Этот готовый таунхаус находится в муниципалитете Манильва, провинция Малага, и предлагает 112 квадратных метров жилой площади. Объект спроектирован с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а пространство разделено на два уровня. Терраса площадью 72 квадратных метра дополняет жилое пространство, добавляя места для пребывания на открытом воздухе. Недвижимость относится к закрытому жилому комплексу с общим бассейном и садами. Расположение в городской среде означает, что магазины и услуги находятся в пределах короткой прогулки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Манильва на западном побережье Коста-дель-Соль на высоте около 137 метров над уровнем моря. Окружающая среда урбанизирована и близка к услугам, что позволяет вести повседневную жизнь без автомобиля. Расстояние до пляжа составляет около 3,1 км, а до аэропорта, около 26 км. Положение в городской среде означает короткие расстояния до повседневных покупок.
Этот комплекс подходит для семьи или пары, ценящей отдельные спальни. Площадь 112 м² и терраса 72 м² позволяют жить как внутри, так и снаружи. Общий бассейн и детский бассейн добавляют в квартиру функции, напоминающие квартиру-студию. Закрытый жилой комплекс обеспечивает конфиденциальность и безопасность.
Это готовый объект, поэтому новый владелец может въехать немедленно. Здание описывается как находящееся в отличном состоянии, что свидетельствует о недавнем ремонте или хорошем обслуживании. Кухня полностью оборудована. В квартире есть частичная меблировка, что облегчает переезд.
В объекте две ванные комнаты, что может быть ограничением для больших групп. Несмотря на близость к услугам, местность описывается как сельская и деревенская, что указывает на зеленую, но ухоженную окружающую среду. Ориентация на северо-запад, поэтому солнце светит на террасу во второй половине дня. Также следует учитывать вопросы, связанные с автомобилем: хотя повседневные покупки можно совершать пешком, для дальних поездок автомобиль рекомендуется.
Ref: VL102745
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для ситуации, когда есть потребность в немедленном проживании на солнечном месте. Она может служить постоянным местом жительства для пары или семьи, ценящей вид на море и общие удобства. Для инвестора это может быть экономически эффективный способ войти на рынок недвижимости, поскольку готовая квартира начинает приносить доход немедленно. Для семей, ищущих более спокойную местность за пределами курортов, Манильва предлагает удобство повседневной жизни и близость школ. Для пенсионера или удаленного работника ориентация на северо-запад приносит облегчение от жары и вечерние бризы.
Состояние объекта описывается как отличное. Кухня полностью оборудована, а в квартире есть частичная меблировка, что облегчает переезд. Внешние стены традиционные, фасад дома белый и двухэтажный. В интерьерах присутствуют тропические элементы, добавляющие цвета жилым пространствам. Общие территории поддерживаются таким образом, чтобы поддерживать комфорт проживания. Уход за бассейном и садом осуществляется совместно, что уменьшает обязанности владельца. Безопасность обеспечивается закрытым жилым комплексом.
Цена объекта составляет 290 000 евро. По сравнению с другими подобными объектами в Манильве, такими как Horizon Views и Morasol, этот комплекс дешевле. Самый дорогой сравнительный объект стоит около 370 000 евро. В этом ценовом диапазоне это явно семейная квартира с тремя спальнями. Предложение ограничено, так как в районе ежегодно совершается 1 351 сделка с недвижимостью. Цена отражает состояние готовой квартиры без рисков строительной стадии.
Манильва, муниципалитет, известный сочетанием местного образа жизни с динамикой пляжного отдыха. Жилой район застроен вокруг сообщества из 18 165 жителей. Это не отельная зона, встроенная в сердце курортов, а живой испанский муниципалитет. Жизнь здесь означает участие в местной жизни, где такие услуги, как аптеки и магазины, находятся поблизости. Летом район оживлен, а зимой спокойнее. Положение на высоте 137 метров дает ощущение пространства и вид на море и бассейн. Близость к шоссе A-7 делает путешествия вдоль побережья эффективными.
Жизнь в этом объекте означает короткие расстояния до повседневных услуг. Супермаркет находится в 315 метрах, аптека, в 159 метрах. Ближайшая школа находится в 1 км. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas находится в 400 метрах, что облегчает занятия спортом. В районе есть 34 спортивных объекта и один медицинский центр. В Манильве есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, что гарантирует образовательные услуги для семей. Центрами отдыха являются ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva и La Duquesa, до которых короткая поездка на автомобиле.
Карта показывает местоположение объекта в муниципалитете Манильва. Побережье и шоссе A-7 находятся поблизости. Важные ориентиры, такие как порты и поля для гольфа, видны на карте. Нажмите на значки на карте, чтобы получить больше информации об услугах.
Манильва находится на юго-западном углу Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Она является частью автономного сообщества Андалусия. Входит в комарку Коста-дель-Соль Оксиденталь. Манильва находится немного в стороне от крупных курортов, что позволяет сохранить ее характер как местного жилого района. Ближайшие крупные города, Эстепона и Марбелья, до которых можно легко добраться на автомобиле.
Ближайший пляж, Ла-Дуэса, на расстоянии 3,1 км. Расстояние до пляжа измеряется по прямой, поэтому время в пути на автомобиле немного больше. Ближайший пляж с Голубым флагом, Сабинильяс. Для путешествий служат ближайшие аэропорты: Гибралтар (26 км) и Малага (75 км). Малага, более практичный выбор для большинства рейсов. Для гольфистов ближайшее поле, Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Другие ближайшие поля для гольфа, Estepona Golf и Golf Academy Albayt Resort. Общественный транспорт представлен 6 линиями и 36 остановками поблизости.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва предлагает солнечный климат со средней годовой температурой 18,4 градуса. Исторически в регионе 3 845 часов солнечного сияния в году. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Положение на высоте 137 метров и уклон 4,4 % в сторону моря приносят прохладный ветер в летние вечера. Весна благоприятна для пребывания на улице, а зимы мягкие.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи являются важной частью жизни в этом объекте. Ближайший пляж, Ла-Дуэса, популярен благодаря своим услугам. Playa de Manilva находится в 2,5 км. В регионе есть один пляж с Голубым флагом. Гольф является значительной частью предложений для отдыха; ближайшее поле, Finca Cortesín, одно из самых уважаемых полей в Испании. Другие ближайшие поля, Estepona Golf и Golf Academy Albayt Resort. Кроме того, в регионе есть 34 спортивных объекта, предлагающих возможности для различных видов активного отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западном углу Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Она является частью автономного сообщества Андалусия. Входит в комарку Коста-дель-Соль Оксиденталь. Манильва находится немного в стороне от крупных курортов, что позволяет сохранить ее характер как местного жилого района. Ближайшие крупные города, Эстепона и Марбелья, до которых можно легко добраться на автомобиле.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Уровень цен в Манильве ниже по сравнению с соседним городом Эстепона или более известной Марбельей. Например, проект Arosa в Михас начинается с 490 000 евро, что значительно больше. Однако Манильва предлагает те же солнечные условия и хорошие связи. По сравнению с другими проектами таунхаусов в регионе, такими как Horizon Views (от 369 200 €) и Morasol (от 351 520 €), этот объект является самым дешевым, что делает его привлекательным вариантом. Различия очевидны: Манильва более местная, в то время как Михас и Эстепона более интернациональны. Выбор зависит от того, что вы больше цените: больше пространства за деньги или международную атмосферу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
