Откријте ову двојну кућу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену у Manilvi, у оквиру уређеног ограђеног насеља Urbanización Princesa Kristina. Изграђена 1984. године, ова некретнина од 99 м² нуди комбинацију рустичног шарма и потенцијала за модернизацију. Налази се у полуурбаном окружењу близу основних садржаја и пружа практичну основу за живот на Costa del Sol. Некретнина се налази на плацу од 179 м² и поседује кровну терасу, приватну башту и спољну кухињску зону, што истиче њен потенцијал за уживање на отвореном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова двојна кућа налази се у Manilvi, области познатој по близини обале, а истовремено и по вези са околним сеоским пределима. Налази се у оквиру ограђеног насеља које нуди равнотежу између стамбеног карактера и приступа локалним садржајима, са продавницама и услугама у лакој пешачкој удаљености.
Некретнина пружа разноврсне стамбене могућности са три спаваће собе, укључујући посебан студио на спрату. Овакав распоред одговара породицама, онима којима је потребна кућна канцеларија или особама које траже независан смештај за госте. Спољни простори, укључујући башту и кровну терасу, намењени су онима који цене живот и забаву на отвореном.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1984. године. Спремна је за усељење, што значи да је доступна за тренутно усељење. Иако је функционална, некретнина представља прилику за реновирање или модернизацију како би се њени елементи и естетика довели до савремених стандарда.
Некретнина нема приватни базен, мада заједничке опције могу бити доступне у ширем подручју насеља. Ради се о постојећој кући спремној за усељење, што подразумева потенцијал да купац изврши реновирања како би испунио савремене спецификације. Пуњење електричних возила није доступно на самом месту, а најближа тачка налази се на 10 км.
Ова некретнина је врло погодна за појединце или мање породице које траже дом са карактером и потенцијалом у добро утврђеном подручју. Њене три спаваће собе, укључујући посебан студио, нуде флексибилност за госте, вишегенерацијски живот или посебан радни простор. Купци који цене живот на отвореном наћи ће башту, кровну терасу и спољну кухињу привлачним за обедовање и опуштање. Еколошке карактеристике, попут система соларне енергије и приватног бунара, могу привући оне који траже смањење трошкова комуналија и одрживији начин живота. За оне који разматрају пројекат реновирања, некретнина пружа чврсту основу за уређење и персонализацију. Њена локација нуди равнотежу за оне који желе да буду близу обалских садржаја и плажа, али преферирају нешто мирније, урбано окружење са услугама у пешачкој удаљености.
Некретнина, завршена 1984. године, налази се у пристојном стању са потенцијалом за модернизацију. Кључне карактеристике укључују уградне ормаре, приватну терасу и кровну терасу. Ентеријер нуди стамбени простор од 99 м², са главном кућом која има две спаваће собе и посебан стан-студио на спрату који чини трећу спаваћу собу са сопственим купатилом. Некретнина укључује опремљену кухињу, као и спољну помоћну просторију и летњу кухињу. Контрола климе остварује се клима-уређајем (грејање и хлађење). Погледи су описани као планински, сеоски и панорамски. Иако постојећа обрада може одражавати старост некретнине, структура и распоред пружају основу за освежавање, уз потенцијал да се интегришу савремени материјали и дизајнерски елементи.
Ова двојна кућа изложена је по фиксној траженој цени од 329.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине и типа на њеној конкретној локацији у оквиру Manilve. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је одмах доступна за куповину и усељење. Фиксна цена указује да нема простора за преговарање, а цена је утврђена за ову конкретну јединицу.
Manilva нуди комбинацију приступа обали и мирније, стамбене атмосфере у поређењу са неким већим одмаралиштима дуж Costa del Sol. Ова двојна кућа налази се у оквиру ограђеног насеља Urbanización Princesa Kristina, уређеном подручју које пружа осећај заједнице. Свакодневни живот овде укључује лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима, свима доступним пешке. Присуство оближњих школа и здравствених установа доприноси практичности за становнике. За разоноду, близина плажа попут Playa de Manilva и La Duquesa, као и голф терена као што је Doña Julia, пружа обиље могућности за рекреацију. Подручје такође нуди приступ сеоским стазама за шетњу и планинарење, што је привлачно за љубитеље природе. Иако је аутомобил користан за истраживање удаљенијих подручја, околина је проходна за основне услуге, што подржава уравнотежен начин живота.
