Овај пројекат представља самосталну дизајнерску вилу у Манилви, смештену у ексклузивном стамбеном подручју на Коста дел Сол. Савремена архитектура се спаја са природним окружењем, нудећи отворен поглед на Медитеран, Гибралтар и обалу Африке. Изграђена 2020. године, ова некретнина пружа јединствено искуство живота, комбинујући удобност, приватност и визуелну везу са околином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина важних локација, уз истовремено одржавање приватности, чини је функционалним избором за оне који траже равнотежу између приступачности и мира.
Пројекат задовољава потребе за пространим, модерним становањем са отвореним погледом. Дизајн максимизира природно светло и визуелну везу са околином, нудећи удобне унутрашње просторе и спољашње површине за уживање у клими.
Вила је изграђена 2020. године, што је чини релативно новом некретнином. Статус „готово“ значи да је конструкција завршена и да је објекат спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршетак радова.
Овај пројекат не нуди близину голф терена на пешачкој удаљености нити директан приступ плажи из саме куће, иако су оба у разумној близини. Такође, недостаје директна близина великих градова, што захтева употребу превозног средства за већину путовања.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже савремено и пространо становање са прелепим погледима. Идеалан је за оне који желе другу кућу за одмор или стално пребивалиште у близини обале, али са довољно приватности. Купци који цене модерну архитектуру, висок квалитет завршне обраде и могућност уживања у медитеранској клими наћи ће ову вилу привлачном. Такође, потенцијал за додавање додатних садржаја на доњем нивоу чини је интересантном за оне који желе да прилагоде простор својим специфичним потребама, као што су фитнес или простор за госте. Инвеститори могу препознати вредност у локацији и карактеристикама као потенцијал за издавање.
Вила је изграђена 2020. године и одликује се високим квалитетом градње и савременом завршном обрадом. Унутрашњост обухвата око 134 м² главног животног простора, дизајнираног за оптималну удобност и естетику. Улазни хол води до простране дневне и трпезаријске собе са великим прозорима који пружају поглед на море. Модерна, потпуно опремљена кухиња са централним острвом задовољава савремене кулинарске потребе. Три простране спаваће собе, од којих две имају директан поглед на море, обезбеђују приватност и комфор. Главна спаваћа соба поседује гардеробер. Два купатила имају савремену завршну обраду. Додатне погодности укључују одвојену просторију за прање веша и унутрашњу терасу са директним приступом спољашњим просторима. Подни ниво од око 100 м² нуди додатни флексибилни простор.
Цена овог самосталног дизајнерског виле почиње од 650.000 евра. Пројекат обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 234 м² на парцели од 500 м². Због својих карактеристика, као што су панорамски погледи и модерна градња, ова некретнина позиционирана је на вишем ценовном сегменту на локалном тржишту. Тренутно је доступна за куповину, а детаљи попут годишњег пореза на имовину (IBI) од 750 евра пружају додатни увид у трошкове поседовања.
Овај пројекат нуди животни стил који комбинује урбане погодности са близином природе и мора. Свакодневно искуство биће обележено прелепим јутарњим изласцима сунца са истока и панорамским погледима на Медитеран и Африку. Просторни дневни боравак, модерно опремљена кухиња и три спаваће собе пружају комфор за живот. Спољашњи простори, укључујући базен и терасе, омогућавају уживање у клими и дружење. Полу подземни ниво нуди флексибилност за додатне намене, попут теретане или стана за госте. Близина продавница и здравствених установа додатно побољшава практичност свакодневног живота.
Живот у Манилви пружа спој урбане погодности и близине природе. Садржаји попут супермаркета (315 м) и апотеке (159 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина здравствених установа (6.2 км) пружа сигурност. Иако је за већину путовања аутомобил практичан, одређени садржаји су доступни пешке, а постоји и 6 линија јавног превоза са 36 станица у близини. Ова локација омогућава лак приступ популарним локацијама попут луке Дукеса (2.7 км) и плажа попут Плаја де ла Чулера (0.5 км).
Вила је смештена у урбаном подручју Манильве, са отвореним погледима на Медитеран. Ова локација нуди комбинацију близине обали и садржајима, пружајући приступ мору и општим потребама у разумној близини.
Манилва се налази на крајњем западу покрајине Малага, близу границе са Андалузијом. Позиционирана је између луке Дукеса на истоку и Сотограндеа на западу. Ова локација омогућава релативно лак приступ већим градовима као што су Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км), док је провинцијски главни град Малага удаљен 83 км. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође додаје стратешку вредност овој локацији.
Вила је удаљена 26 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), а аеродром Гибралтар (GIB) је око 22 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што омогућава лак приступ основним потребама. Најближе плаже, попут Плаја де ла Чулера, удаљене су 0.5 км, док су популарне голф клубови попут Финка Кортесин Голф Клуба на 3.3 км. Велики градови попут Марбеље и Малаге доступни су аутомобилом за даље истраживање.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.4°C. Подручје бележи око 3,845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4.8% према најближој плажи, што доприноси осећају отворености и простора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манильве нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де ла Чулера (0.5 км) и Плаја де Сабиниљас, која поседује Плаву заставу. Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) пружају могућности за поморство и рекреацију. За љубитеље голфа, у близини се налазе ФИНКА Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Албејт Ресорт (4.7 км), као и други голф терени. Регион такође нуди 34 спортских објеката, што задовољава потребе за разноврсним активностима.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на крајњем западу покрајине Малага, близу границе са Андалузијом. Позиционирана је између луке Дукеса на истоку и Сотограндеа на западу. Ова локација омогућава релативно лак приступ већим градовима као што су Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км), док је провинцијски главни град Малага удаљен 83 км. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође додаје стратешку вредност овој локацији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL516508
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Манилви, ова дизајнерска вила се издваја својим датумом изградње (2020) и специфичним панорамским погледом на море, Гибралтар и Африку, што је реткост. Док пројекти попут „Блу Марин“ (од 465.000 евра) или „Блу Виев Хајтс“ (од 490.000 евра) нуде сличне локације и типове становања, ова вила са ценом од 650.000 евра заузима више позиционирање на тржишту, вероватно због својих јединствених архитектонских карактеристика, квалитета градње и ексклузивности погледа. „Голден Виев ИИ“ (од 562.750 евра) је још једна опција у Манилви, али овај пројекат нуди посебан акценат на луксузном дизајну и отвореним погледима који се протежу далеко изван локалне околине. Укупна површина од 234 м² на парцели од 500 м², заједно са додатним простором на доњем нивоу, пружа знатно више од стандардних понуда у овом ценовном опсегу у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
