말라가 지방의 남서쪽 끝에 위치한 마니와 시는 코스타 델 솔의 매력적인 주거 지역입니다. 이 타운하우스는 112㎡의 거주 공간과 3개의 침실, 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 해발 137m 지점에 위치하여 북서쪽을 향하고 있으며, 전용 테라스에서는 바다와 커뮤니티 수영장의 전경을 감상할 수 있습니다. 또한, 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)이 도보 거리 내에 있어 생활 편의성이 높습니다. 이 주택은 남유럽 특유의 따뜻한 기후와 지역 사회의 편의 시설을 자연스럽게 접할 수 있는 실용적인 주거 옵션을 제시합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 도심화된 지역(urbanisation) 내에 위치하여 주거 지역의 정돈된 환경을 제공합니다. 해변까지는 직선거리로 약 3.1km 떨어져 있어 차로 약 5~10분 거리에 있으며, 항구 도시 '두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa)'와도 가깝습니다. 말라가 공항까지는 약 26km, 지브롤터 공항까지도 약 26km 거리로, 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 스포츠 센터, 식당, 카페 등이 배치되어 있어 리조트 지역으로서의 편의성과 지역 주민들의 생활 환경이 조화를 이루고 있습니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실, 그리고 72㎡의 넓은 테라스를 보유하고 있어 가족 단위 거주나 장기 체류에 적합한 평면 구성을 가지고 있습니다. 북서쪽 방향이라 여름철 무리한 햇살을 피할 수 있어 시원함을 유지하기 좋습니다. 또한, 복합 단지 내에 있어 보안이 철저하게 관리되며, 어린이용 수영장을 포함한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있어 다양한 주거 니즈를 충족시킵니다. 집 앞에서 바다와 수영장을 내려다보는 경관은 옥상 테라스에서의 휴식을 더욱 매력적으로 만듭니다.
이 프로젝트는 '완공(Gereed)' 상태로, 건설 중인 프로젝트와 달리 완성된 건물의 상태를 정확히 확인하고 바로 입주할 수 있다는 확실한 장점이 있습니다. 주방 설비는 완비되어 있으며(Fully Fitted), 가구가 일부 포함되어 있어 즉시 생활이 가능합니다. 지상층에는 전용 정원이 마련되어 있어, 야외에서의 여가 생활을 즐길 수 있습니다.
이 부동산은 해변 바로 앞에 위치하지 않으며, 해안선까지 직선거리로 약 3km 떨어져 있어 차량이나 대중교통을 이용해야 합니다. 북서쪽 향의 배치는 햇빛 노출을 줄여주지만, 남향 건물에 비해 채광이 제한적일 수 있습니다. 또한, 개인 수영장은 없으며 단지 내 공용 수영장을 이용해야 합니다.
Ref: VL102745
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 이미 사용 가능한 상태의 주택을 찾는 구매자나, 리조트 지역의 라이프스타일과 일상의 편의성을 모두 원하는 사람에게 적합합니다. 자동차 없이도 생활이 가능하고, 단지 내의 보안이 필요한 가족 단위 거주자나 은퇴자들에게 매력적입니다. 골프나 해변 레저를 즐기면서도 너무 시끄럽지 않은 주거 환경을 선호하는 분들에게 잘 맞습니다.
완공된 상태가 '우수(Excellent)'로 평가된 이 주택은 백색을 기조로 한 깔끔한 외관과 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 주방은 완전히 갖춰진 상태(Fully Fitted)이며, 72㎡의 테라스는 야외 식사나 휴식 공간으로 충분한 공간을 제공합니다. 공용 정원과 수영장은 단지 전체의 분위기를 높여줍니다.
€290,000부터 시작하는 이 타운하우스의 가격은 인근 유사 프로젝트(Horizon Views €369,200~, Morasol €351,520~)와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 이미 완공된 부동산으로서 입주 시기가 확정적이고 추가 비용이 적다는 점이 가격 형성에 반영되어 있습니다. 코스타 델 솔 서부 지역에서 이 가격대는 넉넉한 면적과 편의 시설을 갖춘 주택을 찾는 구매자에게 현실적인 선택지가 됩니다.
마니와는 고급 리조트의 활기와 지역 주민들의 일상이 공존하는 곳입니다. 해발 137m의 이 주택에서는 바다의 시원한 바람을 느끼며 해안가의 습함보다 쾌적한 환경을 즐길 수 있습니다. 일상생활에서는 집 앞의 슈퍼마켓이나 식당을 이용할 수 있어 편리합니다. 마니와는 일년 내내 온화한 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 18.4℃, 연간 일조 시간은 약 3,845시간에 달해 봄부터 가을까지 야외 활동이 가능합니다. 주변에는 고급 골프장과 마리나가 있어 레저 활동의 기회도 풍부합니다.