Локација Manilve нуди начин живота повезан како са медитеранском обалом, тако и са андалузијским пределима. Општина се налази на југозападном рубу провинције Málaga, на граници са провинцијом Cádiz. Ова конкретна некретнина налази се у ограђеном насељу Urbanización Princesa Kristina, коју карактерише мешавина стамбених објеката и близина природних елемената. Становницима су доступне шетње природом и стазе за планинарење, као и локално језеро, што пружа могућности за рекреацију на отвореном. Оближње плаже, попут Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км), лако су доступне. Основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневицу. Надморска висина од 79 метара пружа пријатно окружење, а јужна оријентација некретнине указује на добро излагање сунцу.
Ова мапа приказује локацију двојне куће у Manilvi, истичући њен положај у оквиру ограђеног насеља Urbanización Princesa Kristina. Назначени су кључни оближњи садржаји, плаже и голф терени, пружајући географски контекст за свакодневни живот и рекреативне активности на подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Manilva се налази у западном делу Costa del Sol Occidental, обележавајући границу између провинције Málaga и провинције Cádiz. Овај стратешки положај смешта је између већих обалских средишта попут Marbelle (36 км) и андалузијских градова Algeciras (32 км) и Cádiza. Њена удаљеност од града Málaga (83 км) чини је мирнијом опцијом у оквиру шире регије Costa del Sol. Општина обухвата подручје од 35,0 км² и има популацију од 18.165 становника (процена за 2025. годину), што сугерише заједницу која задржава локални карактер уз користи од близине великим урбаним центрима.
Ова двојна кућа нуди практичну доступност садржајима. Супермаркет се налази на свега 315 метара, а апотека на само 159 метара од некретнине. За здравствене потребе, болница се налази на 6,2 км. Рекреативни објекти укључују више голф терена у близини, са Doña Julia Golf на 2,2 км и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км. Некретнина је на приближно 2,5 км од Puerto Deportivo de la Duquesa, марине која нуди разне услуге. Путну повезаност подржава аутомобил, који је погодан, иако није неопходан за све локалне потребе. Најближи аеродром, Gibraltar (GIB), налази се на приближно 26 км ваздушном линијом, док је Málaga-Costa del Sol (AGP) даље, на око 75 км. Доступан је јавни превоз, са 36 стајалишта и 6 линија које опслужују подручје.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ужива у медитеранској клими Андалузије, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и сезоном купања од приближно 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Подручје има значајан број сунчаних сати, типично за ову регију. Надморска висина некретнине од 79 метара доприноси њеној клими. Окружење укључује приступ сеоским стазама и оближњем језеру, пружајући природну лепоту. Нагиб према најближој плажи, La Duquesa, износи умерених 3,0%, што указује да није претерано стрм. Ово окружење пружа равнотежу између близине обале и природних одлика залеђа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина је погодно смештена близу неколико плажа, са Playa de Manilva на 2,5 км и плажом La Duquesa на 3,1 км. Подручје се може похвалити плажама са плавом заставом, укључујући La Gaviotas и Sabinillas, што указује на високе еколошке и квалитетне стандарде. За љубитеље голфа, неколико терена је у лакој дохватној удаљености, попут Doña Julia Golf (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Спортски објекти су такође бројни, са 34 доступна у ширем подручју, укључујући Complejo Deportivo Las Viñas на 0,9 км. Оближње марине, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) и Puerto de Sotogrande (9,6 км), нуде поморске активности и услуге.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL145593
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу ове некретнине са другим понудама у Manilvi, попут Morasol (од 363.805 €), Horizon Views (од 369.200 €) и Moon 64 (од 381.800 €), ова двојна кућа се издваја својом фиксном траженом ценом од 329.000 €. Иако су упоредиви пројекти изложени по вишим почетним ценама, ова некретнина представља постојећи дом са одређеном тржишном вредношћу. Њен статус спремности за усељење и година изградње 1984. разликују је од новијих развоја, нудећи другачију естетику и потенцијал за реновирање. Укључене еколошке карактеристике попут соларне енергије и приватног бунара представљају значајне предности. Локација у оквиру ограђеног насеља Urbanización Princesa Kristina пружа осећај уређенијег краја у поређењу са неким новијим, већим развојима. Купци који траже непосредну доступност и некретнину са природним карактером, уз потенцијал за уношење савремених побољшања, могу закључити да се ова опција поклапа са њиховим захтевима и буџетом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
