštaurácií a kaviarní pre rôzne chute. Blízkosť pláže umožňuje ľahký prístup k Stredozemnému moru, vhodnému na kúpanie v teplejších mesiacoch. Pre milovníkov golfu je v krátkom čase jazdy autom niekoľko golfových ihrísk. Samotná uzavretá rezidenčná zóna poskytuje bezpečné a dobre udržiavané prostredie so spoločnými záhradami a bazénom. Denný život uľahčuje prítomnosť základných služieb, ako sú lekárne a zdravotné strediská v okruhu 2 km, doplnená dobrou sieťou verejnej dopravy spájajúcou väčšie mestá.
Okolie La Duquesa charakterizuje marína a pobrežná poloha. V okruhu 2 km je vysoká hustota reštaurácií (33) a kaviarní (4), čo svedčí o živom spoločenskom dianí. Zásadné služby, ako lekárne (3) a zdravotné stredisko, sú tiež výhodne umiestnené. Oblasť je začlenená do siete 5 liniek verejnej dopravy s 29 zastávkami, čo umožňuje cestovanie bez auta po okolí. Priama blízkosť mora a rovinatý terén smerom k pláži (0,6 km) zvyšujú príťažlivosť pre milovníkov pláží a tých, kto hľadajú pokojné pobrežné prostredie.
Mapa zvýrazňuje polohu La Duquesa na Costa del Sol s dôrazom na priľahlosť maríny a pobrežia. Ilustruje pohodlný prístup k plážam, reštauráciám a dopravným spojeniam a umiestňuje apartmán do dobre obsluhovanej a atraktívnej rekreačnej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa leží na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi väčšími mestami Marbella na východe a Algeciras na západe. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi rozvinutejšími turistickými oblasťami na východe a vstupnou bránou do regiónu Campo de Gibraltar. Blízkosť Gibraltaru (približne 25 km) poskytuje alternatívne dopravné centrum a jedinečný kultúrny kontext.
Apartmán je výhodne situovaný pre prístup k dôležitým cieľom. Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdialené len 0,3 km. Najbližšia pláž je 0,6 km ďaleko. Pre cestovanie po regióne je letisko Gibraltar približne 25 km vzdušnou čiarou a letisko Málaga-Costa del Sol asi 74 km. Väčšie mestá ako Marbella sú 35 km ďaleko a mesto Málaga 83 km, s širším mestským zázemím a dopravnými uzlami. Golfisti majú v okruhu 6,3 km niekoľko ihrísk vrátane Doña Julia vo vzdialenosti 2,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Poloha v nadmorskej výške 14 metrov nad morom zaraďuje lokalitu priamo do pobrežnej zóny. Juhovýchodná orientácia terasy apartmánu je navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo a teplo počas celého dňa, čím prispieva k pohodlnému vonkajšiemu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú priamy prístup k pobrežným aktivitám. Pláž La Duquesa je vzdialená len 0,6 km a ponúka okamžitý prístup k pobrežiu. Dostupná je aj Playa de la Chullera vo vzdialenosti 2,6 km. Prítomnosť Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) poskytuje možnosti vodných športov. Pre golfistov je golfové ihrisko Doña Julia 2,5 km ďaleko. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas sa nachádza 3,0 km od nehnuteľnosti a ponúka ďalšie možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Pri porovnávaní nehnuteľností v širšom regióne Costa del Sol ponúka La Duquesa odlišný profil. V porovnaní s projektmi viac na východe, ako Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €) alebo Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €), je tento apartmán v La Duquesa ponúkaný za pevnú cenu 525 000 €. Táto cena odráža zabehnutú lokalitu a väčšiu obytnú plochu (205 m²) v porovnaní s typickými novostavbami v týchto oblastiach. Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €) ponúka novú výstavbu za nižšiu vstupnú cenu, ale tento apartmán v La Duquesa poskytuje okamžitú dostupnosť a konkrétnu konfiguráciu. Príťažlivosť oblasti spočíva v maríne a pokojnejšom tempe v porovnaní s rušnými centrami Marbella či Málaga, pričom si zachováva vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Vyššia pevná cena naznačuje dospelú nehnuteľnosť, ktorá si vďaka lokalite a kvalite udržala svoju hodnotu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID