A projekt a spanyolországi Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartomány délnyugati szélén, Manilva községben található. A telekülés Cádiz tartomány határán helyezkedik el, és a Costa del Sol Occidental comarca része. A háromszintes sorház (Sorház) 'Gereed' (kész) státuszú, és egy városiasított környezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatások gyalogtávolságon belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva területén, a tengerpart közelében található. A legközelebbi strand, a Playa de la Duquesa légvonalban kb. 3,1 km-re fekszik. Manilva stratégiai helyzetű Málaga tartomány és Cádiz tartomány határán, így nyugodtabb életet kínál, miközben könnyen hozzáférhető a tengerpart és a régió infrastruktúrája.
A ház 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami alkalmas családok vagy nyaralót keresők számára. A 112 m² lakótérhez 72 m² privát terasz tartozik, ami jelentős kültéri életteret biztosít. A konyha teljesen berendezett, a bútorozás pedig részleges.
Az épület 'kész' állapotú, és 'kiváló' minőségűnek van leírva. A közösségi medence és a gyermekmedence már használható. A fehér színű, kétszintes épület modern megjelenést kölcsönöz a környéknek.
A ház tájolása északnyugati (ÉNy). Ez azt jelenti, hogy a közvetlen reggeli napfény korlátozott lehet. A tengerpart távolsága (3,1 km) azt jelenti, hogy az autó használata praktikus a strandlátogatásokhoz. A adatok szerint nincs dedikált parkoló vagy privát medence.
Ref: VL102745
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő olyan vásárlóknak, akik csendesebb környezetben keresnek otthona anélkül, hogy elszakadnának a kényelemtől. Egy autóhasználó előnyben van, de a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) gyalog is elérhető. A közeli golfklubok (pl. Finca Cortesín Golf Club) vonzóvá teszik a települést golffok számára.
A ház állapota 'kiváló', teljesen felszerelt konyhával. A trópusi témájú hálószobák és a modern nappali-konyha együttese hangulatos belső teret alkot. A 72 m²-es privát terasz nagy előny, mivel kiterjeszti a lakóteret a szabadba.
A projekt kezdőára €290 000. Ez az ár versenyképes Manilva területén más fejlesztésekkel (pl. Horizon Views €369 200, Morasol €351 520) összehasonlítva, és lényegesen alacsonyabb, mint a keletebbre fekvő Mijasban található Arosa (€490 000), ami vonzó belépési pontot kínál a piacra.
Manilva területe 35,0 km², lakossága 2025-ben 18 165 fő volt. A tengerszint feletti magasság 137 méter. A régióban 34 sportlétesítmény és 1 egészségközpont található. Évente 34 helyi ünnepséget tartanak, ami gazdag kulturális életet jelez. A klíma mérsékelt, az átlaghőmérséklet 12-26°C között változik.
Manilva éghajlata enyhe, évi átlagban 18,4°C hőmérséklettel és 3 845 napsütéses órával. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A tömegközlekedés 6 vonallal és 36 megállóval szolgálja ki a környéket.
A térkép Manilva helyzetét mutatja Málaga tartományban, a Cádiz tartománnyal való határ közelében. Látható a távolság a tengertől, a közeli repülőterektől és a főbb városoktól.
Manilva a Costa del Sol délnyugati szegletében helyezkedik el, Málaga és Cádiz határán. Ez a pozíció csendesebb, autentikusabb hangulatot biztosít, mint a nyugatabbra fekvő, jobban fejlett turistászpontok, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A repülőtéri elérés jó: Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 75 km-re, Gibraltár repülőtér pedig kb. 26 km-re van. A kórház 6,2 km-re található. Elektromos autó töltőállomás 10 km-re van. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 3,0 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 137 méter. A tengerpart felé lejtő átlagosan 4,4%-os. Az enyhe telek és meleg nyarak miatt egész évben lehetőség van szabadtéri tevékenységekre. A sok napsütés és a hosszú úszószezon a mediterrán életstílust támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken található a 'Kék Zászló' minősítésű Sabinillas strand. A legközelebbi strandok La Duquesa (3,1 km) és Playa de la Chullera (4,6 km). Golffok számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és más pályák könnyen elérhetők. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont mindössze 0,4 km-re van.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol délnyugati szegletében helyezkedik el, Málaga és Cádiz határán. Ez a pozíció csendesebb, autentikusabb hangulatot biztosít, mint a nyugatabbra fekvő, jobban fejlett turistászpontok, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
€290 000-as kezdőárával ez a projekt vonzóbb, mint a környékbeli Horizon Views (€369 200) és Morasol (€351 520). Ez az árkülönbség különösen szembetűnő a Mijasban található Arosa (€490 000) árához képest, ami Manilvát értékesebb lehetőséggé teszi az árérzékeny vevők számára a Costa del Sol nyugati részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
