말라가 지방 마닐바에 위치한 이 분리형 빌라는 코스타 델 솔의 떠오르는 지역 중 한 곳에 자리 잡고 있습니다. 현대적인 건축 양식이 지중해, 지브롤터, 아프리카 해안선의 탁 트인 전망과 조화를 이루며 특별한 주거 경험을 선사합니다. 2020년에 완공된 이 빌라는 500m² 부지에 234m²의 건축 면적을 자랑하며, 편안함, 프라이버시, 주변 환경과의 시각적 연결을 극대화하도록 설계되었습니다. 이 빌라는 독특한 특징과 세심하게 계획된 구조로 돋보입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 한적한 도시화 지역 내에 위치하며, 주요 편의시설과 해변이 가까워 실용적인 생활이 가능합니다. 30m의 고도는 주변 지역과 바다의 탁 트인 전망을 제공하며, 4.8%의 완만한 경사를 통해 해변까지 접근성이 좋습니다.
이 빌라는 탁 트인 바다 전망과 현대적인 디자인을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 창문, 실내외 공간의 조화, 개별 정원 및 인피니티 풀은 편안하고 스타일리시한 생활 방식을 지원합니다. 또한, 4-5대의 차량을 수용하거나 추가 공간으로 활용할 수 있는 다목적 차고는 다양한 필요를 충족시킵니다.
2020년에 완공된 이 빌라는 신축 건물의 이점을 제공합니다. 뛰어난 상태와 현대적인 마감재를 갖추고 있으며, 즉시 입주 가능합니다. 새로운 건설은 에너지 효율성 및 최신 건축 규정 준수와 관련된 이점을 의미합니다.
이 빌라는 높은 수준의 프라이버시와 탁 트인 전망을 제공하지만, 대중교통 이용이 제한적일 수 있으며, 일부 편의 시설까지는 차량 이동이 필요할 수 있습니다. 또한, 500m²의 부지는 넓은 정원을 원하는 거주자에게는 다소 작게 느껴질 수 있습니다.
이 빌라는 탁 트인 지중해 전망을 즐기며 현대적이고 편안한 생활을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 매일 아침 일출을 감상하고, 넓은 창문을 통해 들어오는 자연광을 즐기며, 넓은 테라스와 인피니티 풀에서 휴식을 취하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 4-5대의 차량을 주차하거나 다목적 공간으로 활용할 수 있는 넓은 차고는 자동차 애호가나 추가 작업 공간이 필요한 분들에게 유용합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 따뜻한 수영 시즌은 일 년 내내 야외 생활을 즐기고 싶은 사람들에게 매력적입니다. 2.7km 떨어진 라 두케사 항구와 3.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 레저 시설에 대한 근접성은 활동적인 라이프스타일을 선호하는 거주자에게 추가적인 가치를 제공합니다. 부동산 취득세(IBI)가 연간 750유로로 책정되어 있어, 장기 거주 또는 투자용으로도 고려할 수 있습니다.
이 빌라는 2020년에 완공되어 현대적인 건축 기준과 마감재를 반영합니다. 약 230m²의 건축 면적은 세심하게 설계되었습니다. 넓은 창문은 자연광을 최대한 활용하고 탁 트인 전망을 제공하며, 실내외 공간의 연결성을 강조합니다. 현대적인 디자인의 주방은 중앙 아일랜드와 완비된 설비를 갖추고 있어 요리 및 식사 경험을 향상시킵니다. 3개의 넓은 침실 중 두 곳은 바다 전망을 제공하며, 마스터 침실에는 전용 드레스룸이 있습니다. 2개의 현대적인 욕실은 고급스러운 마감재를 사용했습니다. 별도의 세탁 공간은 실용성을 더합니다. 야외 공간에는 지중해를 내려다보는 인피니티 풀, 개인 정원, 바비큐 공간이 마련되어 있어 야외 생활과 엔터테인먼트를 위한 완벽한 환경을 제공합니다. 더블 글레이징 창문과 같은 특징은 에너지 효율성과 소음 감소에 기여합니다.
현재 이 분리형 빌라는 650,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 234m²의 내부 생활 공간을 제공하며, 500m²의 개인 부지를 포함합니다. 2020년에 완공되어 즉시 입주 가능합니다. 마닐바 지역은 다양한 가격대의 부동산을 제공하지만, 이 빌라는 고급 마감재, 넓은 전망, 그리고 해변과 주요 편의 시설에 대한 근접성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 유사한 매물인 Blue Marine(465,000유로부터), Blue View Heights(490,000유로부터), Golden View II(562,750유로부터)와 비교했을 때, 이 빌라는 더 높은 가격대에 위치하지만, 제공되는 특징과 상태를 고려하면 타당성이 있습니다.
