Šis modernus dizainerio vilą, esanti Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį Costa del Sol regione. Projektas įsikūręs vaizdingoje vietovėje, netoli pakrantės, urbanistinėje aplinkoje su patogumais ranka pasiekiamomis. Suprojektuotas 2020 m., vilą sudaro 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, o bendras plotas siekia 234 m², pastatytas ant 500 m² sklypo. Čia architektūra dera su gamtos grožiu, atsiveriant plačiam Viduržemio jūros, Gibraltaro ir Afrikos pakrantės vaizdui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Bahía de las Rocas urbanizacijoje, Manilvoje, siūlanti ramią gyvenamąją aplinką, tačiau su patogiu privažiavimu prie pajūrio ir kitų svarbių vietovių. Apie 2,5 km nuo Playa de Manilva, ji yra arti paplūdimių, tačiau išlieka atokiau nuo didelio turistų srauto, užtikrinant privatumą ir ramybę.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems modernaus dizaino, aukštos kokybės apdailos ir įspūdingų vaizdų. Jis tinkamas tiems, kurie vertina erdvę, gamtos šviesą ir panoraminį vaizdą į jūrą, Gibraltaro uolą bei Afrikos krantą. Papildoma erdvė rūsyje gali būti pritaikyta pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, sporto salė ar svečių apartamentai.
Vila pastatyta 2020 m., todėl yra praktiškai naujos statybos. Tai reiškia, kad ji atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir yra puikios būklės. Nors ji buvo pastatyta prieš keletą metų, jos dizainas ir kokybė išlieka aktualūs, suteikiantys naujo būsto privalumus be ilgo laukimo periodo.
Šis projektas orientuotas į išskirtinį gyvenimą su plačiais vaizdais, todėl jis gali būti neoptimalus ieškantiems minimalaus atstumo iki visų miesto patogumų pėsčiomis, nors svarbiausi objektai yra pasiekiami. Didesnių miestų centrai ir tam tikros paslaugos reikalauja transporto priemonės. Taip pat, vilai būdingas didelis aukštis virš jūros lygio, o tai gali lemti skirtingą mikroklimatą ar vaizdų specifiką.
Šis projektas yra tinkamas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prestižinės rezidencijos Costa del Sol regione, vertinantiems modernią architektūrą ir norintiems mėgautis Viduržemio jūros pakrantės teikiamais privalumais. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie namus su plačiais panoraminiais vaizdais į jūrą, Gibraltaro uolą ir Afrikos krantą, ir vertina ramią, bet kartu gerai susisiekiančią lokaciją. Vilą galima laikyti tiek pagrindine gyvenamąja vieta, tiek prabangiu antruoju namu, kuris gali būti naudojamas poilsiui ar nuomai. Papildoma erdvė rūsyje suteikia lankstumo – ją galima pritaikyti asmeniniams pomėgiams, pavyzdžiui, įrengti privatų sporto centrą, namų kino salę ar papildomą svečių zoną. Jei ieškote nekilnojamojo turto, kuris siūlo aukštą gyvenimo kokybę, privatumą ir ryšį su gamta, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie regiono patogumų, ši vila gali būti puikus pasirinkimas.
Ši dizainerio vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia modernaus dizaino principus ir komforto poreikius. Interjeras suprojektuotas siekiant maksimalaus erdvės ir natūralios šviesos pojūčio, sujungiant eleganciją su funkcionalumu. Pagrindinėje gyvenamojoje zonoje, kurios plotas apie 134 m², dominuoja dideli langai su vaizdu į jūrą, moderni virtuvė su sala ir atskira skalbimo zona. Miegamieji yra erdvūs, o pagrindinis miegamasis turi atskirą drabužinę. Vonios kambariai apdailinti šiuolaikiškomis medžiagomis. Lauko erdvės apima privatų sodą, kepsninės zoną ir erdžias terasas, kurios leidžia mėgautis klimatu ištisus metus. Rūsyje esanti 100 m² ploto universali erdvė suteikia galimybę ją pritaikyti įvairiems poreikiams, nuo automobilių stovėjimo iki papildomų gyvenamųjų zonų ar sandėliavimo. Naudojamos medžiagos ir technologijos atitinka aukštus statybos standartus, užtikrinant ilgaamžiškumą ir komfortą.
Ši dizainerio vila Manilvoje yra siūloma už pradinę kainą nuo 650 000 €. Nurodoma kaina atspindi aukštą kokybę, modernų dizainą ir išskirtinę lokaciją su panoraminiais vaizdais. Turint 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bei didelį bendrą plotą, ši kaina yra konkurencinga tokio tipo nekilnojamajam turtui Costa del Sol. Sklypo dydis – 500 m² – suteikia pakankamai erdvės lauko rekreacijai. Būklė – „Gereed“ (paruošta gyventi), todėl nėra papildomų laukimo ar statybos sąnaudų. Šis objektas yra vienas iš nedaugelio, siūlančių tokią unikalią vaizdų ir dizaino kombinaciją šioje srityje, kas gali lemti didelę paklausą.
Manilva, įsikūrusi Malagos provincijoje, siūlo unikalų Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. Ši vieta yra vertinama dėl savo ramybės ir natūralaus grožio, tuo pačiu užtikrinant gerą susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais. Projekto vieta arti jūros ir kalvų sudaro darnią aplinką, kurioje galima mėgautis tiek pajūrio teikiamais malonumais, tiek vaizdingomis apylinkėmis. Dėl savo strateginės padėties, Manilva leidžia gyventojams jausti ryšį su gamta, tuo pat metu būnant netoli civilizacijos centrų, tokių kaip Estepona ar Puerto Banús. Dienos ritmas čia dažnai diktuojamas saulės, jūros ir ramesnio gyvenimo tempo, būdingo Viduržemio jūros regionui. Tai vieta, kurioje moderni architektūra dera su gamtos harmonija, sukuriant jaukią ir estetišką aplinką.
