Откройте для себя этот дом на две семьи с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Манильве, в устоявшемся закрытом жилом комплексе Princesa Kristina. Построенный в 1984 году, этот объект общей площадью 99 м² сочетает деревенское очарование и потенциал для модернизации. Расположенный в полугородской среде недалеко от важных объектов инфраструктуры, он служит практичной базой для жизни на Коста-дель-Соль. Недвижимость расположена на участке площадью 179 м² и располагает террасой на крыше, собственным садом и уличной кухней, что подчёркивает её потенциал для отдыха на открытом воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом на две семьи расположен в Манильве, районе, известном близостью к побережью при сохранении связи с окружающими сельскими пейзажами. Он находится в закрытом жилом комплексе, который предлагает баланс между жилой атмосферой и доступом к местной инфраструктуре, с магазинами и службами в пешей доступности.
Недвижимость предоставляет гибкие варианты проживания с тремя спальнями, включая отдельную студию на верхнем уровне. Такая планировка подходит для семей, тех, кому нужен домашний офис, или людей, ищущих независимое гостевое размещение. Открытые пространства, включая сад и террасу на крыше, придутся по душе тем, кто ценит жизнь и приём гостей на свежем воздухе.
Это существующая недвижимость, построенная в 1984 году. Она готова к заселению, то есть доступна для немедленного заселения. Несмотря на функциональность, объект представляет возможность для реконструкции или модернизации, чтобы обновить его характеристики и эстетику до современных стандартов.
Недвижимость не располагает собственным бассейном, хотя общие варианты могут быть доступны в более широком районе жилого комплекса. Это готовый к заселению существующий дом, что подразумевает возможность для покупателя провести ремонт в соответствии с современными требованиями. Зарядная станция для электромобилей не находится непосредственно на территории, ближайшая точка расположена в 10 км.
Эта недвижимость хорошо подходит для отдельных людей или небольших семей, ищущих дом с характером и потенциалом в устоявшемся районе. Её три спальни, включая отдельную студию, дают гибкость для гостей, проживания нескольких поколений или отдельного рабочего пространства. Покупатели, ценящие жизнь на открытом воздухе, оценят сад, террасу на крыше и уличную кухню для приёма пищи и отдыха. Экологические особенности, такие как солнечная энергосистема и собственный колодец, могут привлечь тех, кто стремится снизить коммунальные расходы и вести более устойчивый образ жизни. Для тех, кто рассматривает проект реконструкции, недвижимость обеспечивает прочную основу для обновления и персонализации. Её расположение предлагает баланс для тех, кто хочет быть близко к прибрежной инфраструктуре и пляжам, но предпочитает более спокойную городскую обстановку с услугами в пешей доступности.
Недвижимость, построенная в 1984 году, находится в удовлетворительном состоянии с потенциалом для модернизации. Ключевые особенности включают встроенные шкафы, частную террасу и террасу на крыше. Интерьеры предлагают жилое пространство площадью 99 м², при этом основной дом включает две спальни, а отдельная студия на верхнем уровне состоит из третьей спальни и собственной ванной комнаты. Недвижимость включает оборудованную кухню, а также уличное подсобное помещение и летнюю кухню. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением. Виды описываются как горные, сельские и панорамные. Хотя существующая отделка может отражать возраст объекта, конструкция и планировка служат основой для обновления с возможностью интеграции современных материалов и дизайнерских элементов.
Этот дом на две семьи выставлен по фиксированной запрашиваемой цене €329 000. Как существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и типа в её конкретном месте в Манильве. Недвижимость готова к заселению, то есть она сразу доступна для покупки и заселения. Её фиксированная цена указывает на отсутствие возможности торга на основе «от», и цена установлена именно для этого объекта.
Манильва предлагает сочетание доступа к побережью и более спокойной жилой атмосферы по сравнению с некоторыми крупными курортами Коста-дель-Соль. Этот дом на две семьи расположен в закрытом жилом комплексе Princesa Kristina, устоявшемся районе с ощущением сообщества. Повседневная жизнь здесь включает лёгкий доступ к местным магазинам, аптекам и ресторанам, до которых можно дойти пешком. Наличие близлежащих школ и медицинских учреждений повышает практичность района для жителей. Для отдыха близость к пляжам, таким как Playa de Manilva и La Duquesa, а также к полям для гольфа вроде Doña Julia, предоставляет широкие возможности для досуга. Район также даёт доступ к сельским тропам для прогулок и походов, что привлекает любителей природы. Хотя автомобиль полезен для поездок дальше, ближайшие окрестности доступны пешком для основных услуг, поддерживая сбалансированный образ жизни.