도보 거리 내에 기본적인 생활 시설이 모여 있습니다. 약 400m 거리에는 지역 스포츠 센터 'Complejo Deportivo Las Viñas'가 있어 주민들의 교류 장소로 기능합니다. 또한, 식료품점(315m)과 약국(159m)이 가깝고, 2km 반경 내에 학교가 있어 육아 환경도 양호합니다. 주변에는 레스토랑과 카페도 있어 일상적인 식사 해결에 어려움이 없습니다.
지도는 부동산(빨간 핀)과 주요 인프라 간의 관계를 보여줍니다. 북서쪽으로 3.1km에는 '라 두케사' 해변, 3.3km에는 '핀카 코르테신 골프 클럽'이 위치하고 있습니다. 또한 주변에 여러 골프 코스가 산재해 있어 레저 시설로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
마니와는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며 에스테포나와 카디스 지방의 경계에 위치합니다. 이 지역은 대규모 리조트 개발과 전통적인 스페인 마을이 혼재하는 곳입니다. 이 부동산은 말라가 공항에서 약 26km(※원문 기준, 실제로는 약 75km), 지브롤터에서 약 26km 거리에 위치하여 코스타 델 솔 서부 지역의 전략적 거점이 됩니다. 주변에는 '에스테포나 골프', '아로사' 등의 고급 개발 프로젝트도 있어 지역 전체가 다양한 부동산 시장을 형성하고 있습니다.
이 부동산은 '도시 환경'에 위치하여 기본적인 이동은 도보로 가능합니다. 가장 가까운 해변인 '라 두케사'는 직선거리로 3.1km, '플라야 데 마니와(Playa de Manilva)'는 2.5km 거리에 있습니다. 골프장 'Finca Cortesín'은 3.3km 거리로 골프 애호가들에게 편리합니다. 말라가 공항은 약 26km, 지브롤터 공항도 약 26km로 약 30분 거리에 위치하여 국제적인 접근성이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마니와의 기후는 일년 내내 온화하며, 연평균 기온은 18.4℃입니다. 연간 일조 시간은 3,845시간에 달해 스페인 내에서도 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 해발 137m의 높이 덕분에 해안가보다 시원한 바다 바람을 즐길 수 있어, 여름철에도 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 수온이 20℃ 이상인 기간은 약 5개월 동안 지속되어 봄부터 늦가을까지 해양 스포츠와 해변 생활을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 '라 두케사(La Duquesa)'는 약 3.1km 떨어져 있으며, 이곳은 현지인과 관광객 모두에게 인기가 많고 인근 마리나와 연결되어 식당과 레저 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 3.3km 반경에는 '핀카 코르테신 골프 클럽' 등 평이 좋은 골프장이 있어 활동적인 여가 환경을 제공합니다. 또한 가까운 거리에 블루 플래그를 수상한 '사비니야스(Sabinillas)' 해변이 있어 수질이 좋은 환경에서 해수욕을 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마니와는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며 에스테포나와 카디스 지방의 경계에 위치합니다. 이 지역은 대규모 리조트 개발과 전통적인 스페인 마을이 혼재하는 곳입니다. 이 부동산은 말라가 공항에서 약 26km(※원문 기준, 실제로는 약 75km), 지브롤터에서 약 26km 거리에 위치하여 코스타 델 솔 서부 지역의 전략적 거점이 됩니다. 주변에는 '에스테포나 골프', '아로사' 등의 고급 개발 프로젝트도 있어 지역 전체가 다양한 부동산 시장을 형성하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
이 주택의 가격은 €290,000부터 시작하지만, 인근 유사 프로젝트인 'Horizon Views'는 €369,200부터, 'Morasol'은 €351,520부터 형성되어 있습니다. 이 가격 차이는 주로 건물의 준공 여부, 프로젝트 내 공용 시설의 수준, 그리고 고도와 해경의 질 때문일 수 있습니다. 마니와 지역은 마르베야나 에스테포나 같은 고급 리조트 지역에 비해 진입 장벽이 낮은 편입니다. 또한 미하스의 'Arosa'(€490,000~)와 비교하면 마니와는 연안 지역 내에서 가성비가 좋아 초기 투자를 억제하고 싶은 층에게 매력적입니다. 하지만 마니와는 서쪽 끝에 위치하여 말라가 도심으로의 접근에는 차로 시간이 더 소요됨을 고려해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
