Manilvában, a Costa del Sol egyik fejlődő régiójában található ez a 2020-ban épült, különálló, modern villa. A tengerre, Gibraltárra és Afrika partvidékére nyíló panoráma egyedi életteret kínál, ahol a kortárs építészet harmonikusan kapcsolódik a természeti környezethez. Az ingatlan 500 m²-es telken fekszik, 234 m²-es lakóterülettel, maximális kényelmet és a környezettel való vizuális kapcsolatot biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, jól kiépített lakóövezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz. A közelben találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, mint például boltok és éttermek, míg a nagyobb városok és a repülőtér is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik modern dizájnt, tágas tereket és lenyűgöző kilátást keresnek. Azok számára ideális, akik a nyugodt környezetet értékelik, de mégis közel szeretnének maradni a strandokhoz, golfpályákhoz és egyéb rekreációs lehetőségekhez.
Az építkezés 2020-ban fejeződött be, így az ingatlan gyakorlatilag új építésűnek számít. Modern technológiával és anyagokkal készült, kiváló állapotban van, és azonnal birtokba vehető, így a vásárlók elkerülhetik az építkezéssel járó időt és költségeket.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést; a legközelebbi strand 500 méterre található. Nincs kiemelkedő, beépített wellness részleg (jakuzzi, szauna), sem pedig egyedi, exkluzív éttermi szolgáltatás a helyszínen. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, hacsak nincs külön jelezve.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy kifinomult, modern otthont keresnek a Costa del Solon, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és Gibraltárra. Különösen vonzó lehet párok vagy kisebb családok számára, akik másodlagos lakást vásárolnak, és értékelik a nyugalmat, miközben a strandok, golfpályák és éttermek könnyen elérhetőek. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a régió népszerű a turisták körében. Azoknak is megfelelő, akik egy olyan helyet keresnek, ahol a természet és a modern életmód harmonikusan ötvöződik, és élvezni tudják a napos éghajlatot és a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Az ingatlan 2020-ban épült, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. A belső terek modern dizájnt tükröznek, tágas nappali-étkezővel, nagy ablakokkal és közvetlen tengeri kilátással. A teljesen felszerelt, modern konyha központi szigettel rendelkezik. A három hálószoba, melyek közül kettő tengerre néz, nagyvonalú elrendezésű, a fő hálószobában gardróbszoba található. A két fürdőszoba kortárs kivitelű. A külső területek, beleértve az infinity poolt, a privát kertet és a grillezőhelyet, tökéletesen alkalmasak a kikapcsolódásra és a szórakozásra. A dupla üvegezés és a jó hőszigetelés hozzájárulnak az energiahatékonysághoz.
A detached villa ára 650 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a modern dizájnt, a 234 m²-es lakóterületet és az 500 m²-es telket. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és azonnal költözhető. A 2020-as építési év és a kiváló állapot hozzájárul az értékéhez. Az ingatlanadó (IBI) becsült éves összege 750 euró. Az ár magában foglalja az infinity pool használatát és a grillező területet, de a bútorok és dekoráció általában külön alku tárgyát képezik.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén, egy fejlődő terület, amely ötvözi a csendes lakóövezetek nyugalmát a tengerpart közelségével. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életérzést, miközben a mindennapi élethez szükséges összes kényelem (szupermarket, egészségügyi központ, oktatási intézmények) karnyújtásnyira van. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt 4.8%-os lejtés a strand felé kellemes környezetet biztosít. A 3845 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárulnak a szabadtéri életmódhoz. A helyszín ideális azoknak, akik értékelik a nyugalmat, de szeretnének közel maradni a tengerhez és a helyi turisztikai látványosságokhoz, mint például a Duquesa kikötője.