마닐바에 위치한 이 분리형 빌라는 코스타 델 솔의 역동적인 환경 속에서 평온함을 제공합니다. 500m²의 부지에 자리한 이 집은 234m²의 생활 공간을 제공하며, 2020년에 건축되었습니다. 동쪽을 향한 창문은 매일 아침 눈부신 일출을 선사하며, 지중해, 지브롤터, 아프리카 해안선의 탁 트인 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 30m의 고도와 4.8%의 완만한 해변 경사는 편안한 접근성을 제공합니다. 18,165명의 인구가 거주하는 이 지역(2025년 예상)은 3개의 초등학교와 1개의 중학교, 1개의 보건 센터와 같은 기본적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 1.351건의 부동산 거래 기록은 지역의 활발한 시장을 보여줍니다. 2.7km 떨어진 라 두케사(La Duquesa) 항구와 2.5km 떨어진 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva) 해변과 같은 레저 시설도 근처에 있습니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
이 빌라는 말라가 해안선의 마닐바에 위치하여 편의시설과 해변에 쉽게 접근할 수 있는 주거 환경을 제공합니다. 315m 거리에 있는 슈퍼마켓과 159m 거리에 있는 약국은 일상생활의 편리함을 더합니다. 6.2km 거리의 병원과 36개의 대중교통 정류장이 있는 6개의 대중교통 노선은 지역 내 이동성을 지원합니다. 2.7km 거리에 있는 라 두케사 항구와 5.9km 거리에 있는 소토그란데 항구는 해양 활동과 해안가 생활을 위한 기회를 제공합니다. 0.5km 거리에 있는 플라야 데 라 쭐레라(Playa de la Chullera)는 가장 가까운 해변으로, 4.8%의 완만한 경사로 쉽게 접근할 수 있습니다. 3.3km 거리에 있는 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 골프 코스는 스포츠 애호가들에게 매력적인 옵션을 제공합니다. 연간 18.4°C의 평균 기온과 3,845시간의 일조량은 연중 쾌적한 기후를 제공합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 마닐바에 위치하고 있으며, 지중해 연안을 따라 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 이 지도는 해변, 주요 도시, 공항 및 골프 코스와 같은 주변 지역과의 근접성을 보여줍니다. 북아프리카와 지브롤터 해협의 탁 트인 전망은 이 지역의 독특한 지리적 이점을 강조합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔 서쪽 끝, 말라가 지방의 마닐바에 위치하고 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선에 자리 잡고 있으며, 지브롤터와 아프리카 대륙의 탁 트인 전망을 제공합니다. 약 76km 떨어진 말라가 국제공항과 약 22km 떨어진 지브롤터 국제공항 덕분에 국제적인 연결성이 우수합니다. 마르베야와 같은 유명한 휴양지는 약 40km 거리에 있어 고급 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 빌라의 위치는 조용한 주거 환경과 주요 도시 및 관광지의 편리한 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
이 빌라의 위치는 편리한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 쭐레라(Playa de la Chullera)는 단 0.5km 거리에 있으며, 라 두케사(La Duquesa)와 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)와 같은 다른 해변도 3.6km 이내 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 6.2km 거리에 병원이 위치하며, 2.7km 거리의 라 두케사 항구는 레저 활동의 중심지입니다. 3.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 22km 거리에 있어 국제 여행에 편리합니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 대중교통 노선이 지역 내 이동을 지원하지만, 유연성을 위해 자동차를 이용하는 것이 편리할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 코스타 델 솔의 온화한 지중해 기후를 누릴 수 있는 곳에 위치합니다. 연평균 기온은 18.4°C이며, 연간 평균 3,845시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이는 연중 5개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 쾌적한 수영 시즌으로 이어집니다. 30m의 고도는 비교적 온화한 기후를 제공하며, 4.8%의 완만한 경사는 해변으로의 접근성을 용이하게 합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철 평균 기온은 12°C로 온화합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 연중 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 쭐레라(Playa de la Chullera)는 단 0.5km 거리에 있습니다. 또한, 2.5km 거리에 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva), 3.1km 거리에 라 두케사(La Duquesa) 해변이 있습니다. 사비니야스(Sabinillas) 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변이 있어 수질과 편의 시설에 대한 높은 기준을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 3.3km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 있으며, 4.7km 거리에 골프 아카데미 알베이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort)도 있습니다. 2.7km 거리에 있는 라 두케사 항구는 요트, 보트 및 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 지역 전반에 걸쳐 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔 서쪽 끝, 말라가 지방의 마닐바에 위치하고 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선에 자리 잡고 있으며, 지브롤터와 아프리카 대륙의 탁 트인 전망을 제공합니다. 약 76km 떨어진 말라가 국제공항과 약 22km 떨어진 지브롤터 국제공항 덕분에 국제적인 연결성이 우수합니다. 마르베야와 같은 유명한 휴양지는 약 40km 거리에 있어 고급 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 빌라의 위치는 조용한 주거 환경과 주요 도시 및 관광지의 편리한 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL516508
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 마닐바는 상대적으로 덜 개발되었지만 빠르게 성장하는 지역으로, 현대적인 빌라와 함께 더 높은 수준의 프라이버시와 평온함을 제공합니다. 예를 들어, 인근의 에스테포나(Estepona)는 더 많은 편의시설과 활기찬 도시 생활을 제공하지만, 가격이 더 높을 수 있습니다. 마르베야(Marbella)는 고급스러운 라이프스타일과 엔터테인먼트로 유명하지만, 이 빌라가 제공하는 것과는 다른 종류의 경험입니다. 이 빌라의 가격대(650,000유로부터)는 코스타 델 솔의 이 지역에서 탁 트인 전망과 현대적인 건축을 갖춘 신축 빌라에 대해 합리적입니다. 블루 마린(Blue Marine, 465,000유로부터)이나 블루 뷰 하이츠(Blue View Heights, 490,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트는 더 낮은 가격대를 형성하지만, 종종 더 작은 부지나 덜 유리한 전망을 제공할 수 있습니다. 골든 뷰 II(Golden View II, 562,750유로부터)는 더 근접한 가격대이지만, 이 빌라의 최신 건축 연도와 전반적인 특징을 고려할 때 이 빌라의 가치가 돋보입니다. 마닐바는 성장 잠재력이 큰 지역으로, 주변 지역의 발전과 인프라 개선에 힘입어 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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