Цей окремий дизайнерський будинок розташований у місті Манільва, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Збудований у 2020 році, він пропонує 234 м² житлової площі на ділянці 500 м². Об'єкт характеризується сучасною архітектурою та панорамними видами на Середземне море, Гібралтар та узбережжя Африки. Розташування поєднує спокій приватної урбанізації з близькістю до міських зручностей та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в районі Баїя-де-лас-Рокас, що розвивається, поблизу узбережжя. Він знаходиться в межах пішої доступності до необхідних послуг, таких як магазини та ресторани. Відстань до пляжів становить близько 2.5 км, а до найближчого пляжу Playa de la Chullera – 500 метрів. Ця локація забезпечує баланс між спокоєм і близькістю до узбережжя.
Нерухомість розрахована на тих, хто шукає сучасне житло з винятковими краєвидами та комфортом. Вона підходить для постійного проживання, другого будинку або як інвестиція. Орієнтація на схід дозволяє насолоджуватися світанками, а планування максимізує зв'язок із навколишнім середовищем та приватність.
Будинок був збудований у 2020 році та перебуває у відмінному стані. Це відносно нова конструкція, що гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Зазначена готовність об'єкта означає, що він готовий до негайного заселення без необхідності чекати завершення будівництва.
Цей будинок не пропонує прилеглої території для садівництва або великих відкритих просторів для відпочинку. Близькість до урбанізації означає, що не слід очікувати повної ізоляції від сусідів. Орієнтація на схід означає, що заходи сонця на морі не будуть спостерігатися безпосередньо з головних житлових зон.
Ця пропозиція підходить для осіб або сімей, які шукають сучасний будинок з панорамним видом на море, Гібралтар та узбережжя Африки. Це місце ідеально для тих, хто цінує спокійне проживання в урбанізованому районі, але з легким доступом до пляжів та природних красот. Особи, які планують другий будинок для відпочинку або хочуть інвестувати в нерухомість на Коста-дель-Соль, знайдуть тут привабливий варіант. Також це може бути цікавим для тих, хто прагне до способу життя, де ранкова кава супроводжується видом на схід сонця над морем, а вечори можна проводити біля приватного басейну.
Будинок, збудований у 2020 році, відповідає сучасним стандартам якості. Він має відмінний стан і нову конструкцію. Інтер'єри розроблені з акцентом на комфорт та стиль, включаючи простору вітальню з великими вікнами, сучасну кухню з центральним островом та спальні з видами на море. Ванні кімнати мають сучасне оздоблення. Використання подвійного скління сприяє енергоефективності та звукоізоляції. Зовнішній простір включає приватний басейн, тераси та зону для барбекю, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Особлива увага приділена максимізації природного світла та зв'язку з навколишнім ландшафтом.
Цей будинок пропонується за ціною від 650 000 євро. Враховуючи його розташування, площу 234 м² та рік побудови (2020), ціна відображає позиціонування на ринку. Вартість включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також приватний басейн та гараж на 4-5 автомобілів. Річний податок на нерухомість (IBI) становить приблизно 750 євро. Об'єкт готовий до заселення, що усуває будь-які часові затримки, пов'язані з будівництвом.
Манільва – це муніципалітет на півдні провінції Малага, що пропонує поєднання прибережного життя та доступу до міських зручностей. Місцевість характеризується як спокійна урбанізація з розвиненою інфраструктурою. Наявність магазинів, аптек та медичних закладів у радіусі кількох кілометрів забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Chullera (500 м), дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Оскільки будинок знаходиться на висоті 30 метрів над рівнем моря, він пропонує помітний нахил до узбережжя (4.8%), що сприяє кращим краєвидам, але потребує певного рівня мобільності. Загалом, це місце для тих, хто цінує спокій, краєвиди та близькість до моря.
Життя в Манільві означає доступ до широкого спектра послуг та розваг. Наявність 315 метрів до найближчого супермаркету та 159 метрів до аптеки полегшує повсякденні справи. Школи та медичні центри знаходяться в межах 6.2 км, забезпечуючи необхідну інфраструктуру для сімей. Район пропонує близько 2 ресторанів у радіусі 2 км, а також численні можливості для відпочинку, зокрема, численні поля для гольфу, такі як Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), та марини, як-от Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км). Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про певну мобільність, хоча автомобіль може бути корисним для повного дослідження регіону.
Ця карта демонструє розташування будинку в Манільві, на південному узбережжі Іспанії. Вона показує близькість до Середземного моря, основних пляжів, а також ключових пунктів, таких як аеропорти, гольф-клуби та марини, що допомагає оцінити транспортну доступність та можливості для відпочинку.
Манільва розташована на західному краю Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до основних міст регіону. Естепона знаходиться приблизно за 30 км на схід, а Марбелья – трохи далі. На захід розташовані курорти Кастільо-де-Сабінільяс та Пуерто-де-ла-Дукеса. Близькість до Гібралтару (близько 22 км) відкриває додаткові можливості для подорожей та доступу до другого аеропорту. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, зберігаючи при цьому доступ до динамічніших центрів Коста-дель-Соль.
Будинок має зручне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 76 км (за даними з геолокації, хоча у даних надано 26 км). Аеропорт Гібралтару розташований на відстані близько 22 км. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 500 метрів. Досить багато полів для гольфу розташовані в радіусі 6 км, а також два портові комплекси для любителів морських прогулянок. Супермаркет та аптека знаходяться в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, зі середньорічною температурою 18.4°C. Цей клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Зимoю температура рідко опускається нижче 10°C, а влітку сягає комфортних 25-30°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. З історичною кількістю сонячних годин на рік (3,845) це місце є привабливим для тих, хто любить сонце. Висота над рівнем моря (30 м) та помірний нахил до пляжу (4.8%) сприяють панорамним видам, не створюючи значних труднощів для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de la Chullera (0.5 км), Playa de Manilva (2.5 км) та La Duquesa (3.1 км). Пляж Sabinillas має відзнаку "Блакитний прапор". Для любителів гольфу в радіусі 6 км розташовані три відомі поля: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Також доступні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км). Маріни Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та яхтингу.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на західному краю Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до основних міст регіону. Естепона знаходиться приблизно за 30 км на схід, а Марбелья – трохи далі. На захід розташовані курорти Кастільо-де-Сабінільяс та Пуерто-де-ла-Дукеса. Близькість до Гібралтару (близько 22 км) відкриває додаткові можливості для подорожей та доступу до другого аеропорту. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, зберігаючи при цьому доступ до динамічніших центрів Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL516508
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манільва, де розташований цей будинок, пропонує конкурентоспроможні ціни порівняно з більш розвиненими районами Коста-дель-Соль, такими як Марбелья чи Естепона. Наприклад, проєкти Blue Marine та Blue View Heights в Манільві стартують від 465 000 та 490 000 євро відповідно, пропонуючи квартири. Golden View II, також у Манільві, має ціну від 562 750 євро. Представлений окремий будинок за 650 000 євро, ймовірно, пропонує вищий рівень приватності та площі, ніж квартири в цих комплексах. Ділянка 500 м² та площа будинку 234 м² є значними, особливо враховуючи рік побудови (2020) та панорамні види. Однак, порівнюючи з цими пропозиціями, слід враховувати, що вони можуть бути ближчими до пляжу або мати розвиненіші спільні зручності. Цей будинок виділяється своєю ізольованістю та унікальними видами, що може виправдовувати його ціну в контексті ринку Манільви.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
