Belägen i kommunen Manilva på Costa del Sols sydvästra del erbjuder denna townhouse ett färdigbyggt boende nära havet. Det strategiska läget ger tillgång till kända golfbanor som Finca Cortesín och hamnar som Puerto Deportivo de la Duquesa inom några minuter med bil. Med en boyta på 112 m² och en privat terrass på 72 m² är bostaden utformad för att utnyttja naturligt ljus och havsutsikt, belägen i ett urbaniserat område med viktiga bekvämligheter i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Manilva vid gränsen till provinsen Cádiz, på en höjd av 137 meter över havet. Denna förhöjda position erbjuder utsikt över havet och den gemensamma poolen, med en måttlig lutning på 4,4 % mot kusten. Närheten till Sabinillas och La Duquesa placerar bostaden i ett dynamiskt men inte överfyllt område som balanserar tillgängligheten till kustattraktioner med ett lugnt boende.
Rumsfördelningen omfattar tre sovrum och två badrum, lämpliga för familjer eller övernattande gäster. Det fullt utrustade köket och delvis möblerade inredning underlättar en omedelbar inflyttning. Den privata terrassen på 72 m² utvidgar det beboeliga utrymmet utomhus, lämplig för sommarens middagar. Den nordvästra orienteringen gynnar eftermiddags- och kvällsljus, vilket mildrar dagens varmaste temperaturer under sommarmånaderna.
Klassificerad som 'Gereed' (färdig), är townhouse redo för omedelbart inflyttning utan väntetider som är typiska för pågående byggnationer. Skicket definieras som utmärkt och fastigheten är en del av ett slutet bostadsområde. Köpare kan personligen bedöma kvaliteten på byggnaden och gemensamma faciliteter, inklusive poolen för vuxna och barn, vilket eliminerar osäkerheten kring projekt på planeringsstadiet.
Planlösningen inkluderar inte en privat pool, endast användning av den gemensamma. Den nordvästra orienteringen får mindre direkt sol på morgonen jämfört med en sydlig exponering. Belägen i en urbanisering delas grönområden och rekreativa anläggningar med grannar. Trots närheten till tjänster kräver den kuperade läget användning av bil för att bekvämt nå stranden.
Ref: VL102745
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna townhouse passar den som söker en omedelbar bostadslösning utan komplexiteten i att bygga från grunden. Den är lämplig för en familj som behöver utrymme utomhus för barnen och kan utnyttja den gemensamma poolen och närheten till skolor (det finns 1 skola inom en radie på 2 km). Den är också lämplig för yrkesverksamma som arbetar hemifrån tack vare terrassen som kan användas som uterum och områdets uppkoppling. Slutligen är köpet lämpligt för den som inte vill ha underhållskostnaderna för en villa med privat pool men ändå söker mer utrymme än en lägenhet.
Fastighetens skick beskrivs som utmärkt, vilket tyder på en nyare eller välunderhållen byggnad. Köket är 'Fully Fitted', vilket indikerar inkludering av vitvaror och skåpinredning, en faktor som minskar de initiala kostnaderna för inredning. Möbleringen är delvis, vilket möjliggör personlig anpassning av textilier och slutförande efter personlig smak. De yttre ytbehandlingarna, synliga på bilderna, visar en vit och ren design typisk för modern medelhavsarkitektur som kräver lite underhåll. Närvaron av en terrass på 72 m² lägger till ett betydande byggtekniskt värde i form av utomhusyta.
Startpriset på 290 000 € positionerar fastigheten i det lägre till mellansegmentet av marknaden på västra Costa del Sol för en townhouse av denna storlek (112 m²). Jämfört med närbelägna projekt som 'Horizon Views' (från 369 200 €) och 'Morasol' (från 351 520 €) erbjuder denna fastighet ett betydande ekonomiskt övertag, sannolikt på grund av skillnader i finishnivå eller specifik placering inom urbaniseringen. Priset per kvadratmeter är konkurrenskraftigt, vilket gör det till ett överkomligt alternativ för de som söker boendeyta utan att investera i premiumnivåer i orter som Estepona eller Marbella.
Att bo i Manilva i denna fastighet innebär att anamma en daglig rytm som kombinerar stadsmässig bekvämlighet med utsikt över havet. På morgonen är essentiella tjänster som apotek och stormarknad tillgängliga till fots (respektive 159 m och 315 m), vilket integrerar inköpen i rutin utan behov av bil. På eftermiddagen blir den privata terrassen en naturlig förlängning av vardagsrummet: tack vare den nordvästra orienteringen är utrymmet skuggat under de varmaste timmarna, vilket gör det användbart för avkoppling eller distansarbete. På kvällen erbjuder det korta avståndet till hamnen i La Duquesa alternativ för middag eller en promenad vid vattnet, innan man återvänder till ett lugnare bostadsområde. Närvaron av en gemensam pool och gröna ytor i det slutna komplexet ger sociala och rekreativa alternativ utan att lämna hemmet.
