Tento projekt, situovaný v dynamickej oblasti Manilva na Costa del Sol, ponúka luxusné bývanie s dôrazom na moderný dizajn a panoramatické výhľady. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a s ľahkým prístupom k základným službám, tento projekt cieli na tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, štýlu a vynikajúcej polohy. Vila je navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo a prepojila interiér s exteriérom, čo vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k pobrežiu. Lokalita poskytuje výhody mestského bývania s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k plážam a rekreačným aktivitám typickým pre Costa del Sol.
Vila je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú moderné bývanie s dostatkom priestoru a výhľadmi. Ocenia ju tí, ktorí hľadajú pohodlie blízkych služieb, ale zároveň si želajú súkromie a možnosť relaxácie v súkromnom bazéne a záhrade s výhľadom na more.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2020, čo znamená, že ide o relatívne novostavbu s modernými stavebnými štandardmi a dizajnom. Tento stav eliminuje potrebu okamžitých rekonštrukčných prác a umožňuje budúcim majiteľom užívať si bývanie bez dodatočných nákladov.
Projekt neponúka bezprostredný prístup k viacerým medzinárodným letiskám, pričom najbližšie významné letisko je vo vzdialenosti 26 km (Malaga). Tiež nie je umiestnený priamo v centre veľkého mesta, čo môže obmedziť spontánny prístup k širokej škále mestských kultúrnych udalostí.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie na pobreží Andalúzie, ktoré kombinuje pohodlie s vynikajúcimi výhľadmi. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia blízkosť k plážam a zároveň požadujú ľahký prístup k základným službám, ako sú obchody a zdravotné stredisko. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s potenciálom vysokého výnosu, môžu tiež nájsť túto lokalitu atraktívnu vzhľadom na turistický charakter regiónu. Vzhľadom na to, že vila bola dokončená v roku 2020, je pripravená na okamžité užívanie, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby. Kupujúci, ktorí si cenia pokojnejšie prostredie a zároveň chcú byť blízko k golfovým ihriskám a prístavom, nájdu tu vhodné podmienky.
Vila sa vyznačuje moderným architektonickým štýlom s dôrazom na kvalitné materiály a funkčnosť. Interiér ponúka priestrannú obývaciu časť s veľkými oknami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a umožňujú výhľad na more. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a centrálnym ostrovom. Všetky 3 spálne sú priestranné, pričom hlavná spálňa disponuje šatníkom. Dve kúpeľne sú vybavené moderným nábytkom a armatúrami. Použité boli kvalitné dokončovacie materiály, ktoré prispievajú k celkovému luxusnému dojmu. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný záhradný bazén s výhľadom na Stredozemné more, grilovaciu zónu a priestranné terasy, ktoré sú ideálne na relaxáciu a zábavu počas celého roka. Suterén s rozlohou 100 m² ponúka flexibilné využitie, napríklad ako garáž pre 4-5 áut, domáce fitnes alebo dodatočný úložný priestor.
Ponúkaná vila je k dispozícii za cenu začínajúcu od 650 000 EUR. Táto cena odráža polohu, veľkosť nehnuteľnosti (234 m² obytnej plochy na 500 m² pozemku) a jej moderný dizajn. Vzhľadom na to, že ide o samostatnú vilu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, cena je v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jej vlastnosti je pravdepodobné, že ponuka bude obmedzená na jednu jednotku.
Manilva predstavuje oblasť na Costa del Sol, kde sa stretáva pokojnejšie tempo života s dostupnosťou služieb. Projekt je situovaný v mestskej časti, ktorá umožňuje obyvateľom vychutnať si výhody bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov, lekární a zdravotníckych zariadení. Vzdialenosť k supermarketu je len 315 metrov a k lekárni 159 metrov, čo podporuje každodennú mobilitu bez nutnosti používať automobil na kratšie cesty. Napriek urbanizovanému charakteru okolia si lokalita zachováva prvky relaxácie vďaka blízkosti pláží, ako je Playa de la Chullera vzdialená len 500 metrov. Táto kombinácia robí z miesta atraktívnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú praktické bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode a pri mori.