Расположение Манильвы предлагает образ жизни, связанный как со средиземноморским побережьем, так и с андалузским пейзажем. Муниципалитет находится на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с Кадисом. Конкретно эта недвижимость находится в закрытом жилом комплексе Princesa Kristina, характеризующемся сочетанием жилой застройки и близости к природным элементам. Жители имеют доступ к сельским прогулкам и пешеходным маршрутам, а также к местному озёрному району, что даёт возможности для отдыха на природе. Близлежащие пляжи, такие как Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км), легко доступны. Важные объекты, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, обеспечивая повседневное удобство. Высота 79 метров над уровнем моря создаёт приятную обстановку, а южная ориентация недвижимости предполагает хорошую освещённость солнцем.
Эта карта показывает расположение дома на две семьи в Манильве, подчёркивая его позицию в закрытом жилом комплексе Princesa Kristina. Указаны ключевые близлежащие объекты инфраструктуры, пляжи и поля для гольфа, что даёт географический контекст повседневной жизни и досуга в районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль Оксиденталь, обозначая границу между провинцией Малага и провинцией Кадис. Это стратегическое положение размещает её между крупными прибрежными центрами, такими как Марбелья (36 км), и андалузскими городами Альхесирас (32 км) и Кадис. Её расстояние от города Малага (83 км) делает её более спокойным вариантом в рамках более широкого региона Коста-дель-Соль. Муниципалитет занимает площадь 35,0 км² и имеет население 18 165 человек (оценка 2025 года), что говорит о сообществе, сохраняющем местный колорит и при этом выигрывающем от близости к крупным городским центрам.
Этот дом на две семьи обеспечивает практичную доступность инфраструктуры. Супермаркет расположен всего в 315 метрах, а аптека, лишь в 159 метрах от объекта. Для медицинских нужд больница находится в 6,2 км. Объекты для досуга включают несколько полей для гольфа поблизости: Doña Julia Golf в 2,2 км и Finca Cortesín Golf Club в 3,3 км. Недвижимость находится примерно в 2,5 км от Puerto Deportivo de la Duquesa, яхтенной марины с различными услугами. Дорожное сообщение поддерживается тем, что автомобиль удобен, хотя не обязателен для всех местных нужд. Ближайший аэропорт, Гибралтар (GIB), находится примерно в 26 км по прямой, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), дальше, около 75 км. Общественный транспорт доступен: 36 остановок и 6 маршрутов обслуживают район.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва выигрывает от средиземноморского климата Андалусии со средней годовой температурой 18,5°C и пляжным сезоном примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район отличается значительным количеством солнечных часов, типичным для региона. Высота недвижимости 79 метров над уровнем моря влияет на её климат. Окружающая среда включает доступ к сельским тропам и близлежащему озеру, предлагая природную красоту. Уклон к ближайшему пляжу La Duquesa умеренный, 3,0%, что указывает на отсутствие чрезмерной крутизны. Эта обстановка обеспечивает баланс между близостью к побережью и природными особенностями внутри региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость удобно расположена недалеко от нескольких пляжей: Playa de Manilva в 2,5 км и пляж La Duquesa в 3,1 км. Район располагает пляжами с Голубым флагом, включая La Gaviotas и Sabinillas, что свидетельствует о высоких экологических и качественных стандартах. Для любителей гольфа несколько полей находятся в лёгкой доступности, например Doña Julia Golf (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Спортивные объекты также многочисленны: 34 доступны в более широком районе, включая Complejo Deportivo Las Viñas в 0,9 км. Близлежащие марины, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) и Puerto de Sotogrande (9,6 км), предлагают морские развлечения и услуги.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Умеренный
Ref: VL145593
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этой недвижимости с другими предложениями в Манильве, такими как Morasol (от €363 805), Horizon Views (от €369 200) и Moon 64 (от €381 800), этот дом на две семьи выделяется благодаря фиксированной запрашиваемой цене €329 000. Хотя сопоставимые проекты выставлены по более высоким стартовым ценам, эта недвижимость представляет собой существующий дом с конкретной рыночной стоимостью. Её статус готовности к заселению и год постройки 1984 отличают её от новых новостроек, предлагая иную эстетику и потенциал для реконструкции. Включённые экологичные особенности, такие как солнечная энергия и собственный колодец, являются заметными преимуществами. Расположение в закрытом жилом комплексе Princesa Kristina обеспечивает более устоявшееся соседство по сравнению с некоторыми новыми крупными проектами. Покупатели, ищущие немедленную доступность и недвижимость с присущим характером, наряду с возможностью внедрить современные улучшения, могут обнаружить, что этот вариант соответствует их требованиям и бюджету.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