Manilva, esanti Malagos provincijoje, siūlo ramesnį gyvenimo tempą nei didesni kurortai, tačiau išlaiko svarbius privalumus. Gyventojų tankumas siekia 18 165 (2025 m. prognozė), o tai rodo, kad tai yra vidutinio dydžio savivaldybė. Aplinkoje yra pakankamai mokyklų (3 pradinės, 1 vidurinė) ir sveikatos priežiūros įstaigų (1 sveikatos centras), užtikrinančių šeimos poreikius. Nors šioje konkrečioje vietoje restoranų skaičius ribotas (2 per 2 km spinduliu), artimiausių miestų, tokių kaip Sabinillas ar La Duquesa, pakrantėse gausu kavinių ir restoranų. Tai urbanistinė aplinka su patogumais ranka pasiekiamomis, o automobilis yra naudingas, tačiau nebūtinas visoms reikmėms, nes viešojo transporto stotelės ir linijos yra išsidėsčiusios rajone. Artimiausia vaistinė yra vos už 159 metrų, o prekybos centrai pasiekiami per trumpą atstumą.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Manilvos savivaldybės ir jos apylinkių geografinė padėtis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis padeda suprasti projekto vietą santykyje su pakrante, svarbiausiais keliais, oro uostais ir kitais regiono taškais, leidžiant įvertinti atstumus ir pasiekiamumą.
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp Esteponos ir La Línea de la Concepción, netoli Gibraltaro. Tai suteikia jai privalumų, nes ji yra arčiau Gibraltaro ir Marbeljos nei, pavyzdžiui, Malagos centras. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek gamtos grožybes, tiek kultūrinius ir rekreacinius objektus. Manilva yra šiek tiek atokiau nuo didžiausių turistų srautų, todėl siūlo ramesnę aplinką, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono miestais ir oro uostais. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, kartu turint galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus.
Vila yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su svarbiausiais objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0.5 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa ar Playa de Casares, yra pasiekiami per 2.5-3.6 km. Golfo mėgėjams ypač patiks tai, kad netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Didžiausią patogumą suteikia artumas prie svarbių transporto mazgų: Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 76 km (hemelsbreed), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 22 km (hemelsbreed), todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Prekybos centrai pasiekiami per trumpą atstumą, o svarbiausios sveikatos paslaugos, tokiais kaip ligoninė, yra už 6.2 km. Viešojo transporto sistema apima 6 linijas ir 36 stoteles, palengvinančias judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Manilvoje, esančioje apie 30 metrų virš jūros lygio, vidutinė metinė temperatūra siekia 18.4°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3 845 valandas. Tai vienas saulėčiausių regionų Europoje. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kuomet vandens temperatūra viršija 20°C. Šlaitas link jūros yra vidutinis (4.8%), todėl priėjimas prie paplūdimių yra patogus. Aukštis virš jūros lygio (30m) ir artumas prie jūros sukuria malonų mikroklimatą, ypač vasaros mėnesiais. Klimato duomenys rodo, kad ši vieta idealiai tinka tiems, kurie ieško saulės ir šilumos ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo daugybę pajūrio ir rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų. Regionas garsėja savo Blue Flag paplūdimiais, o Sabinillas paplūdimys yra vienas iš jų. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa ir Playa de Casares, yra lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, regionas yra patrauklus golfo žaidėjams, su daugybe aukštos klasės aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club. Be to, yra daugybė sporto centrų (34 visame regione) ir vandens sporto galimybių, bei modernios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ir Puerto de Sotogrande (5.9 km), suteikiančios papildomas laisvalaikio pasirinktis.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp Esteponos ir La Línea de la Concepción, netoli Gibraltaro. Tai suteikia jai privalumų, nes ji yra arčiau Gibraltaro ir Marbeljos nei, pavyzdžiui, Malagos centras. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek gamtos grožybes, tiek kultūrinius ir rekreacinius objektus. Manilva yra šiek tiek atokiau nuo didžiausių turistų srautų, todėl siūlo ramesnę aplinką, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono miestais ir oro uostais. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, kartu turint galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL516508
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvos regione, Costa del Sol, nekilnojamojo turto rinka yra įvairi ir siūlo platų pasirinkimą. Projektai, tokie kaip „Blue Marine“ (nuo 465 000 €), „Blue View Heights“ (nuo 490 000 €) ir „Golden View II“ (nuo 562 750 €), dažnai siūlo apartamentus ar modernesnius namus, bet paprastai su mažesniu sklypo plotu ir ne visada su tokiu pat panoraminiu vaizdu į jūrą ir Gibraltaro uolą, kaip aptariama vila. Ši dizainerio vila, kainuojanti nuo 650 000 €, išsiskiria savo unikaliu dizainu, erdviu privačiu sklypu ir išskirtiniais vaizdais. Nors ji yra aukštesnėje kainos kategorijoje, tai atspindi jos pranašumus: didesnį privatumą, didesnį plotą, modernią architektūrą ir kokybišką apdailą. Palyginus su kitais regiono projektais, ši vila siūlo vertę tiems, kurie ieško išskirtinio būsto, kurio pagrindiniai privalumai yra panorama, dizainas ir aukštos kokybės gyvenimo patirtis, labiau nei vien tik standartinis apartamentų pasiūlymas ar mažesnio masto namas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
