Відкрийте для себе цей будинок на дві родини з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташований у Манільві, в усталеному закритому житловому комплексі Princesa Kristina. Збудований у 1984 році, цей об'єкт площею 99 м² поєднує сільський шарм і потенціал для модернізації. Розташований у напівміському середовищі поблизу важливих об'єктів інфраструктури, він слугує практичною базою для життя на Коста-дель-Соль. Нерухомість розташована на земельній ділянці площею 179 м² і має терасу на даху, приватний сад та літню кухню, що підкреслює її потенціал для відпочинку на відкритому повітрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей будинок на дві родини розташований у Манільві, районі, відомому близькістю до узбережжя зі збереженням зв'язку з навколишньою сільською місцевістю. Він знаходиться в закритому житловому комплексі, який пропонує баланс між житловою атмосферою та доступом до місцевої інфраструктури, з магазинами та послугами у пішій доступності.
Нерухомість надає гнучкі варіанти проживання з трьома спальнями, включно з окремою студією на верхньому поверсі. Таке планування підходить для родин, тих, кому потрібен домашній офіс, або людей, які шукають незалежне розміщення для гостей. Відкриті простори, включно із садом і терасою на даху, сподобаються тим, хто цінує життя та прийом гостей на свіжому повітрі.
Це вторинне житло, збудоване у 1984 році. Воно готове до заселення, тобто доступне для негайного заселення. Незважаючи на функціональність, об'єкт надає можливість для реновації або модернізації, щоб оновити його характеристики та естетику до сучасних стандартів.
Нерухомість не має приватного басейну, хоча спільні варіанти можуть бути доступні в ширшому районі комплексу. Це вторинне житло, готове до заселення, що означає потенціал для покупця провести реновацію відповідно до сучасних вимог. Зарядна станція для електромобілів не розташована безпосередньо на території, найближча точка знаходиться за 10 км.
Ця нерухомість добре підходить для окремих людей або малих родин, які шукають будинок з характером і потенціалом у усталеному районі. Її три спальні, включно з окремою студією, дають гнучкість для гостей, проживання кількох поколінь або окремого робочого простору. Покупці, які цінують життя на відкритому повітрі, оцінять сад, терасу на даху та літню кухню для харчування й відпочинку. Екологічні особливості, такі як сонячна енергосистема та приватний колодязь, можуть привабити тих, хто прагне знизити витрати на комунальні послуги та вести більш сталий спосіб життя. Для тих, хто розглядає проєкт реновації, нерухомість забезпечує міцну основу для оновлення та персоналізації. Її розташування пропонує баланс для тих, хто хоче бути близько до прибережної інфраструктури та пляжів, але надає перевагу трохи спокійнішому міському середовищу з послугами у пішій доступності.
Нерухомість, збудована у 1984 році, перебуває в задовільному стані з потенціалом для модернізації. Ключові особливості включають вбудовані шафи, приватну терасу та терасу на даху. Інтер'єри надають житлову площу 99 м², при цьому основний будинок включає дві спальні, а окрема студія на верхньому поверсі складається з третьої спальні та власної ванної кімнати. Нерухомість включає обладнану кухню, а також підсобне приміщення та літню кухню на відкритому повітрі. Контроль клімату забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням. Види описуються як гірські, сільські та панорамні. Хоча існуюча обробка може відображати вік об'єкта, конструкція та планування слугують основою для оновлення з можливістю інтеграції сучасних матеріалів і дизайнерських елементів.
Цей будинок на дві родини виставлений за фіксованою заявленою ціною €329 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру та типу в її конкретному місці в Манільві. Нерухомість готова до заселення, тобто вона одразу доступна для покупки та заселення. Її фіксована ціна вказує на відсутність можливості торгу на основі «від», і ціна встановлена саме для цього об'єкта.
Манільва пропонує поєднання доступу до узбережжя та більш спокійної житлової атмосфери порівняно з деякими більшими курортами Коста-дель-Соль. Цей будинок на дві родини розташований у закритому житловому комплексі Princesa Kristina, усталеному районі з відчуттям спільноти. Повсякденне життя тут включає легкий доступ до місцевих магазинів, аптек і ресторанів, до яких можна дійти пішки. Наявність близьких шкіл і медичних закладів підвищує практичність району для мешканців. Для відпочинку близькість до пляжів, таких як Playa de Manilva та La Duquesa, а також до полів для гольфу, як-от Doña Julia, надає широкі можливості для дозвілля. Район також надає доступ до сільських стежок для прогулянок і походів, що приваблює любителів природи. Хоча автомобіль корисний для подорожей далі, найближчі околиці доступні пішки для основних послуг, підтримуючи збалансований спосіб життя.