Den omgivande miljön karaktäriseras av en blandning av bostadsurbanisering och lokala tjänster. Närvaron av 4 restauranger och 1 kafé inom en radie på 2 km indikerar en tillfredsställande lokal gastronomisk utbud för vardagen. Sportcentret 'Complejo Deportivo Las Viñas' endast 0,4 km bort erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Säkerheten garanteras av det slutna komplexet (Gated Complex), ett kännetecken som uppskattas i området för integritet och lugn. Befolkningstätheten är medium med ca 18 165 invånare i Manilva, vilket garanterar ett levande men inte kaotiskt samhälle.
Kartan belyser fastighetens placering i det urbana området i Manilva, mitt emellan kusten och det kuperade inlandet. Man noterar det korta avståndet till sportcentret och närheten till huvudvägar som förbinder med La Duquesa och Estepona.
Manilva upptar det sydvästra hörnet av provinsen Málaga vid gränsen till Cádiz. Denna position gör den till en mötesplats mellan Costa del Sol och den andalusiska byn. Till skillnad från mer turistiska centra som Marbella behåller Manilva en mer autentisk atmosfär. Det strategiska läget möjliggör enkel åtkomst till Estepona (9,5 km) för shopping eller nattliv och erbjuder samtidigt en fristad som är mer lugn. Det är en balanserad position för den som vill bo där året runt utan att vara i centrum för masseturismen.
Mobilitet beror i stor utsträckning på privat bil för att nå stränder och golfbanor, även om dagligvaror kan nås till fots. Stränder som Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km) är lätt nåbara inom några minuter med bil. För golfspelare ligger Finca Cortesín Golf Club 3,3 km bort. Närmaste flygplats, Málaga-Costa del Sol, ligger ca 75 km bort, medan Gibraltar ligger 26 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 6 linjer och 36 hållplatser i närheten, vilket erbjuder ett alternativ för icke-akuta resor eller för dem som föredrar att inte köra.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är en av de största fördelarna med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,4 °C och 3 845 soltimmar per år. Höjden på 137 meter över havet bidrar med en lätt bris som gör nätterna trevligare än vid kusten. Badsäsongen varar i 5 månader med en vattentemperatur på över 20 °C, idealisk för simmare. Den nordvästra exponeringen av huset möjliggör njutning av sommarkvällar utomhus utan den överväldande värmen från den direkta solnedgången.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera stränder där Sabinillas tilldelats den Blå Flaggan. 3,1 km bort ligger La Duquesa, känt för sin marina och utrustade stränder. För sportintresserade är närheten till prestigefyllda golfbanor som Finca Cortesín (3,3 km) och Estepona Golf (5,4 km) ett starkt dragplåster. Det lokala sportcentret 0,4 km bort berikar sportutbudet med gym och planer. Närvaron av två pooler i komplexet (vuxna och barn) eliminerar behovet av att åka iväg för att svalka ner under de varma dagarna.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva upptar det sydvästra hörnet av provinsen Málaga vid gränsen till Cádiz. Denna position gör den till en mötesplats mellan Costa del Sol och den andalusiska byn. Till skillnad från mer turistiska centra som Marbella behåller Manilva en mer autentisk atmosfär. Det strategiska läget möjliggör enkel åtkomst till Estepona (9,5 km) för shopping eller nattliv och erbjuder samtidigt en fristad som är mer lugn. Det är en balanserad position för den som vill bo där året runt utan att vara i centrum för masseturismen.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra fastigheter i regionen utmärker sig denna townhouse i Manilva med ett lägre startpris men ändå konkurrenskraftiga kvadratmeterpriser. Projekt som 'Arosa' i Mijas startar från 490 000 €, vilket placerar dem i en högre lyxklass. Även lokalt har utvecklingar som 'Horizon Views' och 'Morasol' i Manilva högre startpriser (respektive 369 200 € och 351 520 €). Denna skillnad kan bero på flera faktorer: denna fastighet kan ha en annan orientering (Nordväst vs. Syd), standardfinish eller en något mer inlandsk placering. För köparen som söker utrymme och funktionalitet utan behov av ultramodern design eller obehindrad havsutsikt, representerar detta alternativ ett solid värde. Avståndet på 3 km till stranden är ett acceptabelt kompromiss med tanke på de ekonomiska besparingarna jämfört med en strandfrontfastighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
