Tento projekt se nachází v municipalitě Manilva, v provincii Málaga, která leží na jihozápadním okraji španělského autonomního společenství Andalusie. Objekt je situován v urbanizované zóně s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Řadový dům je k dispozici jako hotová stavba (Gereed) s dokončenou výstavbou, což umožňuje okamžité užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Manilva v těsné blízkosti pobřeží. Nejbližší pláž, Playa de la Duquesa, je vzdálena vzdušnou čarou přibližně 3,1 km. Manilva leží na hranici s provincií Cádiz a je součástí comarca Costa del Sol Occidental, což zajišťuje strategickou polohu na západním konci Costa del Sol.
Dispozice domu nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo pro rekreační účely. Užitná plocha 112 m² je doplněna o 72 m² velkou terasu, která rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Součástí vybavení je plně vybavená kuchyně a částečné zařízení nábytkem.
Stavba je dokončena a v 'výborném' stavu. Projevem hotového projektu je existence funkčního společného bazénu a bazénu pro děti. Terasa je orientována tak, aby poskytovala výhled na moře a bazén.
Orientace objektu je na severozápad (NW). To znamená, že přímé sluneční světlo bude na terase dostupné spíše odpoledne a večer. Vzdálenost k moři (3,1 km) představuje nutnost dopravy pro návštěvy pláže. K datům není uvedeno parkovací stání na pozemku ani soukromý bazén.
Ref: VL102745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci bydlení v klidnější oblasti s dostupností vybavenosti. Auto je v této oblasti vhodné pro pohodlnější přepravu, ale pro základní potřeby (supermarket ve vzdálenosti 315 m, lékárna ve vzdálenosti 159 m) není nezbytně nutné. Pro milovníky golfu je blízkost klubu Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) výhodou.
Dům je v 'výborném' stavu s plně vybavenou kuchyní a částečným nábytkem. Bílá fasáda dvoupatrového domu a design interiéru odpovídají moderním standardům. Velkou devizou je soukromá terasa o velikosti 72 m², která slouží jako další obývací prostor pro venkovní aktivity.
Počáteční cena tohoto řadového domu je €290 000. Ve srovnání s jinými projekty v Manilvě, jako jsou Horizon Views (od €369 200) a Morasol (od €351 520), se jedná o cenově dostupnější variantu vstupu do trhu v této lokalitě. Vzhledem k poloze na západním konci Costa del Sol je cena nižší než v项目中 Mijas (Arosa, od €490 000).
Manilva je oblast s rozlohou 35,0 km² a 18 165 obyvateli (k roku 2025). Nachází se v nadmořské výšce 137 m. Oblast je charakteristická rovnováhou mezi rezidenčním a turistickým provozem, s celkem 34 sportovními zařízeními a 1 zdravotním střediskem. V oblasti se koná 34 místních svátků ročně, což podtrhuje kulturní život regionu.
Manilva má průměrnou roční teplotu 18,4 °C s historickými hodnotami 3 845 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Oblast je obsluhována 6 linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami v okolí. Nejbližší pláž je vzdálena 3,1 km.
Manilva se nachází v nejjihozápadnějším cípu provincie Málaga. Mapa ukazuje polohu vzhledem k pobřeží, hranici s provincií Cádiz a blízkosti letišť Gibraltar a Málaga.
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga a je posledním městem Costa del Sol před hranicí s provincií Cádiz. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s centrální části Costa del Sol, ale stále zajišťuje dobré dopravní spojení k významným letištům a marinám.
Lokalita je vzdálena vzdušnou čarou 26 km od letiště Gibraltar a 75 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Základní služby jsou v docházkové vzdálenosti (supermarket 315 m, lékárna 159 m). Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,2 km. Pro motoristy je k dispozici 10 km vzdálená nabíjecí stanice pro elektromobily. Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdáleno 3,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška lokality je 137 m. Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnými teplotami v rozmezí 12 až 26 °C. Ročně je zde 3 845 hodin slunečního svitu, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází pláž s Modrou vlajkou (Sabinillas). Nejbližší pláže jsou La Duquesa (3,1 km) a Playa de la Chullera (4,6 km). Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). V blízkosti se nachází i sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga a je posledním městem Costa del Sol před hranicí s provincií Cádiz. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s centrální části Costa del Sol, ale stále zajišťuje dobré dopravní spojení k významným letištům a marinám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Cena tohoto projektu (€290 000) je nižší než u srovnatelných projektů ve stejné lokalitě (Horizon Views od €369 200, Morasol od €351 520) a výrazně nižší než u projektů ve východnějších a prestižnějších částech Costa del Sol (Arosa v Mijas od €490 000). Tato cenová úroveň odráží polohu Manilvy na západním okraji pobřeží, což představuje určitý kompromis mezi cenou a blízkostí k centru Málaga.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
