Esta villa independiente en La Duquesa, Málaga, ofrece un espacio bien presentado construido en 2002. La propiedad está llave en mano, lo que supone una oportunidad inmediata de ocupación. Situada dentro de una urbanización con jardines cuidados y piscina comunitaria, combina la vida privada con zonas comunes compartidas. Su ubicación proporciona proximidad a servicios esenciales y actividades de ocio, características del estilo de vida de la Costa del Sol. La villa está posicionada para beneficiarse de las ventajas climáticas y de accesibilidad de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Duquesa, esta villa se beneficia de una ubicación cercana a las comodidades. La distancia en línea recta al Puerto Deportivo de la Duquesa es de solo 0,3 km, lo que coloca a los residentes cerca de actividades náuticas y opciones gastronómicas. Servicios esenciales como farmacias y centros de salud se encuentran dentro de un radio de 2 km, lo que aporta practicidad a la vida diaria en este entorno costero.
Esta propiedad se adapta a quienes buscan una residencia cómoda con acceso a instalaciones de ocio. Los tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio suficiente para familias o invitados. La piscina comunitaria y la proximidad a campos de golf y playas responden al deseo de un estilo de vida activo al aire libre, mientras que su estado actual, llave en mano, permite el disfrute inmediato sin retrasos por obras adicionales.
Esta villa, terminada en 2002, ya está llave en mano. Aunque no es una obra nueva, ha sido reformada recientemente y la comunidad está llevando a cabo el repintado exterior y la modernización. Esto significa que la propiedad está disponible para su ocupación inmediata y que las zonas comunes se están actualizando para mejorar el entorno de vida en general.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano y no una obra nueva, lo que significa que no ofrece las últimas tendencias de diseño contemporáneo ni las garantías específicas asociadas a promociones de construcción reciente. Aunque ha sido reformada, se mantiene dentro de su estructura original de 2002, y los posibles compradores deben tener en cuenta que puede no incluir las tecnologías de construcción sostenible más avanzadas o las características que a veces se encuentran en proyectos más nuevos.
Ref: VL007766
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol que combine acceso a la costa con vida junto al campo de golf. Su estado llave en mano la hace idónea para compradores que deseen mudarse o empezar a disfrutar de vacaciones sin la espera asociada a las propiedades sobre plano. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, parejas que necesiten espacio para invitados o quienes requieran un despacho en casa. Para los amantes del golf, la posición en primera línea es una ventaja significativa, permitiendo un acceso fácil al deporte. La proximidad al puerto deportivo y sus servicios también atrae a quienes disfrutan de un ambiente social animado y de cenas junto al mar. Además, los compradores que busquen una propiedad con instalaciones comunitarias consolidadas, como piscina comunitaria y jardines, encontrarán esta villa atractiva. Su reciente reforma y las mejoras comunitarias en curso sugieren un entorno bien mantenido, apto para el disfrute a largo plazo.
La villa, construida en 2002 y reformada recientemente, presenta en general un buen estado. Entre las características interiores observadas en el análisis de imágenes se incluyen una cocina blanca y moderna, un baño con mueble, ducha y bañera, y un salón-comedor diseñado para maximizar la luz natural. Numerosas ventanas contribuyen a una atmósfera luminosa. Para mayor comodidad, la propiedad está equipada con aire acondicionado frío/calor y cuenta con una caldera nueva instalada recientemente. El entorno incluye una amplia terraza privada con orientación suroeste, diseñada para captar abundante sol. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización con jardines cuidados y piscina comunitaria. El repintado exterior y la modernización están actualmente en marcha en la comunidad, lo que sugiere un esfuerzo por mantener y mejorar el atractivo estético de las zonas comunes y del entorno inmediato de la propiedad.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 349.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad de este tipo, tamaño y estado en La Duquesa. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para la compra y la ocupación. El precio no se presenta como un punto de partida, sino como el coste definitivo de esta villa en concreto. Los interesados deben tener en cuenta que se trata de una única oferta y que su disponibilidad está sujeta al proceso habitual de transacción inmobiliaria. Propiedades comparables en las cercanías, como Alonia (desde 316.000 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), sugieren que este precio es competitivo dentro del mercado local para residencias similares.
La Duquesa, situada en la costa de Manilva, presenta un entorno equilibrado que combina tranquilidad residencial con acceso cómodo a los servicios. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización que ofrece jardines cuidados y una piscina comunitaria, fomentando un estilo de vida relajado. Su posición en primera línea de golf significa vistas panorámicas y acceso inmediato al campo, un gran atractivo para los amantes del golf. El cercano puerto deportivo, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), ofrece un punto vibrante con numerosos restaurantes y servicios, ampliando las opciones sociales y gastronómicas disponibles para los residentes. Playas como La Duquesa también son de fácil acceso (0,6 km), facilitando un estilo de vida costero. La zona cuenta con una pendiente generalmente suave hacia el mar, lo que hace caminables las distancias cortas. Con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, la ubicación favorece una vida social activa, mientras que 3 colegios de primaria y 1 de secundaria atienden a las familias. La disponibilidad constante de líneas de transporte público (5 líneas, 29 paradas) subraya además su practicidad para el día a día, ofreciendo conectividad sin depender estrictamente de un vehículo privado.