Manilva városrésze, Bahía de las Rocas, a Costa del Sol egyik egyre népszerűbb területe. A projekt egy csendes, jól beépített lakóövezetben található, ahol a fő közművek (víz, villany) be vannak vezetve. A tengerpart mindössze rövid távolságra fekszik, így a lakosok könnyen élvezhetik a strandokat. A közelben számos étterem (2 km-es körzetben 2 étterem) és bevásárlási lehetőség (szupermarket 315 méterre, gyógyszertár 159 méterre) található, így a mindennapi élet kényelmes. Az oktatási intézmények (3 általános iskola, 1 középiskola) és egészségügyi központok (1 egészségügyi központ) is a környéken vannak, ami ideálissá teszi családok számára.
Ez a térkép Manilva és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a villa közelsége a tengerhez, a főbb strandokhoz, kikötőkhöz és golfpályákhoz. A térkép segít megérteni a helyszín elérését a repülőterekről és a nagyobb városokból, valamint a helyi infrastruktúra elérhetőségét.
Manilva a Costa del Sol nyugati végén található, közel Andalúzia és Murcia tartományok határához. Pozíciója ideális a régió felfedezéséhez; keleti irányban Estepona és Marbella található, nyugatra pedig Gibraltar és Cádiz tartomány. A Duquesa kikötő és a Sotogrande kikötő közelsége exkluzív hangulatot kölcsönöz a területnek. A régió a golfpályák sűrű hálózatairól ismert, valamint a természeti szépségekről és a történelmi városokról, mint Ronda.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, míg más népszerű strandok, mint La Duquesa és Playa de Casares, 2.4-3.6 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 76 km-re (légvonalban), míg a közelebbi Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 22 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Estepona Golf (5.4 km) és mások is könnyen elérhetőek. A szupermarket és a gyógyszertár gyalogosan is megközelíthető (315 m, illetve 159 m). A 36 buszmegálló és 6 buszjárat a tömegközlekedést is biztosítja.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója a Földközi-tenger partján fekszik, átlagosan 30 méteres tengerszint feletti magasságban. Az éghajlat mediterrán, a hőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 18.4°C. A több mint 3800 napsütéses óra évente lehetővé teszi, hogy a lakosok szinte egész évben élvezhessék a szabadtéri tevékenységeket. Az 5 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) és a közeli strandok (mint a Playa de la Chullera, 0.5 km) ideálissá teszik a helyszínt a vízi sportok kedvelői számára. A 4.8%-os enyhe lejtés a strand felé kellemes sétákat tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos lehetőség kínálkozik strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, és a Sabinillas Blue Flag strand is elérhető (1 km). A La Duquesa kikötő (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km) kiváló lehetőségeket kínálnak vitorlázásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseit a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Estepona Golf (5.4 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) várja. Emellett 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km).
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati végén található, közel Andalúzia és Murcia tartományok határához. Pozíciója ideális a régió felfedezéséhez; keleti irányban Estepona és Marbella található, nyugatra pedig Gibraltar és Cádiz tartomány. A Duquesa kikötő és a Sotogrande kikötő közelsége exkluzív hangulatot kölcsönöz a területnek. A régió a golfpályák sűrű hálózatairól ismert, valamint a természeti szépségekről és a történelmi városokról, mint Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL516508
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva régiójában számos új építésű projekt található, amelyek eltérő árszinten és stílusban kínálnak lakásokat. Az itt bemutatott villa, a maga 650 000 eurós indulóárával, magasabb kategóriát képvisel a környék átlagához képest, mint például a Blue Marine (465 000 eurótól) vagy a Blue View Heights (490 000 eurótól). Ezek az utóbbi projektek általában kisebb lakásokat vagy sorházakat kínálnak, míg ez a villa egy különálló, nagyobb telken elhelyezkedő, exkluzív egység. A Golden View II (562 750 eurótól) közelebb áll az árszintben, de ez a villa kiemelkedik a modern dizájnnal, a panorámás kilátással és a nagyobb magánélettel. Míg a kisebb projektek vonzóak lehetnek azok számára, akik alacsonyabb belépőárat keresnek, ez a villa azoknak szól, akik prémium minőséget, tágas teret és egyedi elhelyezkedést keresnek a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
