Descoperiți această casă cuplată cu 3 dormitoare și 2 băi situată în Manilva, în cadrul urbanizării stabilite Urbanización Princesa Kristina. Construită în 1984, această proprietate de 99 m² oferă o combinație între farmec rustic și potențial de modernizare. Situată într-un mediu semiurban, aproape de facilitățile esențiale, reprezintă o bază practică pentru a locui pe Costa del Sol. Proprietatea se află pe un teren de 179 m² și dispune de o terasă pe acoperiș, o grădină privată și o zonă de bucătărie exterioară, ceea ce evidențiază potențialul său pentru viața în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această casă cuplată este situată în Manilva, o zonă cunoscută pentru apropierea sa de coastă, păstrând în același timp o legătură cu peisajul rural înconjurător. Este amplasată într-o urbanizare care oferă un echilibru între atmosfera rezidențială și accesul la facilitățile locale, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos.
Proprietatea oferă aranjamente de locuire versatile cu trei dormitoare, inclusiv un apartament studio separat la etajul superior. Această amplasare este potrivită pentru familii, pentru cei care au nevoie de un birou acasă sau pentru persoanele care caută cazare independentă pentru oaspeți. Spațiile exterioare, inclusiv o grădină și o terasă pe acoperiș, sunt destinate celor care apreciază viața în aer liber și primirea de invitați.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1984. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși funcțională, proprietatea reprezintă o oportunitate de renovare sau modernizare pentru a-i actualiza caracteristicile și estetica la standarde contemporane.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată, deși opțiuni de piscină comună ar putea fi disponibile în cadrul urbanizării mai largi. Este o locuință second-hand gata de mutare, ceea ce implică potențialul pentru un cumpărător de a efectua renovări pentru a îndeplini standardele moderne. Încărcarea mașinilor electrice nu este disponibilă direct la fața locului, cel mai apropiat punct fiind la 10 km.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută o locuință cu caracter și potențial într-o zonă bine stabilită. Cele trei dormitoare, inclusiv un studio separat, oferă flexibilitate pentru oaspeți, locuire multigenerațională sau un spațiu de lucru dedicat. Cumpărătorii care apreciază viața în aer liber vor găsi grădina, terasa pe acoperiș și bucătăria exterioară atractive pentru mese și relaxare. Caracteristicile ecologice, precum sistemul solar și puțul privat, pot atrage persoanele care caută costuri utilitare reduse și un stil de viață mai sustenabil. Pentru cei care iau în considerare un proiect de renovare, proprietatea oferă o fundație solidă pentru actualizare și personalizare. Locația sa oferă un echilibru pentru cei care doresc să fie aproape de facilitățile de pe coastă și de plaje, dar preferă un cadru urban puțin mai liniștit, cu servicii la distanță de mers pe jos.
Proprietatea, finalizată în 1984, prezintă o stare rezonabilă cu potențial de modernizare. Caracteristicile cheie includ dulapuri integrate, o terasă privată și o terasă pe acoperiș. Interioarele oferă o suprafață locuibilă de 99 m², casa principală având două dormitoare și un apartament studio separat la etajul superior, care cuprinde al treilea dormitor și propria baie. Proprietatea include o bucătărie echipată și o zonă exterioară de spălătorie cu bucătărie de vară. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat (cald/rece). Vederile sunt descrise ca spre munte, zonă rurală și panoramice. Deși finisajele existente pot reflecta vârsta clădirii, structura și amplasarea oferă o bază pentru actualizări, cu potențialul de a integra materiale contemporane și elemente de design.
Această casă cuplată este listată la un preț cerut fix de 329.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și tip în locația sa specifică din Manilva. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă imediat pentru cumpărare și ocupare. Prețul său fix indică faptul că nu există spațiu de negociere pe bază „de la”, iar prețul este stabilit pentru această unitate anume.
Manilva oferă o combinație între accesul la coastă și o atmosferă rezidențială mai liniștită comparativ cu unele dintre stațiunile mai mari de pe Costa del Sol. Această casă cuplată este situată în Urbanización Princesa Kristina, o zonă stabilită care oferă un sentiment de comunitate. Viața de zi cu zi aici presupune acces ușor la magazine locale, farmacii și restaurante, toate accesibile pe jos. Prezența școlilor și a unităților medicale din apropiere contribuie la caracterul practic pentru rezidenți. Pentru timpul liber, apropierea de plaje precum Playa de Manilva și La Duquesa, precum și de terenuri de golf precum Doña Julia, oferă numeroase oportunități recreative. Zona oferă, de asemenea, acces la trasee rurale pentru plimbări și drumeții, atractivă pentru cei care iubesc natura. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, vecinătatea imediată este accesibilă pe jos pentru serviciile esențiale, susținând un stil de viață echilibrat.
