Esta moradia isolada de designer, localizada em Manilva, Málaga, oferece uma experiência de vida contemporânea com vistas panorâmicas desimpedidas para o Mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e a costa africana. Construída em 2020, a propriedade combina arquitetura moderna com um cenário natural excecional, situada numa área privilegiada e em desenvolvimento da Costa del Sol. A localização proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade a comodidades urbanas, tornando-a uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico distinto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa urbanização calma e numa área residencial consolidada em Manilva, esta moradia beneficia de proximidade à costa. A localização oferece vistas desafogadas, mas a sua posição numa área urbana implica que as comodidades estão acessíveis, embora a dependência de transporte motorizado possa variar consoante as necessidades individuais. A proximidade a marinas e campos de golfe sugere um ambiente com opções de lazer.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um lar moderno com amplas vistas, integrando áreas de estar interiores e exteriores. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com um generoso espaço de garagem versátil no nível inferior, responde a necessidades de espaço funcional. O design contemporâneo e as comodidades exteriores, como piscina e área de churrasco, são adequados para quem valoriza conforto e entretenimento.
A moradia, construída em 2020, representa uma construção recente com características de design moderno. O seu estado de conservação é classificado como excelente, refletindo a sua idade e construção. A natureza desta propriedade como uma unidade concluída significa que não existem fases de construção pendentes, permitindo a ocupação imediata. A data de construção indica que incorpora padrões de construção contemporâneos.
Apesar da sua localização costeira, esta propriedade não se encontra diretamente na primeira linha de praia, com uma distância de 0.5 km até ao mar. Embora a área residencial ofereça comodidades a uma curta distância, o acesso a serviços específicos como um hospital ou um centro de saúde requer uma deslocação mais longa. A mobilidade pode depender de veículo próprio para aceder a certas áreas ou para deslocações mais longas.
Esta moradia em Manilva é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária que combine vistas deslumbrantes com acesso a comodidades. O design moderno e as áreas exteriores bem equipadas, incluindo uma piscina infinita e área de churrasco, são ideais para quem valoriza o entretenimento e o estilo de vida ao ar livre. A proximidade a campos de golfe como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) tornam-a atrativa para entusiastas de desporto e atividades náuticas. A configuração com 3 quartos e um espaço versátil no piso inferior (potencial para ginásio ou apartamento de hóspedes) pode acomodar famílias ou indivíduos que necessitem de espaço adicional. A facilidade de acesso a serviços básicos, como supermercados e farmácias a uma curta distância, também a torna prática para o dia-a-dia, mesmo com a conveniência de um carro ser útil.
A moradia, construída em 2020, apresenta acabamentos de alta qualidade, conforme indicado pela sua classificação de 'Excelente' e 'New Construction'. O design interior foca-se em maximizar o conforto, a privacidade e a conexão visual com o ambiente. As áreas de estar incluem janelas amplas para luz natural e vistas para o mar. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma ilha central, sugerindo funcionalidade e modernidade. As casas de banho possuem acabamentos contemporâneos. As características adicionais, como roupeiros embutidos, terraço privado, e vidros duplos, contribuem para um elevado padrão de qualidade e conforto. A inclusão de uma área de lavandaria separada e de um terraço interior com acesso a espaços exteriores realça a atenção ao detalhe no projeto.
A propriedade está listada a um preço de €650.000, correspondendo a uma moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, num lote de 500 m² e área construída de 234 m². Este valor posiciona-a num segmento de mercado de gama média-alta dentro da oferta de moradias na região de Manilva. A disponibilidade é para entrega imediata, dado o seu estado de construção concluída em 2020. O preço reflete as características de design, as vistas panorâmicas e a localização em área urbana com acesso a serviços, distinguindo-se de ofertas de menor dimensão ou com menos características.
Esta moradia em Manilva situa-se numa zona urbana consolidada, caracterizada pela sua proximidade a comodidades essenciais, com um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros. A área circundante, com uma densidade populacional projetada de 18.165 habitantes em 2025, sugere um ambiente comunitário ativo, mas não excessivamente congestionado. A presença de escolas primárias e secundárias, bem como centros de saúde, reforça a adequação para residentes a longo prazo. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferece opções de lazer náutico. A localização oferece uma combinação de conveniência urbana e acesso a atividades recreativas, permitindo um ritmo de vida que pode acomodar tanto a rotina diária como o lazer.