Lokalita Manilva na Costa del Sol ponúka dynamický životný štýl s dobrou dostupnosťou služieb a prírodných krás. V blízkosti sa nachádza 500 metrov vzdialená pláž Playa de la Chullera, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k moru. V okolí s polomerom 2 km sú k dispozícii reštaurácie, zatiaľ čo zdravotné stredisko a vzdelávacie inštitúcie vrátane troch základných a jednej strednej školy sú v rozumnom dosahu. V Manilve žije odhadom 18 165 obyvateľov (2025), čo naznačuje komunitu strednej veľkosti. Projekt je tiež dobre napojený na hlavné dopravné cesty, čo uľahčuje cestovanie po regióne. Existuje 6 liniek verejnej dopravy s 36 zastávkami, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu pre niektoré cesty. V blízkosti sú aj maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), ktoré ponúkajú rekreačné možnosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Manilva, na západnom okraji Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s ľahkým prístupom k plážam a golfovým ihriskám, ako aj k prístavom a mestským službám v okolitých lokalitách.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi Esteponou na východe a gibraltárskou úžinou na západe. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a blízkosťou väčších miest a letovísk. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi, pričom susedné mestá ako Estepona (cca 15 km) a Sotogrande (cca 6 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre zábavu, nákupy a kultúru.
Projekt je dobre dostupný z medzinárodných letísk; najbližšie letisko v Gibraltáre je vzdialené približne 22 km (vzdušnou čiarou) a letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je zabezpečená 6 linkami s 36 zastávkami v rámci obce. Pláže ako Playa de la Chullera sú vzdialené len 0,5 km, Playa de Manilva 2,5 km a La Duquesa 3,1 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Supermarket je vzdialený 315 metrov a lekáreň 159 metrov, čo zaručuje pohodlný prístup k základným službám.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 26 °C počas roka, pričom priemerná ročná teplota je 18,4 °C. Lokalita sa teší približne 3 845 slnečným hodinám ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 30 metrov nad morom. Hoci sa nachádza v blízkosti pobrežia, mierny sklon terénu (4,8 %) smerom k pláži naznačuje, že sa nejedná o úplne rovinatý terén, čo môže ovplyvniť výhľady a odvodnenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva je známa svojimi plážami, pričom jedna z nich, Playa de Sabinillas, nesie ocenenie Modrá vlajka. V tesnej blízkosti projektu sa nachádza Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko renomovaných ihrísk vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ktoré sú ľahko dostupné. Okrem toho sa v regióne nachádza 34 rôznych športových zariadení a dve prístavy, Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande, ktoré ponúkajú široké spektrum vodných športov a rekreačných aktivít.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi Esteponou na východe a gibraltárskou úžinou na západe. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a blízkosťou väčších miest a letovísk. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi, pričom susedné mestá ako Estepona (cca 15 km) a Sotogrande (cca 6 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre zábavu, nákupy a kultúru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL516508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Blue Marine (od €465,000), Blue View Heights (od €490,000) a Golden View II (od €562,750), táto vila s cenou od €650,000 predstavuje vyšší cenový segment. Tento rozdiel je opodstatnený vďaka jej špecifickým vlastnostiam: jedná sa o samostatnú vilu s väčším pozemkom (500 m²) a najmä s unikátnymi panoramatickými výhľadmi na Gibraltár a Afriku, ktoré nie sú bežné pri apartmánových komplexoch alebo menších vilách v okolí. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty môžu ponúkať apartmány alebo menšie domy, tento projekt sa zameriava na luxusnejšie bývanie s väčším súkromím a exkluzívnejšími výhľadmi. Jeho poloha v mestskej časti s dobrou dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť je výhodou oproti odľahlejším lokalitám, avšak cena odráža aj túto pridanú hodnotu. Rok výstavby (2020) tiež signalizuje moderné štandardy a prevedenie, ktoré môžu byť výhodnejšie oproti starším nehnuteľnostiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
