Această vilă individuală designer, finalizată în 2020, este situată în zona în dezvoltare Bahía de las Rocas, pe Costa del Sol. Oferă o experiență de locuit rafinată, combinând arhitectura contemporană cu un cadru natural excepțional. Proprietatea se bucură de vederi panoramice spre Marea Mediterană, Gibraltar și coasta africană, fiind poziționată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o urbanizare liniștită și o zonă rezidențială bine stabilită, aproape de coastă. Această poziționare facilitează accesul la facilități urbane, menținând în același timp un sentiment de intimitate și o conexiune vizuală puternică cu mediul înconjurător.
Proiectată pentru a maximiza confortul și stilul, această vilă răspunde nevoilor de locuit modern, oferind spații interioare luminoase și o tranziție fluidă către zonele exterioare. Se adresează celor care caută o locuință cu vederi extinse și facilități exterioare pentru relaxare.
Construită în 2020, proprietatea reprezintă o construcție recentă. Statusul de finalizare indică faptul că este gata pentru ocupare, oferind finisaje moderne și tehnologii actualizate, specifice clădirilor noi, fără a necesita renovări imediate.
Deși oferă vederi extinse, proiectul nu dispune de facilități comune extinse precum spații verzi comune mari sau cluburi sociale. Accentul este pus pe spațiul privat exterior și pe vederile individuale, nu pe o comunitate rezidențială cu servicii partajate.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe vederi panoramice și design contemporan. Este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul privat exterior, o piscină privată și proximitatea față de facilități urbane și de coastă. De asemenea, poate fi o opțiune atractivă pentru investitori, având în vedere anul construcției recente (2020) și locația într-o zonă în dezvoltare. Persoanele care doresc să se bucure de soare pe tot parcursul anului, cu peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni, vor găsi aici un mediu propice.
Vila dispune de finisaje moderne, reflectând standardele unei construcții din 2020. Interiorul este conceput pentru a maximiza lumina naturală, cu un living spațios, o bucătărie complet utilată, cu insulă centrală, și dormitoare confortabile. Dormitorul principal include o cameră de dressing. Băile sunt dotate cu finisaje contemporane. Geamurile termopan (dublu vitraj) contribuie la eficiența energetică și la confortul fonic. Terasa interioară oferă o conexiune directă cu spațiile exterioare, unde se remarcă o piscină infinity și o zonă de grătar, optimizând experiența de locuit în aer liber.
Vila este listată la prețul de 650.000 €. Aceasta include 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață construită de 234 m², pe un teren de 500 m². Fiind o construcție finalizată în 2020, prețul reflectă calitatea designului modern și a finisajelor. Nu sunt menționate alte variații de preț sau opțiuni de personalizare, sugerând o ofertă standard pentru această unitate. Taxa anuală de proprietate (IBI) este estimată la 750 €, un factor important în costurile de deținere.
Această proprietate din Manilva se caracterizează prin amplasarea sa într-o zonă urbană, dar liniștită, la mică distanță de coastă. Cu facilități esențiale precum farmacii și supermarketuri accesibile pe jos sau cu un scurt drum cu mașina, zona oferă un echilibru între comoditatea urbană și proximitatea față de natură. Disponibilitatea a 36 de stații de transport public și 6 linii sugerează o conectivitate rezonabilă, deși o mașină este recomandată pentru deplasări mai ample. Prezența a 2 restaurante în raza de 2 km și proximitatea față de centrele sportive și marinele din apropiere contribuie la un stil de viață activ și social.
Locația din Manilva, la o altitudine de 30m, oferă un mediu de viață conectat la facilitățile urbane, dar cu acces rapid la coastă. Cu un supermarket la 315 m și o farmacie la 159 m, nevoile zilnice sunt acoperite. Prezența a 2 centre de sănătate și a 4 școli în raza de 2 km subliniază caracterul rezidențial al zonei. Cele 6 linii de transport public și 36 de opriri oferă o alternativă la utilizarea autovehiculului, deși acesta este recomandat pentru explorarea regiunii. Activitățile de agrement sunt diverse, de la plimbări pe plajele din apropiere la explorarea marinelor.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Manilva, subliniind proximitatea față de linia de coastă, principalele căi de acces rutier și facilitățile locale. Se evidențiază distanțele față de plaje, terenuri de golf și centre urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul regional.
Vila este situată în Manilva, o localitate pe coasta de vest a provinciei Málaga. Poziționarea sa permite acces rapid către orașe precum Estepona (la aproximativ 15 km) și Marbella (la aproximativ 45 km), cunoscute pentru facilitățile lor turistice și rezidențiale. De asemenea, proximitatea față de Puerto Banús și Gibraltar (la aproximativ 22 km hemelsbreed) oferă conexiuni culturale și comerciale suplimentare, integrând zona într-un coridor vibrant al Costa del Sol.
Vila se află la o distanță de 26 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Gibraltar (GIB) este și mai aproape, la aproximativ 22 km. Cele mai apropiate plaje, Playa de la Chullera și La Duquesa, sunt la 0.5 km și respectiv 2.4 km, oferind acces facil la litoral. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 3.3 km, Estepona Golf la 5.4 km, iar alte terenuri de golf de renume sunt accesibile în maxim 8 km. Supermarketul este la 315 m, iar farmacia la 159 m, asigurând acces rapid la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 12°C și 26°C. Cu peste 3.845 de ore de soare pe an, zona este propice pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 30m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.8% spre plaja cea mai apropiată (Playa de la Chullera, la 0.5 km) contribuie la un climat plăcut și la vederi deschise asupra mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje renumite, inclusiv Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Plaja Sabinillas, cu steag albastru, este la o distanță scurtă. Pentru sportivi, există centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km). Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Marinele din La Duquesa (2.7 km) și Sotogrande (5.9 km) oferă oportunități de recreere nautică.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila este situată în Manilva, o localitate pe coasta de vest a provinciei Málaga. Poziționarea sa permite acces rapid către orașe precum Estepona (la aproximativ 15 km) și Marbella (la aproximativ 45 km), cunoscute pentru facilitățile lor turistice și rezidențiale. De asemenea, proximitatea față de Puerto Banús și Gibraltar (la aproximativ 22 km hemelsbreed) oferă conexiuni culturale și comerciale suplimentare, integrând zona într-un coridor vibrant al Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL516508
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Manilva, precum Blue Marine (de la €465.000) sau Blue View Heights (de la €490.000), această vilă se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând caracterul său de vilă individuală designer și anul construcției recente. Golden View II, listat de la €562.750, oferă o alternativă în segmentul premium, dar această proprietate se distinge prin vederile panoramice unice și spațiul generos dedicat parcării. În regiunea mai largă a Costa del Sol, prețul de 650.000 € pentru o vilă de această dimensiune și cu finisaje moderne este competitiv, în special pentru locațiile cu acces direct la coastă și vederi deosebite. Zonele adiacente, cum ar fi Sotogrande, pot prezenta prețuri similare sau superioare pentru proprietăți comparabile, dar Manilva oferă o alternativă cu un potențial de creștere a valorii, datorită dezvoltării continue și a proximității față de centre economice și turistice importante.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
