Проектът представлява самостоятелна дизайнерска вила, разположена в малък, но развиващ се район на Коста дел Сол, в близост до крайбрежието. Имотът съчетава модерна архитектура с природна среда, предлагайки обширни гледки към Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Вилата е проектирана с акцент върху комфорта, уединението и визуалната връзка с околната среда, което я прави привлекателна опция за търсещи специфичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, проектът предлага баланс между достъпност и спокойствие. Близостта до крайбрежието и основни пътни артерии улеснява както ежедневния живот, така и достъпа до регионални атракции, като същевременно запазва усещането за уединение.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи модерно жилище с панорамни гледки и висококачествени характеристики. Функционалността на разпределението, съчетана с екстериорни пространства за отдих, отговаря на нуждите от комфорт, уединение и възможности за социални събирания.
Вилата е построена през 2020 г. и е в отлично състояние. Фазата на строителство е завършена, което означава, че имотът е готов за обитаване. Планирането на допълнителни пространства в сутерена предоставя гъвкавост за персонализация спрямо нуждите на бъдещите собственици.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, нито разполага с всички видове удобства като множество ресторанти или търговски центрове в непосредствена близост. Макар да е подходящ за семейства, броят на основните училища в района е ограничен.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи модерна вила с южно изложение, която предлага широки гледки към морето и околностите. Той е насочен към тези, които ценят спокойствието, но същевременно желаят достъп до основни удобства и възможности за развлечения като голф и плажни дейности. Имотът е добре позициониран за целогодишно живеене или като ваканционен дом, благодарение на климатичните условия и близостта до транспортни връзки. Възможността за адаптиране на допълнителното пространство в сутерена (около 100 м²) го прави подходящ и за хора, които планират да разширят жилищната площ или да създадат специализирани зони като фитнес или студио.
Вилата се отличава с модерна архитектура и висококачествени завършващи материали. Интериорът включва просторна дневна зона с големи прозорци, напълно оборудвана кухня с централен остров и 3 спални, две от които с директни гледки към морето. Основната спалня разполага с дрешник. Баните са с модерно оборудване и покрития. Подът е с двойно стъкло и има монтирани гардероби. Външните пространства са проектирани за максимално ползване на климата, с инфинити басейн, частна градина и зона за барбекю. Отделна перално помещение и зона за съхранение допълват функционалността. Възможността за избор на допълнително пространство в сутерена позволява персонализация.
Проектът предлага самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани на цена от €650,000. Жилищната площ е 234 м², разположена върху парцел от 500 м². Цената отразява характеристиките на имота, включително модерния дизайн, панорамните гледки и наличието на частен басейн и градина. Данъкът върху имота (IBI) е приблизително €750 годишно. Към момента на информацията, строителството е завършено и имотът е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване след закупуване.
Manilva е район, който предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Разстоянието до плажа Playa de la Chullera (0.5 км) и наличието на 315 м до супермаркет, както и 159 м до аптека, подчертават практичността на местоположението за ежедневието. Наличието на 36 спирки на обществен транспорт и 6 линии улеснява придвижването, макар че наличието на автомобил остава препоръчително за пълноценно изследване на региона. Инфраструктурата включва и 3 основни и 1 средно училище, както и 1 здравен център, което осигурява основни услуги за жителите. Броят на ресторантите в радиус от 2 км е 2, което предполага, че за по-голямо разнообразие ще се наложи пътуване.
Manilva предлага спокойна жилищна среда с достъп до крайбрежието и основни удобства. Близостта до плажове като Playa de la Chullera (0.5 км) и La Duquesa (2.4 км) осигурява лесен достъп до морски активности. Градските удобства като супермаркет (315 м) и аптека (159 м) са на пешеходно разстояние. За по-широк спектър от услуги и развлечения, като множество ресторанти или търговски центрове, ще са необходими пътувания, тъй като в радиус от 2 км има само 2 ресторанта. Наличието на 6 линии обществен транспорт с 36 спирки осигурява известна мобилност, но наличието на автомобил остава препоръчително за пълноценно ползване на региона.
Локацията на този проект в Manilva, Коста дел Сол, Испания, предоставя достъп до разнообразна среда. Картата илюстрира близостта до крайбрежието, основните пътища и разположението спрямо близките градове и природни зони, което подпомага разбирането на географския контекст и логистиката на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Manilva е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение осигурява достъп както до оживените градове на Малага, така и до по-спокойните зони на Гибралтар и Кадис. Намира се на около 76 км от летище Малага и 22 км от Гибралтар, което я прави добре свързана с основни транспортни възли. Близостта до градове като Estepona (на около 15 км) и Марбея (на около 45 км) предлага допълнителни възможности за туризъм и развлечения.
Проектът е добре свързан с ключови локации. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е на 0.5 км, а други като La Duquesa и Playa de Casares са на разстояние до 3.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 76 км, а Гибралтар (GIB) на около 22 км, което осигурява добри възможности за международни пътувания. Близките голф игрища включват Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.7 км). Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а болницата е на 6.2 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури от 18.4°C, вариращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С над 3845 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 30 метра и умерената наклонност към плажа (4.8%) допринасят за приятната атмосфера. Близостта до морето и наличието на зелени площи осигуряват благоприятни природни условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Manilva предлага разнообразие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж е Playa de la Chullera на 0.5 км, а в близост са и Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Един от плажовете, Sabinillas, е носител на отличието „Син флаг“. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а Golf Academy Albayt Resort на 4.7 км. Районът разполага с общо 34 спортни съоръжения и 3 marinas, включително Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км), които предлагат допълнителни възможности за отдих и водни спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение осигурява достъп както до оживените градове на Малага, така и до по-спокойните зони на Гибралтар и Кадис. Намира се на около 76 км от летище Малага и 22 км от Гибралтар, което я прави добре свързана с основни транспортни възли. Близостта до градове като Estepona (на около 15 км) и Марбея (на около 45 км) предлага допълнителни възможности за туризъм и развлечения.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL516508
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Manilva като Blue Marine (от €465,000), Blue View Heights (от €490,000) и Golden View II (от €562,750), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент. Цената от €650,000 отразява модерния дизайн, по-голямата площ на парцела (500 м² спрямо по-малките парцели при някои други проекти), както и специфичните панорамни гледки, които не винаги са налични при по-достъпните варианти. Докато другите проекти предлагат апартаменти или къщи в по-ранен етап на строителство или с по-малко ексклузивни характеристики, този проект предлага готова, самостоятелна вила с висок стандарт и уникални визуални предимства. Близостта до голф игрища като Finca Cortesín (3.3 км) също е фактор, който отличава района на Manilva и влияе на ценообразуването спрямо по-отдалечени локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID