Dit project in Manilva biedt een gereedgebouwde rijwoning met een woonoppervlak van 112 m², gelegen in een stedelijke omgeving op 137 meter boven zeeniveau. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een terras van 72 m² dat uitkijkt over het zwembad en de zee. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en voorzieningen, met een supermarkt en apotheek op korte loopafstand. Het complex is afgesloten en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Manilva, vlakbij de kustlijn van de Costa del Sol Occidental. Vanaf de locatie zijn verschillende voorzieningen te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een functionele dagelijkse structuur. De afstand tot de kust is circa 3 kilometer, wat zorgt voor een verbinding met de zee zonder direct in het toeristische centrum gelegen te zijn.
Met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 112 m² biedt deze woning ruimte voor zowel permanente bewoning als langere verblijven. de aanwezigheid van een privéterras van 72 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad dragen bij aan de recreatieve faciliteiten van het complex.
De woning is op dit moment gereed en beschikbaar voor oplevering. Dit betekent dat er geen bouwtechnische vertragingen te verwachten zijn. De technische staat van de woning wordt omschreven als uitstekend, wat wijst op een recente bouw of grondige renovatie.
Gezien de oriëntatie op het noordwesten is de directe zoninstraling op het terras in de ochtend beperkt. De ligging op 137 meter boven zeeniveau betekent dat er een lichte helling moet worden overbruggen naar het strand. Voor langere afstanden buiten de directe omgeving is beschikking over een vervoersmiddel noodzakelijk.
Ref: VL102745
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een balans tussen een residensiële woonomgeving en de nabijheid van de kust. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie is gunstig voor wie niet volledig afhankelijk wil zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen, maar wel bereid is te reizen voor specifieke faciliteiten. De afgesloten voorziening biedt extra veiligheid en privacy.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en is in een uitstekende staat van onderhoud. De afwerking omvat witte muren en een moderne indeling. De technische installaties zijn naar huidige normen uitgevoerd. De tuinen en het zwembad worden gemeenschappelijk onderhouden, wat zorgt voor een constante kwaliteit van de buitenruimte.
De vraagprijs voor dit project begint bij €290.000. Hiermee ligt hetprijsniveau aanzienlijk lager dan vergelijkbare projecten in de regio, zoals Horizon Views en Morasol in Manilva. De woning wordt deels gemeubileerd opgeleverd, wat een kostenpost voor de inrichting kan verminderen.
Manilva presenteert zich als een gemeente die de grens vormt tussen de provincies Málaga en Cádiz. De directe omgeving van het project biedt een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het Complejo Deportivo Las Viñas op 400 meter ondersteunt een actieve levensstijl. De hoogte van 137 meter boven zeeniveau biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving, inclusief de zee. De ligging nabij de kust, maar niet direct aan het drukke strand, biedt een rustigere woonomgeving.
De omgeving biedt een mix van nationale en internationale bewoners. Met een bevolking van 18.165 (2025) is er sprake van een levendige maar niet overbevolkte gemeente. Er zijn 34 sportfaciliteiten in de regio, wat wijst op een actieve gemeenschap. De aanwezigheid van 1 school en 3 basisscholen in de directe omgeving ondersteunt gezinnen met kinderen.
De kaart toont de positie van het project in relatie tot de kustlijn en de belangrijkste verkeersaders. De groene zones wijzen op de golfbanen en natuurparken in de omgeving, terwijl de blauwe zones de stranden en jachthavens aangeven.
Manilva ligt in de comarca Costa del Sol Occidental, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. Dit betekent dat het verder verwijderd ligt van het drukke toerisme van de westkust en dichter bij de provincie Cádiz. De ligging aan de A-7/N-340 zorgt voor een snelle verbinding met zowel Málaga als Gibraltar.
De bereikbaarheid van de locatie is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt op een afstand van 3,1 kilometer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 75 kilometer, terwijl de luchthaven van Gibraltar dichterbij ligt op 26 kilometer. Voor het openbaar vervoer zijn er 6 lijnen en 36 haltes in de regio beschikbaar. Een auto is aanbevolen voor de bereikbaarheid van de omliggende grotere steden zoals Estepona.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en geniet jaarlijks circa 3.845 zonuren. De ligging op 137 meter hoogte zorgt voor een constante ventilatie en een minder vochtig klimaat dan direct aan de kust. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, wat de mogelijkheid biedt voor langdurig buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van Sabinillas beschikt over een Blue Flag-certificering, wat wijst op een hoge waterkwaliteit en netheid. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer. De jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa en Puerto Estepona liggen op respectievelijk 3,0 en 9,5 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt in de comarca Costa del Sol Occidental, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. Dit betekent dat het verder verwijderd ligt van het drukke toerisme van de westkust en dichter bij de provincie Cádiz. De ligging aan de A-7/N-340 zorgt voor een snelle verbinding met zowel Málaga als Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met projecten als Arosa in Mijas (vanaf €490.000) biedt dit project in Manilva een aantrekkelijker instapprijs. Ook binnen Manilva ligt de prijs lager dan bij Horizon Views en Morasol. De ligging is verder van het strand vergeleken met projecten direct aan de kust, maar dit wordt gecompenseerd door de rust en het uitzicht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
