Ta samostojna vila v La Duquesi na Málagi ponuja dobro urejen bivalni prostor, zgrajen leta 2002. Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja takojšnjo priložnost za naselitev. Nahaja se v naselju z urejenimi vrtovi in skupnim bazenom, kar združuje zasebno bivanje s skupnimi ugodnostmi. Njena lokacija omogoča bližino bistvenih storitev in prostotinskih dejavnosti, kar je značilno za življenjski slog Coste del Sol. Vila je pozicionirana tako, da izkorišča podnebne prednosti regije in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je v La Duquesi in uživa prednosti lokacije v bližini ugodnosti. Naravna razdalja do Puerto Deportivo de la Duquesa je le 0,3 km, kar prebivalcem omogoča bližino nadvodnih dejavnosti in gostinskih ponudb. Bistvene storitve, kot so lekarne in zdravstveni domovi, so v radiju 2 km, kar prispeva k praktičnosti vsakdanjega življenja v tem obmorskem okolju.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo udobno bivališče z dostopom do prostotinskih objektov. Tri spalnice in dve kopalnici nudita obilo prostora za družine ali goste. Skupni bazen ter bližina golfišč in plaž zadostijo željam po aktivnem življenju na prostem, obstoječe, takoj vseljivo stanje pa pomeni takojšnje uživanje brez nadaljnjih gradbenih zamud.
Ta vila, dokončana leta 2002, je že takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, je bila nedavno prenovljena, v naselju pa poteka zunanje prebarvanje in modernizacija. To pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo naselitev, skupni prostori pa se posodabljajo z namenom izboljšanja celotnega bivalnega okolja.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših sodobnih oblikovalskih trendov ali posebnih jamstev, povezanih z novogradnjami. Čeprav je prenovljena, ostaja znotraj prvotnega gradbenega okvira iz leta 2002, morebitni kupci pa morajo upoštevati, da morda ne vključuje najnaprednejših trajnostnih gradbenih tehnologij ali lastnosti, ki jih včasih najdemo v novejših projektih.
Ref: VL007766
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom na Costi del Sol, ki ponuja kombinacijo dostopa do morja in življenja ob golfišču. Njeno takoj vseljivo stanje jo dela primerno za kupce, ki se želijo preseliti ali začeti dopustovati brez čakanja, značilnega za nepremičnine v fazi gradnje. Tri spalnice omogočajo prilagodljivost za družine, pare, ki potrebujejo prostor za goste, ali tiste, ki potrebujejo delovni prostor doma. Za ljubitelje golfa je lega ob samem igrišču velika prednost, saj omogoča enostaven dostop do športa. Bližina marine in njenih ugodnosti prav tako privlači tiste, ki uživajo v živahnem družabnem življenju in gostilniški ponudbi ob vodi. Poleg tega bodo kupci, ki iščejo nepremičnino z uveljavljenimi skupnimi objekti, kot so skupni bazen in vrtovi, to vilo zagotovo privlačno. Njena nedavna prenova in tekoče posodobitve v naselju nakazujeta dobro vzdrževano okolje, primerno za dolgotrajno uživanje.
Vila, zgrajena leta 2002 in nedavno prenovljena, je na splošno v dobrem stanju. Notranje značilnosti iz analize slik vključujejo moderno belo kuhinjo, kopalnico z umivalnikom, prho in kopeljo ter dnevno-jedilni prostor, zasnovan za maksimiranje naravne svetlobe. Številna okna prispevajo k svetli atmosferi. Za udobje je nepremičnina opremljena s klimatsko napravo (gretje in hlajenje), nedavno je bil nameščen tudi nov kotel. Okolje vključuje prostorno zasebno teraso s jugozahodno lego, zasnovano za zajemanje obilice sonca. Nepremičnina se nahaja v naselju z urejenimi vrtovi in skupnim bazenom. V naselju trenutno poteka zunanje prebarvanje in modernizacija, kar nakazuje prizadevanja za ohranjanje in izboljšanje estetske privlačnosti skupnih prostorov in neposredne okolice nepremičnine.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 349.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te vrste, velikosti in stanja v La Duquesi. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in naselitev. Cena ni predstavljena kot izhodiščna, temveč kot končna cena za to določeno vilo. Zainteresirane strani morajo upoštevati, da gre za enkratno ponudbo in je njena razpoložljivost odvisna od standardnega postopka nepremičninske transakcije. Primerljive nepremičnine v okolici, kot so Alonia (od 316.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), nakazujejo, da je ta cena konkurenčna na lokalnem trgu za podobna bivališča.
La Duquesa na obali Manilve ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje stanovanjski mir in priročen dostop do ugodnosti. Nepremičnina se nahaja v naselju z urejenimi vrtovi in skupnim bazenom, kar spodbuja sproščen način življenja. Njena lega ob samem golfišču pomeni razgled in neposreden dostop do igrišča, kar je velika privlačnost za ljubitelje golfa. Bližnja marina Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) predstavlja živahno središče s številnimi restavracijami in storitvami ter tako bogati družabne in kulinarične možnosti prebivalcev. Plaže, kot je La Duquesa, so prav tako lahko dosegljive (0,6 km), kar omogoča obmorski življenjski slog. Območje ima na splošno rahel nagib proti morju, zato so kratke razdalje prehodne peš. S 33 restavracijami in 4 kavarnami v radiju 2 km lokacija podpira aktivno družabno življenje, 3 osnovne in 1 srednja šola pa skrbita za družine. Dosledna razpoložljivost javnih prevoznih linij (5 linij, 29 postaj) še poudarja praktičnost za vsakdanje življenje in omogoča povezljivost brez popolne odvisnosti od lastnega vozila.