Розташування Манільви пропонує спосіб життя, пов'язаний як із середземноморським узбережжям, так і з андалузьким ландшафтом. Муніципалітет розташований на південно-західній околиці провінції Малага, на межі з Кадісом. Ця конкретна нерухомість знаходиться в закритому житловому комплексі Princesa Kristina, що характеризується поєднанням житлової забудови та близькості до природних елементів. Мешканці мають доступ до сільських прогулянок і піших маршрутів, а також до місцевої озерної зони, що дає можливості для відпочинку на природі. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva (2,5 км) та La Duquesa (3,1 км), легко доступні. Важливі об'єкти, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться у пішій доступності, забезпечуючи повсякденну зручність. Висота 79 метрів над рівнем моря створює приємну атмосферу, а орієнтація нерухомості на південь передбачає хорошу сонячну експозицію.
Ця карта показує розташування будинку на дві родини в Манільві, підкреслюючи його позицію в закритому житловому комплексі Princesa Kristina. Вказані ключові найближчі об'єкти інфраструктури, пляжі та поля для гольфу, що дає географічний контекст повсякденного життя та дозвілля в районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована в західній частині Коста-дель-Соль-Оксіденталь, позначаючи межу між провінцією Малага та провінцією Кадіс. Це стратегічне положення розміщує її між більшими прибережними центрами, як-от Марбелья (36 км), та андалузькими містами Альхесірас (32 км) і Кадіс. Її відстань від міста Малага (83 км) робить її більш спокійним варіантом у межах ширшого регіону Коста-дель-Соль. Муніципалітет займає площу 35,0 км² і має населення 18 165 осіб (оцінка 2025 року), що говорить про спільноту, яка зберігає місцевий колорит, виграючи від близькості до великих міських центрів.
Цей будинок на дві родини забезпечує практичну доступність інфраструктури. Супермаркет розташований лише за 315 метрів, а аптека, лише за 159 метрів від об'єкта. Для медичних потреб лікарня знаходиться за 6,2 км. Об'єкти для відпочинку включають кілька полів для гольфу поруч: Doña Julia Golf за 2,2 км і Finca Cortesín Golf Club за 3,3 км. Нерухомість знаходиться приблизно за 2,5 км від Puerto Deportivo de la Duquesa, яхтової пристані з різними послугами. Дорожнє сполучення підтримується тим, що автомобіль зручний, хоча не обов'язковий для всіх місцевих потреб. Найближчий аеропорт, Гібралтар (GIB), знаходиться приблизно за 26 км по прямій, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), далі, близько 75 км. Громадський транспорт доступний: 36 зупинок і 6 маршрутів обслуговують район.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва виграє від середземноморського клімату Андалусії з середньорічною температурою 18,5°C і пляжним сезоном приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Район має значну кількість сонячних годин, типових для регіону. Висота нерухомості 79 метрів над рівнем моря впливає на її клімат. Навколишнє середовище включає доступ до сільських стежок і найближчого озера, пропонуючи природну красу. Ухил до найближчого пляжу La Duquesa помірний, 3,0%, що вказує на відсутність надмірної крутизни. Це середовище забезпечує баланс між близькістю до узбережжя та природними особливостями всередині регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість зручно розташована поблизу кількох пляжів: Playa de Manilva за 2,5 км і пляж La Duquesa за 3,1 км. Район має пляжі з Блакитним прапором, включно з La Gaviotas та Sabinillas, що свідчить про високі екологічні та якісні стандарти. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в легкій доступності, наприклад Doña Julia Golf (2,2 км) та Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Спортивні об'єкти також численні: 34 доступні у ширшому районі, включно з Complejo Deportivo Las Viñas за 0,9 км. Найближчі яхтові пристані, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) та Puerto de Sotogrande (9,6 км), пропонують морські розваги та послуги.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL145593
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Манільві, такими як Morasol (від €363 805), Horizon Views (від €369 200) та Moon 64 (від €381 800), цей будинок на дві родини виділяється завдяки фіксованій заявленій ціні €329 000. Хоча порівнянні проєкти виставлені за вищими стартовими цінами, ця нерухомість є вторинним житлом із конкретною ринковою вартістю. Її статус готової до заселення та рік будівництва 1984 відрізняють її від нових новобудов, пропонуючи іншу естетику та потенціал для реновації. Включені екологічні особливості, як-от сонячна енергія та приватний колодязь, є помітними перевагами. Розташування в закритому житловому комплексі Princesa Kristina забезпечує більш усталене сусідство порівняно з деякими новими більшими проєктами. Покупці, які шукають негайну доступність та нерухомість із притаманним характером, разом із можливістю впровадити сучасні покращення, можуть виявити, що цей варіант відповідає їхнім вимогам і бюджету.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