O contexto urbano de Manilva oferece um ambiente equilibrado, com acesso a uma gama de serviços a uma curta distância. Um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros facilitam as necessidades diárias. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um centro de saúde a 6.2 km. Para famílias, a presença de 3 escolas primárias e 1 secundária na área circundante é um fator relevante. A proximidade a marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.7 km, e a campos de golfe, como Finca Cortesín a 3.3 km, proporciona opções de lazer e desporto. A zona também dispõe de 36 paragens de transporte público, com 6 linhas a circular, embora a posse de um veículo seja considerada útil para uma maior mobilidade e acesso a atrações mais distantes.
Manilva situa-se na costa sudoeste da Andaluzia, na província de Málaga. A sua localização geográfica a coloca entre o mar Mediterrâneo a sul e áreas mais montanhosas a norte. A proximidade a Gibraltar e à costa africana, visível em dias claros, é uma característica distintiva da região. A área é conhecida pelo seu clima ameno e pela oferta de lazer que inclui praias, campos de golfe e marinas.
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se próxima da fronteira com a Andaluzia Ocidental, o que lhe confere uma posição interessante em relação a destinos como Sotogrande (5.9 km) e Estepona (a uma distância não especificada, mas geralmente a cerca de 20-30 km). A sua proximidade ao aeroporto de Gibraltar (22 km em linha reta) oferece uma alternativa de acesso aéreo, para além do aeroporto de Málaga (76 km em linha reta). Esta localização na periferia da Costa del Sol mais movimentada permite um acesso a zonas mais tranquilas, mantendo a proximidade a áreas com maior desenvolvimento turístico e infraestruturas.
A localização desta moradia em Manilva apresenta uma acessibilidade considerável a vários pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 0.5 km, com outras praias como La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km) nas proximidades. Para viagens aéreas, o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 22 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 76 km. A infraestrutura de golfe é robusta, com Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km e várias outras opções a poucos minutos de carro. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, estão a distâncias caminháveis, reforçando a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, situada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrâneo caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.4°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. A região recebe um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.845 horas anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período ideal para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para a sensação de proximidade com a costa, e a ligeira inclinação de 4.8% em direção ao mar sugere uma topografia favorável, sem ser excessivamente acentuada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, com Playa de la Chullera a uma distância de 0.5 km, e La Duquesa a 2.4 km. A região possui praias com Bandeira Azul, como Sabinillas, indicando qualidade e infraestrutura. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) é um atrativo significativo, complementado por outras opções como Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). As marinas, incluindo Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), oferecem atividades náuticas e acesso a restaurantes à beira-mar. A presença de 34 instalações desportivas na área mais ampla sugere oportunidades para uma variedade de atividades recreativas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se próxima da fronteira com a Andaluzia Ocidental, o que lhe confere uma posição interessante em relação a destinos como Sotogrande (5.9 km) e Estepona (a uma distância não especificada, mas geralmente a cerca de 20-30 km). A sua proximidade ao aeroporto de Gibraltar (22 km em linha reta) oferece uma alternativa de acesso aéreo, para além do aeroporto de Málaga (76 km em linha reta). Esta localização na periferia da Costa del Sol mais movimentada permite um acesso a zonas mais tranquilas, mantendo a proximidade a áreas com maior desenvolvimento turístico e infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL516508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia em Manilva, com um preço de €650.000, posiciona-se num segmento superior comparativamente a outros empreendimentos na mesma localidade, como o Blue Marine (a partir de €465.000), Blue View Heights (a partir de €490.000) e Golden View II (a partir de €562.750). Estes projetos comparativos, também localizados em Manilva, oferecem tipologias variadas, predominantemente apartamentos ou moradias geminadas, com características e áreas diferentes. A diferença de preço deste projeto isolado de designer reflete o seu loteamento maior, construção mais recente, e vistas panorâmicas consideradas excecionais. Enquanto outros projetos podem focar-se em acesso direto à praia ou a complexos com mais comodidades partilhadas, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, design arquitetónico e a amplitude das vistas sobre o mar e o Estreito de Gibraltar, elementos que justificam o seu posicionamento de preço mais elevado dentro do mercado local de Manilva.
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