La Duquesa ofrece un estilo de vida centrado en su puerto deportivo, su campo de golf y la proximidad a la costa mediterránea. La ubicación de la propiedad en primera línea de golf proporciona acceso inmediato al campo de golf Doña Julia (a 2,5 km). El cercano puerto deportivo de La Duquesa (0,3 km) actúa como centro social, ofreciendo una variedad de restaurantes y tiendas a un corto paseo o trayecto en coche. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 0,6 km, con una suave pendiente del 2,3% que la hace fácilmente accesible. La zona disfruta de un clima agradable con una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de 5 meses, favoreciendo las actividades al aire libre durante todo el año. Aunque la zona inmediata es residencial, localidades más grandes como Estepona (35 km) y Marbella (35 km) son accesibles para compras, gastronomía y experiencias culturales más amplias. El entorno se caracteriza por un equilibrio entre instalaciones de ocio y servicios esenciales, con múltiples restaurantes, cafeterías y centros de salud disponibles en un radio de 2 km.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en La Duquesa, Málaga. Destaca la posición de la propiedad respecto a elementos clave como el puerto deportivo, el campo de golf y las playas locales. La zona circundante incluye servicios como restaurantes y farmacias, lo que ilustra la comodidad de la zona dentro de la región de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa está situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra entre las localidades más grandes de Algeciras (32 km) y Marbella (35 km), ofreciendo un equilibrio entre un entorno más apartado y el acceso a importantes centros regionales. Su posición sirve de puerta de entrada tanto a los complejos consolidados de la Costa del Sol oriental como a las propuestas singulares del cercano Gibraltar (aprox. 25 km). La zona forma parte de la amplia región andaluza, conocida por su clima, su cultura y su atractivo costero. Aunque ofrece un carácter residencial distintivo, su conectividad permite explorar los diversos paisajes y centros urbanos que definen el sur de España.
Esta villa ofrece acceso cómodo a las principales conexiones de transporte y servicios. La playa más cercana, La Duquesa, está a 0,6 km, y el puerto deportivo a solo 0,3 km. Los amantes del golf tienen el campo de golf Doña Julia a 2,5 km. Para viajar en avión, el aeropuerto de Gibraltar está aproximadamente a 25 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 74 km. La propiedad cuenta con 5 líneas de transporte público con 29 paradas en las cercanías, proporcionando conectividad local. El acceso por carretera está facilitado por su posición respecto a las rutas costeras, permitiendo desplazamientos a localidades cercanas como Sotogrande y Estepona en aproximadamente 10 minutos en coche, como se menciona en la descripción existente. Esta posición estratégica garantiza que los residentes puedan llegar fácilmente tanto a los atractivos locales como a los principales nudos de transporte regionales.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5 °C. Este clima permite una larga temporada al aire libre, con una época de baño que suele durar 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La zona está situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a sus temperaturas suaves y a su agradable entorno costero. La suave pendiente hacia el mar (2,3%) mejora aún más la accesibilidad de la costa. La región recibe abundante sol durante todo el año, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y del entorno natural, incluidos los cercanos campos de golf y playas. El clima favorece un estilo de vida centrado en la vida al aire libre y el ocio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso directo a una variedad de actividades recreativas. La playa más cercana, La Duquesa, está convenientemente situada a 0,6 km. Para las actividades náuticas, el Puerto Deportivo de la Duquesa está a solo 0,3 km, ofreciendo puertos deportivos y servicios frente al mar. El golf es un gran atractivo, con el campo de golf Doña Julia situado a 2,5 km de la propiedad, y otros campos como Golf Academy Albayt Resort y Estepona Golf dentro de un radio de 6,3 km. La zona también cuenta con instalaciones deportivas, como el Complejo Deportivo Las Viñas a 3,0 km. La combinación de playas, puertos deportivos y campos de golf ofrece amplias oportunidades de ocio y recreo, en línea con el estilo de vida activo que a menudo se busca en la Costa del Sol.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa fue una telenovela mexicana producida por Valentín Pimstein para Telesistema Mexicano en 1966, con una historia original de Estella Calderón, protagonizada por Sara García, Miguel Córcega y Belén Díaz, con las actuaciones antagónicas de Blanca Sánchez, Angelines Fernández y Andrea Palma.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
Esta villa independiente en La Duquesa se sitúa en un segmento competitivo del mercado de la Costa del Sol. En comparación con promociones de obra nueva como Acqua Gardens en Estepona, que parte de 524.600 €, esta propiedad de 349.000 € ofrece un punto de entrada más accesible para una vivienda llave en mano. Presenta un rango de precios comparable a otras viviendas de segunda mano como Aby Upper (320.000 €) y Alonia (316.000 €), ambas también situadas en la amplia zona de La Duquesa/Estepona. Sin embargo, la posición de esta villa en primera línea de golf y su reciente reforma pueden ofrecer ventajas diferenciadoras. Mientras que los proyectos nuevos suelen presumir de diseños modernos y eficiencia energética, esta vivienda existente proporciona ocupación inmediata y el encanto de una comunidad más consolidada. Los datos indican un mercado inmobiliario sólido en la provincia, con 1.351 transacciones anuales, lo que sugiere una demanda constante. Los compradores que consideren esta propiedad deben sopesar los beneficios de la disponibilidad inmediata y la ubicación consolidada frente a las características de las construcciones más nuevas en zonas cercanas como Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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