La Duquesa ponuja življenjski slog, osredotočen na marino, golfišče in bližino sredozemske obale. Lega nepremičnine ob samem golfišču omogoča neposreden dostop do golfišča Doña Julia (2,5 km stran). Bližnja marina La Duquesa (0,3 km) služi kot družabno središče z raznoliko ponudbo restavracij in trgovin v kratki hoji ali vožnji. Najbližja plaža, La Duquesa, je le 0,6 km stran, z rahlim naklonom 2,3 % je zlahka dostopna. Območje se ponaša s prijetnim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in 5-mesečno kopalko sezono, kar spodbuja dejavnosti na prostem vse leto. Čeprav je neposredno območje stanovanjsko, so večja mesta, kot sta Estepona (35 km) in Marbella (35 km), dostopna za obsežnejše nakupovanje, prehranjevanje in kulturne izkušnje. Okolje zaznamuje ravnovesje med prostotinskimi objekti in bistvenimi storitvami, z več restavracijami, kavarnami in zdravstvenimi ustanovami v radiju 2 km.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile v La Duquesi na Málagi. Poudarja lego nepremičnine glede na ključne značilnosti, kot so marina, golfišče in lokalne plaže. Okolica vključuje ugodnosti, kot so restavracije in lekarne, kar ponazarja priročnost lege v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa leži na zahodnem robu Coste del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med večjima mestoma Algeciras (32 km) in Marbella (35 km) in ponuja ravnovesje med bolj umaknjeno lego in dostopom do pomembnih regionalnih središč. Njena lega predstavlja prehode tako k uveljavljenim letoviščem vzhodne Coste del Sol kot do edinstvene ponudbe bližnjega Gibraltara (približno 25 km). Območje je del širše andaluške regije, znane po podnebju, kulturi in obalni privlačnosti. Čeprav ima izrazit stanovanjski značaj, njegova povezljivost omogoča raziskovanje raznolikih pokrajin in mestnih središč, ki zaznamujejo južno Španijo.
Ta vila ponuja priročen dostop do ključnih prometnih povezav in ugodnosti. Najbližja plaža, La Duquesa, je 0,6 km stran, marina pa le 0,3 km. Ljubitelji golfa imajo golfišče Doña Julia na 2,5 km. Za letalska potovanja je letališče Gibraltar približno 25 km stran v zračni črti, letališče Málaga-Costa del Sol pa približno 74 km. Nepremičnino oskrbuje 5 linij javnega prevoza s 29 postajami v okolici, kar zagotavlja lokalno povezljivost. Cestni dostop omogoča lega glede na obalne poti, ki omogočajo poti v bližnja mesta, kot sta Sotogrande in Estepona, v približno 10 minutah z avtom, kot je navedeno v obstoječem opisu. Ta strateška lega zagotavlja, da prebivalci lahko dosežejo tako lokalne znamenitosti kot regionalna prometna vozlišča.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju, značilnem za Costo del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. To podnebje podpira dolgo sezono na prostem, kopalko sezona običajno traja 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje leži na nadmorski višini 14 metrov, kar prispeva k milem temperaturam in prijetnemu obmorskemu okolju. Rahel nagib proti morju (2,3 %) še povečuje dostopnost obale. Regija prejema obilico sonca skozi vse leto, kar je idealno za dejavnosti na prostem in naravno okolje, vključno z bližnjimi golfišči in plažami. Podnebje naklonjuje življenjskemu slogu, osredotočenemu na bivanje in rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do raznolikih prostotinskih dejavnosti. Najbližja plaža, La Duquesa, je priročno locirana 0,6 km stran. Za navtične dejavnosti je Puerto Deportivo de la Duquesa le 0,3 km daleč in ponuja marine ter ugodnosti ob vodi. Golf je glavna privlačnost, golfišče Doña Julia je 2,5 km od nepremičnine, druga igrišča, kot sta Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf, pa v radiju 6,3 km. Območje je opremljeno tudi s športnimi objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas na 3,0 km. Kombinacija plaž, marin in golfišč ponuja obilo priložnosti za prosti čas in rekreacijo ter se sklada z aktivnim življenjskim slogom, ki ga mnogi iščejo na Costi del Sol.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ta samostojna vila v La Duquesi je umeščena v konkurenčen segment trga Coste del Sol. V primerjavi z novogradnjami, kot je Acqua Gardens v Esteponi, ki se začenja pri 524.600 €, ta nepremičnina za 349.000 € ponuja bolj dostopno vstopno točko za takoj vseljiv dom. Nahaja se v primerljivem cenovnem razredu z drugimi rabljenimi nepremičninami, kot sta Aby Upper (320.000 €) in Alonia (316.000 €), obe prav tako v širšem območju La Duquesa/Estepona. Vendar lahko lega te vile ob samem golfišču in nedavna prenova predstavljata posebni prednosti. Medtem ko se novi projekti pogosto ponašajo z modernim dizajnom in energetsko učinkovitostjo, ta obstoječi dom omogoča takojšnjo naselitev in čar bolj uveljavljenega naselja. Podatki kažejo na močan stanovanjski trg v provinci z 1.351 transakcijami letno, kar nakazuje dosledno povpraševanje. Kupci, ki razmišljajo o tej nepremičnini, morajo stehtati prednosti takojšnje razpoložljivosti in uveljavljene lokacije proti lastnostim novejših gradenj v bližnjih območjih, kot je Estepona.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID