Tato moderní vila se nachází v rozvíjející se oblasti Manilva na pobřeží Costa del Sol. Nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře, Gibraltar a africké pobřeží, což z ní činí výjimečné místo pro bydlení. S důrazem na současný design a propojení s okolní přírodou poskytuje vila jedinečný životní zážitek v privilegované lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné, ale zároveň dobře dostupné urbanizaci poblíž pobřeží. Nachází se v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje komfortní každodenní život. Výhledy na moře a Gibraltar dodávají lokalitě na exkluzivitě.
Tato nemovitost je navržena pro maximální pohodlí a soukromí. Nabízí prostorný obývací prostor s velkými okny, moderně vybavenou kuchyni a elegantní interiéry. Venkovní prostory s bazénem a terasami jsou ideální pro relaxaci a užívání si středomořského klimatu.
Vila byla postavena v roce 2020 a je ve vynikajícím stavu. Jedná se o novostavbu s moderní architekturou a kvalitními materiály. Plánování a výstavba byly zaměřeny na maximalizaci výhledů a integraci s okolním prostředím.
Tento projekt nenabízí přímý výstup na pláž, ale k nejbližší pláži je to jen 500 metrů. Vzdálenost 26 km od letiště Málaga může pro některé cestující představovat delší transfer. V lokalitě jsou pouze 2 restaurace v okruhu 2 km, což může vyžadovat využití automobilu pro širší výběr stravovacích možností.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní bydlení s výhledem na moře v klidné lokalitě u pobřeží. Ideálně se hodí pro rodiny nebo páry, které ocení prostornost, soukromí a blízkost k přírodě i městským službám. Vzhledem k 3 ložnicím a 2 koupelnám může sloužit jako trvalé bydliště nebo prostorný rekreační dům. Vlastníci, kteří mají rádi aktivní životní styl, ocení blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení. Pro ty, kteří často cestují, je vzdálenost 26 km od letiště Málaga významným benefitem. Vila může být také zajímavou investiční příležitostí díky své atraktivní lokalitě a kvalitě provedení, což je patrné i z počtu 1 351 uskutečněných realitních transakcí v oblasti.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Architektura kombinuje současné linie s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a opticky rozšiřují obytné prostory. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a disponuje centrálním ostrovem. Koupelny jsou vybaveny současnou sanitou a kvalitními obklady. Hlavní ložnice nabízí šatnu pro více úložného prostoru. V celém domě jsou použity kvalitní materiály, což je patrné na prvních fotografiích, které zobrazují moderní obývací pokoj s kuchyní a balkonem. Podlahy jsou pravděpodobně z velkoformátové dlažby nebo kvalitního dřeva. Dům je vybaven kvalitními okny s dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 650 000 €. Tato cena odráží její polohu, velikost a vybavení. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 500 m². Celková obytná plocha činí 234 m². Vzhledem k tomu, že vila byla dokončena v roce 2020, jedná se o novostavbu ve vynikajícím stavu. K dispozici jsou i srovnatelné projekty v oblasti Manilva, jako je Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €), které nabízejí podobné charakteristiky, ale s jinými cenovými hladinami.
Tato vila v Manilvě představuje spojení moderního bydlení s klidnou atmosférou pobřeží. Její poloha v blízkosti města znamená snadný přístup k základním službám, jako jsou obchody a lékárny, které jsou vzdálené jen několik set metrů. Zároveň se nachází dostatečně blízko pláží, jako je Playa de la Chullera (500 m), pro rekreační aktivity u moře. Mírný sklon terénu (4,8 %) k pláži naznačuje, že přístup k moři je pohodlný. Okolí nabízí také golfová hřiště a mariny, což rozšiřuje možnosti trávení volného času. S 3845 slunečnými hodinami ročně a plaveckou sezónou trvající 5 měsíců je tato lokalita ideální pro celoroční pobyt nebo dovolenou.
Manilva je lokalita, která nabízí rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností městských služeb. V okruhu 2 km se nacházejí 2 restaurace, což naznačuje klidnější gastronomickou scénu, ale bližší obchody a lékárna (159 m) zajišťují základní potřeby na dosah ruky. Vzdálenost 6,2 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je přijatelná. V okolí je dostatek vzdělávacích institucí, včetně 3 základních a 1 střední školy, což je důležité pro rodiny. Mírná nadmořská výška (30 m) a blízkost moře přispívají k příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Městská vybavenost je podpořena 36 zastávkami veřejné dopravy s 6 linkami, což zvyšuje mobilitu i bez vlastního automobilu.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost k moři, hlavním plážím a klíčovým bodům jako jsou golfová hřiště, mariny a město Estepona. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolní infrastruktuře, která je pro potenciální kupce zásadní.
Manilva se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato poloha ji staví do strategické pozice mezi pobřežními městy Estepona a přístavem La Duquesa. Její blízkost k Gibraltaru (cca 22 km vzdušnou čarou) a snadná dostupnost letiště v Málaze (76 km) zajišťují vynikající mezinárodní spojení. V porovnání s rušnějšími centry jako Marbella či Fuengirola nabízí Manilva klidnější a autentičtější pobřežní atmosféru, zatímco si zachovává přístup k veškeré potřebné infrastruktuře a rekreačním zařízením.
Vila má dobrou dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 500 metrů. Další pláže jako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) jsou také snadno dostupné. Letiště Málaga, klíčový dopravní uzel pro region, je vzdáleno 26 km, což umožňuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Přestože je ve městě pouze 2 restaurace v okruhu 2 km, je zde široká škála sportovních a rekreačních zařízení, což zajišťuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a rozsahem teplot mezi 12 °C a 26 °C. S historickým průměrem 3 845 slunečných hodin ročně nabízí tato oblast dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 30 metrů nad mořem a mírný sklon k moři (4,8 %) zajišťují příjemné klima bez extrémních výkyvů. Blízkost Středozemního moře ovlivňuje vlhkost a teplotní podmínky, čímž přispívá k celkově komfortnímu pobytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Manilvy nabízí několik pláží pro rekreaci u moře. Nejbližší Playa de la Chullera je vzdálená pouhých 500 metrů, s dalšími plážemi jako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) v blízkém dosahu. Oblast disponuje jedním Blue Flag pláží v Sabinillas, což je zárukou kvality a čistoty. Pro milovníky golfu se zde nachází několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Množství sportovních zařízení (celkem 34) a blízkost marin jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) dále rozšiřují možnosti aktivního trávení volného času.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato poloha ji staví do strategické pozice mezi pobřežními městy Estepona a přístavem La Duquesa. Její blízkost k Gibraltaru (cca 22 km vzdušnou čarou) a snadná dostupnost letiště v Málaze (76 km) zajišťují vynikající mezinárodní spojení. V porovnání s rušnějšími centry jako Marbella či Fuengirola nabízí Manilva klidnější a autentičtější pobřežní atmosféru, zatímco si zachovává přístup k veškeré potřebné infrastruktuře a rekreačním zařízením.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL516508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v oblasti Manilva, jako jsou například Blue Marine (od 465 000 €) nebo Blue View Heights (od 490 000 €), nabízí tato vila vyšší cenovou kategorii, která odráží její moderní design, novější výstavbu (2020 oproti starším projektům) a rozsáhlejší pozemek. Zatímco tyto srovnatelné nemovitosti poskytují také výhledy na moře a přístup k pobřežním službám, tato konkrétní vila vyniká rozlohou pozemku a prestižnějšími výhledy na Gibraltar a africké pobřeží. Golden View II – Key Ready! za 562 750 € je sice cenově blíže, ale tato vila se odlišuje především modernějším architektonickým pojetím a potenciálně kvalitnějšími materiály. Oblast Manilva celkově nabízí klidnější alternativu k rušnějším částem Costa del Sol, jako je Marbella, kde jsou ceny nemovitostí výrazně vyšší, ale srovnatelná nabídka luxusních vil s takto výjimečnými výhledy je zde vzácnější.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
