Manilva'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'ün gelişmekte olan bölgelerinden birinde, Akdeniz, Cebelitarık ve Afrika kıyılarına bakan panoramik deniz manzaraları sunmaktadır. 2020 yılında inşa edilen ve 500 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olan bu 234 m²'lik yaşam alanı, çağdaş mimariyi doğal çevreyle harmanlayarak konfor, mahremiyet ve kesintisiz manzaralar sunar. Güneydoğuya bakan konumuyla günlük muhteşem gün doğumu manzaraları ve ferah iç mekanlar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kumsallara, marinasına ve temel olanaklara yürüme mesafesinde yer alan sakin bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Yakın çevrede süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri bulunurken, Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları ve Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar kısa sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu villa, geniş yaşam alanları, modern tasarım ve kesintisiz manzaralar arayanlar için uygundur. Özellikle deniz ve doğal güzelliklere olan yakınlığı, dış mekan yaşamını ve eğlenceyi önemseyen aileler veya bireyler için idealdir. Özel sonsuzluk havuzu, barbekü alanı ve geniş teraslar, yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı sunar.
2020 yılında tamamlanmış olan bu villa, yeni inşaatın avantajlarını sunmaktadır. Modern inşaat teknikleri ve güncel standartlara uygunluk, konfor ve verimlilik sağlar. Yapının durumu mükemmeldir ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, geleneksel inşaat projelerinde görülebilecek potansiyel ilk tadilat veya iyileştirme ihtiyaçlarını ortadan kaldırır.
Bu proje, öncelikli olarak tam donanımlı müstakil bir villa arayanlar için tasarlanmıştır. Proje, apartman dairesi veya müstakil olmayan konut tiplerini kapsamamaktadır. Ayrıca, ana caddelere veya yoğun ticari alanlara doğrudan erişim sağlamaz; bunun yerine sakin bir yaşam ortamını tercih eder. Denize doğrudan 'sahil kenarı' erişimi sunmamaktadır, ancak plaja yakın bir konumdadır.
Bu villa, Akdeniz kıyısında huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Eşsiz deniz manzarası ve modern tasarımı, konfor ve estetiği bir arada sunar. Sahil şeridine yakınlığı (Playa de la Chullera'ya 500 metre) ve golf sahalarına (Finca Cortesín Golf Club'a 3.3 km) olan yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Ayrıca, villanın 100 m²'lik çok amaçlı bodrum katı, kişisel ihtiyaçlara göre düzenlenebilecek bir spor salonu, misafir dairesi veya ek depolama alanı olarak kullanılabilir. Güneydoğu cephesi sayesinde, her sabah muhteşem gün doğumu manzaralarının keyfini çıkarabilirsiniz. Yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklık ve 3.845 saatlik yıllık güneş ışığı ile bu bölge, hem yılın büyük bölümünü dışarıda geçirmek isteyenler hem de sakin bir kış evi arayanlar için uygundur. Bölgenin sunduğu 34 spor tesisi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere imkan tanır.
Bu villa, estetik ve işlevselliği birleştiren yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleriyle inşa edilmiştir. İç mekanlar, ferahlık ve doğal ışık vurgusuyla tasarlanmıştır. Ana yaşam alanı, geniş pencereleri ve deniz manzarasıyla dikkat çeker. Tam donanımlı modern mutfak, merkezi bir ada ile donatılmıştır. Yatak odaları geniş olup, ana yatak odası giyinme odasıyla birlikte gelir. Banyolarda çağdaş kaplamalar kullanılmıştır. İç teraslar, dış mekanlara doğrudan erişim sağlar. Dış mekanlarda, Akdeniz'e bakan bir sonsuzluk havuzu, özel bir bahçe ve barbekü alanı bulunmaktadır. Yüksek kaliteli zemin kaplamaları, yalıtım ve çift camlı pencereler, konfor ve enerji verimliliği sağlar. Bodrum katı, 4-5 araçlık otopark kapasitesi veya ek alanlar için esneklik sunar.
Bu müstakil villa, €650.000'luk başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası, 2 banyo ve 234 m²'lik kapalı alana sahip, 500 m²'lik özel bir arsa üzerindeki mülk için geçerlidir. Villa, inşaat durumu 'gerektiği gibi' olarak listelenmiştir, bu da projenin tamamlandığı ve hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Mülk vergisi (IBI) yıllık €750 olarak belirtilmiştir. Bu fiyatlandırma, Costa del Sol'deki benzer özelliklere sahip yeni inşa edilmiş villalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Daha büyük veya ek özelliklere sahip villalar için fiyat farklılıkları olabileceği unutulmamalıdır.
