Αυτή η ιδιοκτησία townhouse βρίσκεται στον δήμο Manilva, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν αστικό χαρακτήρα με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το έργο ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η περιοχή συνδυάζει την καθημερινή εξυπηρέτηση με την προσβασιμότητα σε τουριστικές υποδομές, όπως μαρίνα και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μόνιμη ή εποχιακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στη Manilva, σε υψόμετρο 137 μέτρων. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa) είναι περίπου 3,1 χιλιόμετρα ως ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία επιτρέπει την ανάπτυξη καθημερινών δραστηριοτήτων πεζή, καθώς υπάρχουν καταστήματα και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων εκατοντών μέτρων.
Η κατοικία καλύπτει επιφάνεια 112 τ.μ. και διαθέτει τρεις υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετώντας οικογένειες ή ζευγάρια. Η διάταξη περιλαμβάνει εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα 72 τ.μ. Η πισίνα της κοινότητας και ο χώρος πρασίνου προσφέρουν επιλογές αναψυχής εντός του συγκροτήματος, χωρίς την ανάγκη συντήρησης από τον ιδιοκτήτη.
Το έργο έχει την κατάσταση «Gereed» (Ολοκληρωμένο). Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή έχει τελειώσει και η μεταβίβαση μπορεί να γίνει άμεσα. Δεν υπάρχουν χρονικά κενά ή αναμονές για την ολοκλήρωση κτιριακών έργων, μειώνοντας τον κίνδυνο για τον αγοραστή σε σχέση με έργα υπό κατασκευή.
Η κατεύθυνση του σπιτιού είναι ΒορειοΔυτική, η οποία επηρεάζει την ηλιοφάνεια, προσφέροντας περισσότερη σκιά στα πίσω μέρη κατά την απογευματινή ζέστη. Η απόσταση από τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο απαιτεί ιδιωτικό όχημα για βασικές μετακινήσεις. Η περιοχή δεν προσφέρει απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον.
Ref: VL102745
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς τις καθυστερήσεις της νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και για φυσικά πρόσωπα που επιθυμούν τη διευκόλυνση των υπηρεσιών κοντά στο σπίτι. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων το καθιστά πρακτικό για όσους δεν επιθυμούν τη διαχείριση ιδιωτικού κήπου.
Η ιδιοκτησία περιγράφεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, μειώνοντας το κόστος άμεσης αναβάθμισης. Η ύπαρση κοινόχρηστου κήπου και πισίνας υποδεικνύει τυποποιημένες υποδομές συντήρησης. Η κατεύθυνση προς τη θάλασσα και την πισίνα προσφέρει θέα, αλλά ο αγοραστής πρέπει να λάβει υπόψη τον προσανατολισμό για την ηλιακή έκθεση των εσωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €290.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο συγκρίσιμη με την περιοχή της δυτικής Costa del Sol. Το κόστος συντήρησης για τους κοινόχρηστους χώρους (πισίνα, κήπος) διαμοιράζεται μεταξύ των ιδιοκτητών, μειώνοντας το ατομικό βάρος, αλλά απαιτεί μηνιαίες εισφορές στην κοινότητα ιδιοκτητών.
Η Manilva προσφέρει ένα μείγμα τοπικής ισπανικής ζωής και τουριστικής υποδομής. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες υγείας σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη γηπέδων γκολφ και της μαρίνας της Duquesa στα 3 χιλιόμετρα προσθέτει επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση. Το κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως διευκολύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίμακα με μόνιμους κατοίκους και τουρίστες. Υπάρχουν 4 εστιατόρια και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στο αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την εξερεύνηση ευρύτερων περιοχών, αλλά οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 75 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 26 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της κατοικίας στη Manilva σε σχέση με την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Παρατηρήστε την απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa και τα γήπεδα γκολφ.
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με το Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην ακτή της Μάλαγα όσο και στην περιοχή του Γιβραλτάρ. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα είναι μεγαλύτερη σε σύγκριση με ανατολικές περιοχές, αλλά η γειτνίαση με τη Duquesa προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα.
Το nearest κατάστημα τροφίμων βρίσκεται 315 μέτρα μακριά. Το φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε απόσταση 159 μέτρων. Για τις μετακινήσεις προς την παραλία Playa de Manilva απαιτούνται περίπου 2,5 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Finca Cortesín είναι 3,3 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων μεταφορών με 36 στάσεις στην περιοχή συνδέει τη Manilva με γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Η διάρκεια του κολυμβητικού έτους είναι περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 137 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό, ενώ η κλίση προς τη θάλασσα είναι 4,4%, θεωρούμενη μέτρια. Οι υψηλές θερμοκρασίες το καλοκαίρι αντισταθμίζονται από την κοντινή απόσταση στο κύμα και τη θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Sabinillas έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται 3 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων Estepona Golf και Azata Golf. Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από την οικία.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με το Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην ακτή της Μάλαγα όσο και στην περιοχή του Γιβραλτάρ. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα είναι μεγαλύτερη σε σύγκριση με ανατολικές περιοχές, αλλά η γειτνίαση με τη Duquesa προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το έργο Horizon Views στη Manilva (από €369.200), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Σε σχέση με το Morasol (από €351.520), η διαφορά τιμής οφείλεται πιθανότατα στην ηλικία της κατασκευής ή στις συγκεκριμένες παροχές. Η Manilva παραμένει προσιτή σε σχέση με τη Mijas, όπου το έργο Arosa ξεκινά από €490.000, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη διαφορά στο κόστος ζωής και την απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
