Проектът представлява самостоятелна дизайнерска вила, разположена в малък, но развиващ се район на Коста дел Сол, в близост до крайбрежието. Имотът съчетава модерна архитектура с природна среда, предлагайки обширни гледки към Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Вилата е проектирана с акцент върху комфорта, уединението и визуалната връзка с околната среда, което я прави привлекателна опция за търсещи специфичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, проектът предлага баланс между достъпност и спокойствие. Близостта до крайбрежието и основни пътни артерии улеснява както ежедневния живот, така и достъпа до регионални атракции, като същевременно запазва усещането за уединение.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи модерно жилище с панорамни гледки и висококачествени характеристики. Функционалността на разпределението, съчетана с екстериорни пространства за отдих, отговаря на нуждите от комфорт, уединение и възможности за социални събирания.
Вилата е построена през 2020 г. и е в отлично състояние. Фазата на строителство е завършена, което означава, че имотът е готов за обитаване. Планирането на допълнителни пространства в сутерена предоставя гъвкавост за персонализация спрямо нуждите на бъдещите собственици.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, нито разполага с всички видове удобства като множество ресторанти или търговски центрове в непосредствена близост. Макар да е подходящ за семейства, броят на основните училища в района е ограничен.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи модерна вила с южно изложение, която предлага широки гледки към морето и околностите. Той е насочен към тези, които ценят спокойствието, но същевременно желаят достъп до основни удобства и възможности за развлечения като голф и плажни дейности. Имотът е добре позициониран за целогодишно живеене или като ваканционен дом, благодарение на климатичните условия и близостта до транспортни връзки. Възможността за адаптиране на допълнителното пространство в сутерена (около 100 м²) го прави подходящ и за хора, които планират да разширят жилищната площ или да създадат специализирани зони като фитнес или студио.
Вилата се отличава с модерна архитектура и висококачествени завършващи материали. Интериорът включва просторна дневна зона с големи прозорци, напълно оборудвана кухня с централен остров и 3 спални, две от които с директни гледки към морето. Основната спалня разполага с дрешник. Баните са с модерно оборудване и покрития. Подът е с двойно стъкло и има монтирани гардероби. Външните пространства са проектирани за максимално ползване на климата, с инфинити басейн, частна градина и зона за барбекю. Отделна перално помещение и зона за съхранение допълват функционалността. Възможността за избор на допълнително пространство в сутерена позволява персонализация.
Проектът предлага самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани на цена от €650,000. Жилищната площ е 234 м², разположена върху парцел от 500 м². Цената отразява характеристиките на имота, включително модерния дизайн, панорамните гледки и наличието на частен басейн и градина. Данъкът върху имота (IBI) е приблизително €750 годишно. Към момента на информацията, строителството е завършено и имотът е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване след закупуване.
Manilva е район, който предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Разстоянието до плажа Playa de la Chullera (0.5 км) и наличието на 315 м до супермаркет, както и 159 м до аптека, подчертават практичността на местоположението за ежедневието. Наличието на 36 спирки на обществен транспорт и 6 линии улеснява придвижването, макар че наличието на автомобил остава препоръчително за пълноценно изследване на региона. Инфраструктурата включва и 3 основни и 1 средно училище, както и 1 здравен център, което осигурява основни услуги за жителите. Броят на ресторантите в радиус от 2 км е 2, което предполага, че за по-голямо разнообразие ще се наложи пътуване.
Manilva предлага спокойна жилищна среда с достъп до крайбрежието и основни удобства. Близостта до плажове като Playa de la Chullera (0.5 км) и La Duquesa (2.4 км) осигурява лесен достъп до морски активности. Градските удобства като супермаркет (315 м) и аптека (159 м) са на пешеходно разстояние. За по-широк спектър от услуги и развлечения, като множество ресторанти или търговски центрове, ще са необходими пътувания, тъй като в радиус от 2 км има само 2 ресторанта. Наличието на 6 линии обществен транспорт с 36 спирки осигурява известна мобилност, но наличието на автомобил остава препоръчително за пълноценно ползване на региона.
Локацията на този проект в Manilva, Коста дел Сол, Испания, предоставя достъп до разнообразна среда. Картата илюстрира близостта до крайбрежието, основните пътища и разположението спрямо близките градове и природни зони, което подпомага разбирането на географския контекст и логистиката на региона.
Manilva е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение осигурява достъп както до оживените градове на Малага, така и до по-спокойните зони на Гибралтар и Кадис. Намира се на около 76 км от летище Малага и 22 км от Гибралтар, което я прави добре свързана с основни транспортни възли. Близостта до градове като Estepona (на около 15 км) и Марбея (на около 45 км) предлага допълнителни възможности за туризъм и развлечения.
Проектът е добре свързан с ключови локации. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е на 0.5 км, а други като La Duquesa и Playa de Casares са на разстояние до 3.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 76 км, а Гибралтар (GIB) на около 22 км, което осигурява добри възможности за международни пътувания. Близките голф игрища включват Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.7 км). Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а болницата е на 6.2 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури от 18.4°C, вариращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С над 3845 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 30 метра и умерената наклонност към плажа (4.8%) допринасят за приятната атмосфера. Близостта до морето и наличието на зелени площи осигуряват благоприятни природни условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Manilva предлага разнообразие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж е Playa de la Chullera на 0.5 км, а в близост са и Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Един от плажовете, Sabinillas, е носител на отличието „Син флаг“. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а Golf Academy Albayt Resort на 4.7 км. Районът разполага с общо 34 спортни съоръжения и 3 marinas, включително Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км), които предлагат допълнителни възможности за отдих и водни спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение осигурява достъп както до оживените градове на Малага, така и до по-спокойните зони на Гибралтар и Кадис. Намира се на около 76 км от летище Малага и 22 км от Гибралтар, което я прави добре свързана с основни транспортни възли. Близостта до градове като Estepona (на около 15 км) и Марбея (на около 45 км) предлага допълнителни възможности за туризъм и развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL516508
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Manilva като Blue Marine (от €465,000), Blue View Heights (от €490,000) и Golden View II (от €562,750), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент. Цената от €650,000 отразява модерния дизайн, по-голямата площ на парцела (500 м² спрямо по-малките парцели при някои други проекти), както и специфичните панорамни гледки, които не винаги са налични при по-достъпните варианти. Докато другите проекти предлагат апартаменти или къщи в по-ранен етап на строителство или с по-малко ексклузивни характеристики, този проект предлага готова, самостоятелна вила с висок стандарт и уникални визуални предимства. Близостта до голф игрища като Finca Cortesín (3.3 км) също е фактор, който отличава района на Manilva и влияе на ценообразуването спрямо по-отдалечени локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