Manilva'da yer alan bu müstakil villa, sakin bir yaşam tarzı sunarken, bölgenin sunduğu olanaklara da kolay erişim sağlar. Villanın bulunduğu bölge, hem ana yollara hem de yerel marketler, restoranlar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile bilinir. 500 m²'lik arsası ve 234 m²'lik yaşam alanı, geniş ve ferah bir yaşam deneyimi sunar. Gündüzleri, villanın konumu hem denizin hem de çevredeki doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için idealdir. Akşamları ise bölgenin sakin atmosferi ve yıldızların altında keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Yakındaki Playa de la Chullera'ya (500 m) ve La Duquesa'ya (2.5 km) kolay erişim, sahil kenarında vakit geçirmek isteyenler için olanaklar sunar. Golf meraklıları için ise Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi sahalar yakındadır. Bölge, yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için uygundur. Yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olması, yaşam kalitesini daha da artırır.
Manilva'da yer alan bu villa, hem sakin bir yerleşim ortamı hem de günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara erişim sunar. En yakın süpermarkete 315 metre, eczaneye ise sadece 159 metre uzaklıkta olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgede ayrıca 2 restoran, 3 basımevi ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 6.2 km mesafedeki hastane ile sağlanır. Kentsel çevre içinde yer almasına rağmen, villa, çevresindeki yeşil alanlar ve denize yakınlığı sayesinde huzurlu bir yaşam sunar. Kumsallara, marinasına ve golf sahalarına olan yakınlığı, dinlenme ve eğlence olanaklarını artırır. Manilva'nın sunduğu 34 adet spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Manilva'daki villanın konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, marinalar, golf sahaları ve temel hizmetler arasındaki mesafeler görülebilir. Konumun, hem sakin bir yaşam alanı hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivite ve olanaklara erişim sağladığı anlaşılmaktadır.
Proje, Costa del Sol'ün batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin hem canlı atmosferine hem de daha sakin yaşam alanlarına yakınlık sunar. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 22 km mesafede olması, uluslararası ulaşım açısından avantaj sağlar. Yakın çevredeki önemli merkezler arasında Estepona (yaklaşık 15 km) ve Marbella (yaklaşık 30 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'ün sunduğu geniş eğlence ve turizm seçeneklerine ulaşımı kolaylaştırır.
Bu villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafededir. Diğer plajlar olan La Duquesa ve Playa de Casares sırasıyla 2.5 km ve 3.6 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 76 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatler için uygunluk sağlar. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 3 adet spor merkezi ve 34 adet spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi sahalar yakındadır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande'ye (5.9 km) yakınlığı, denizcilik ve sosyal aktiviteler için olanaklar sunar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman sıcaklıkların yaşandığı bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C civarındadır ve kışlar yumuşak, yazlar ise sıcak geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alan bölge, 'güneşli' olarak tanımlanabilir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru olan %4.8'lik (orta dereceli) eğimi, panoramik manzaralar için idealdir. Bu iklim koşulları ve bol güneş ışığı, açık hava aktiviteleri ve yıl boyunca keyifli bir yaşam için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plaj ve eğlence olanakları sunar. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 500 metre uzaklıktadır. Bölgedeki diğer önemli plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) bulunmaktadır. Bunlardan biri olan Sabinillas'ta bir Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Denizcilik faaliyetleri için Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar mevcuttur. Golf tutkunları için bölgede Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) gibi spor merkezleri ve bölgede toplam 34 adet spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'ün batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin hem canlı atmosferine hem de daha sakin yaşam alanlarına yakınlık sunar. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 22 km mesafede olması, uluslararası ulaşım açısından avantaj sağlar. Yakın çevredeki önemli merkezler arasında Estepona (yaklaşık 15 km) ve Marbella (yaklaşık 30 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'ün sunduğu geniş eğlence ve turizm seçeneklerine ulaşımı kolaylaştırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL516508
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesindeki bu villa, €650.000 fiyat etiketi ile bölgedeki diğer müstakil villa seçeneklerine göre orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Blue Marine (başlangıç €465.000) ve Blue View Heights (başlangıç €490.000) gibi projeler, daha uygun fiyatlarla sunulsa da, genellikle daha küçük arsa payları veya farklı konum avantajları sunabilirler. Golden View II (başlangıç €562.750) gibi projeler, fiyat olarak daha yakın olsa da, bu villanın sunduğu panoramik manzaralar, yeni inşa edilmiş olması (2020) ve geniş bodrum katı gibi özellikler onu farklı kılmaktadır. Bu villa, özellikle çağdaş tasarım, geniş yaşam alanı ve denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer seçenekler genellikle daha eski yapılar veya farklı konseptlerde (örneğin, apartman daireleri) sunulabilir. Bu nedenle, bu villa, hem konum hem de özellikler açısından, belirli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için benzersiz bir değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
