Муніципалітет Манільва розташований на південному заході провінції Малага. Цей таунхаус має загальну площу 112 м², 3 спальні та 2 ванні кімнати, і вже зданий в експлуатацію. Розташований на висоті 137 метрів над рівнем моря, будинок орієнтований на північний захід, а з його власної тераси відкривається вид на море та басейн. Важливою перевагою є близькість до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м), що забезпечує зручність повсякденного життя. Цей варіант пропонує прагматичне житлове рішення в теплому кліматі південної Європи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні (urbanisation), що забезпечує впорядковане житлове середовище. Пляж розташований на відстані близько 3,1 км (по прямій), що становить приблизно 5-10 хвилин на машині. Поруч знаходиться порт Пуерто-де-ла-Дукеса. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 26 км (згідно з даними проекту, хоча насправді близько 75 км), а аеропорт Гібралтару, також за 26 км. Поруч є спортивні центри, ресторани та кафе, що створює баланс між курортними зручностями та повсякденним побутом.
З 3 спальнями та великою терасою площею 72 м² цей будинок підходить для сімей або довгострокового проживання. Орієнтація на північний захід дозволяє уникати надмірної спекоти влітку. Перебування в закритому комплексі забезпечує безпеку, а наявність дитячого басейну в спільній зоні задовольняє потреби сімей з дітьми. Вид на море та басейн додає комфорту під час відпочинку на терасі.
Цей проект знаходиться в статусі 'Завершено (Gereed)', що означає відсутність ризиків, пов'язаних з будівництвом, і можливість негайного заселення. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою, меблі встановлені частково. На першому рівні є приватний сад, що дозволяє насолоджуватися відкритим простором.
Ця нерухомість не розташована безпосередньо на березі моря; до пляжу близько 3 км по прямій, тому для виходу до моря потрібен транспорт. Через орієнтацію на північний захід природне освітлення може бути менш інтенсивним порівняно з будинками, орієнтованими на південь. Також відсутній приватний басейн, пропонується лише спільний басейн комплексу.
Ref: VL102745
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить покупцям, які шукають готове житло без необхідності чекати завершення будівництва, а також для тих, хто цінує баланс між курортним стилем життя та міськими зручностями. Це ідеальний варіант для сімей або пенсіонерів, які хочуть мати доступ до магазинів пішки і потребують безпечної території. Також це чудовий вибір для любителів гольфу та моря, які бажають уникнути надмірного шуму туристичних центрів.
Будівля знаходиться в 'відмінному' стані та має чистий, сучасний дизайн білого кольору. Кухня повністю укомплектована, а тераса площею 72 м² забезпечує достатньо місця для їжі та відпочинку на свіжому повітрі. Спільні зони включають сад, що підтримує гарну атмосферу комплексу.
Ціна цього таунхауса починається від €290 000, що є конкурентоспроможним показником порівняно з аналогічними сусідніми проектами, такими як Horizon Views (від €369 200) та Morasol (від €351 520). Вартість відображає те, що будівля вже завершена та готова до проживання. На західному узбережжі Коста-дель-Соль цей ціновий діапазон представляє собою прагматичний варіант для покупців, які шукають просторий будинок з зручностями.
Манільва, це місце, де поєднуються розкіш курортного життя та побут місцевих жителів. Завдяки висоті 137 метрів над рівнем моря в будинку завжди приємна прохолода від морського бризу, що робить його комфортнішим за літо, ніж житло безпосередньо на узбережжі. Для повсякденних потреб поруч є супермаркети та ресторани. Клімат Манільви дозволяє насолоджуватися активним способом життя на свіжому повітрі протягом усього року: середня річна температура становить 18,4°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3845. Поруч знаходяться поля для гольфу та пристань для яхт, що пропонує широкий вибір розваг.
В межах пішої доступності знаходяться основні послуги. Приблизно за 400 м знаходиться місцевий спортивний центр 'Complejo Deportivo Las Viñas'. Найближчий супермаркет, за 315 м, аптека, за 159 м, що дуже зручно для щоденних потреб. В радіусі 2 км є школи, що робить це місце придатним для проживання сімей з дітьми.
Ця карта демонструє взаємозв'язок між нерухомістю (червона позначка) та основною інфраструктурою. На північний захід на відстані 3,1 км знаходиться пляж 'Ла-Дукеса', а за 3,3 км, гольф-клуб 'Finca Cortesín'. Також поблизу розташовано кілька інших гольфових полів, що візуально підтверджує зручність локації для відпочинку.
Манільва є частиною регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь, розташовуючись на кордоні з провінцією Кадіс. Це район, де великі курортні комплекси поєднуються з традиційними іспанськими селами. Ця нерухомість займає стратегічне положення в західній частині регіону. Поруч знаходяться такі проекти, як Estepona Golf та Arosa, формуючи різноманітний ринок нерухомості.
Розташування в 'міському середовищі' дозволяє здійснювати основні переміщення пішки. Найближчий пляж 'Ла-Дукеса' знаходиться на відстані 3,1 км по прямій, а 'Плайя-де-Манільва', 2,5 км. Поля для гольфу, такі як 'Finca Cortesín', розташовані всього за 3,3 км. Аеропорти знаходяться на відстані приблизно 26-75 км, що забезпечує хорошу міжнародну доступність.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви помірний протягом усього року із середньорічною температурою 18,4°C. Висота 137 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз, що полегшує спеку влітку. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 5 місяців, дозволяючи насолоджуватися морем з весни до пізньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж 'Ла-Дукеса' (3,1 км) популярний серед місцевих жителів та туристів, а поруч знаходиться марина з ресторанами та розвагами. В межах 3,3 км знаходяться престижні гольф-клуби, такі як 'Finca Cortesín'. Також поруч є пляж 'Сабінільяс' з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісу.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва є частиною регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь, розташовуючись на кордоні з провінцією Кадіс. Це район, де великі курортні комплекси поєднуються з традиційними іспанськими селами. Ця нерухомість займає стратегічне положення в західній частині регіону. Поруч знаходяться такі проекти, як Estepona Golf та Arosa, формуючи різноманітний ринок нерухомості.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ціна цього будинку починається від €290 000, тоді як сусідні подібні проекти, такі як 'Horizon Views', стартують від €369 200, а 'Morasol', від €351 520. Різниця в ціні може бути обумовлена віком будівлі (завершена проти новобудови), рівнем спільних зручностей та висотою. Манільва пропонує більш доступний рівень входу на ринок порівняно з елітними курортами, такими як Марбелья. Однак, оскільки Манільва розташована на самому заході, дорога до центру Малаги може займати більше часу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