Poziția Manilvei oferă un stil de viață conectat atât la coasta mediteraneană, cât și la peisajul andaluz. Comuna este situată pe marginea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Această proprietate se află în Urbanización Princesa Kristina, caracterizată printr-un amestec de locuințe rezidențiale și apropierea de elemente naturale. Rezidenții au acces la plimbări rurale și trasee de drumeții, precum și la o zonă cu un lac local, oferind oportunități de recreere în aer liber. Plajele din apropiere, precum Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km), sunt ușor accesibile. Facilitățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, susținând comoditatea zilnică. Altitudinea de 79 de metri deasupra nivelului mării oferă un cadru plăcut, iar orientarea spre sud a proprietății sugerează o expunere bună la soare.
Această hartă afișează locația casei cuplate în Manilva, evidențiind poziția sa în cadrul Urbanización Princesa Kristina. Sunt indicate facilitățile cheie din apropiere, plajele și terenurile de golf, oferind context geografic pentru viața de zi cu zi și activitățile recreative din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol Occidental, marcând granița între provincia Málaga și provincia Cádiz. Această poziție strategică o plasează între centrele de coastă mai mari precum Marbella (la 36 km) și orașele andaluze Algeciras (la 32 km) și Cádiz. Distanța față de orașul Málaga (83 km) o poziționează ca o opțiune mai liniștită în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Comuna acoperă o suprafață de 35,0 km² și are o populație de 18.165 de locuitori (estimare 2025), sugerând o comunitate care își păstrează caracterul local, beneficiind în același timp de apropierea marilor centre urbane.
Această casă cuplată oferă accesibilitate practică la facilități. Un supermarket este situat la doar 315 de metri distanță, iar o farmacie la doar 159 de metri de proprietate. Pentru nevoi medicale, un spital este situat la 6,2 km. Facilitățile recreative includ mai multe terenuri de golf în apropiere, cu Doña Julia Golf la 2,2 km și Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Proprietatea este la aproximativ 2,5 km de Puerto Deportivo de la Duquesa, o marina oferind diverse servicii. Accesul rutier este facilitat de o mașină, care este comodă, deși nu esențială pentru toate nevoile locale. Cel mai apropiat aeroport, Gibraltar (GIB), este la aproximativ 26 km în linie dreaptă, în timp ce Málaga-Costa del Sol (AGP) este mai departe, la aproximativ 75 km. Transportul public este disponibil, cu 36 de stații și 6 linii care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de climatul mediteranean al Andaluziei, cu o temperatură anuală medie de 18,5 °C și un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating 20 °C sau mai mult. Zona se bucură de un număr semnificativ de ore de insolație, tipic regiunii. Altitudinea proprietății de 79 de metri deasupra nivelului mării contribuie la climatul său. Mediul înconjurător include acces la trasee rurale și un lac din apropiere, oferind frumusețe naturală. Panta către cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este moderată, de 3,0%, ceea ce indică faptul că nu este excesiv de abruptă. Acest cadru oferă un echilibru între apropierea de coastă și elementele naturale din interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată convenabil în apropierea mai multor plaje, cu Playa de Manilva la 2,5 km și plaja La Duquesa la 3,1 km. Zona se mândrește cu plaje cu Steag Albastru, inclusiv La Gaviotas și Sabinillas, indicând standarde ridicate de mediu și calitate. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt ușor accesibile, precum Doña Julia Golf (2,2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu 34 disponibile în zona mai largă, inclusiv Complejo Deportivo Las Viñas la 0,9 km. Marinele din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) și Puerto de Sotogrande (9,6 km), oferă activități și servicii nautice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL145593
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând această proprietate cu alte oferte din Manilva, precum Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Moon 64 (de la 381.800 €), această casă cuplată iese în evidență prin prețul cerut fix de 329.000 €. Deși ansamblurile rezidențiale comparabile sunt listate la prețuri de la mai mari, această proprietate reprezintă o locuință second-hand cu o valoare de piață specifică. Statutul de gata de mutare și anul construcției 1984 o diferențiază de ansamblurile rezidențiale noi, oferind o estetică diferită și potențial de renovare. Caracteristicile ecologice incluse, precum energia solară și puțul privat, sunt avantaje notabile. Locația în cadrul Urbanización Princesa Kristina oferă un sentiment de cartier mai stabilit comparativ cu unele ansambluri rezidențiale noi și mai mari. Cumpărătorii care caută disponibilitate imediată și o proprietate cu caracter inerent, alături de potențialul de a implementa îmbunătățiri moderne, pot constata că această opțiune corespunde cerințelor și bugetului lor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
