Proyek ini terdiri dari sebuah townhouse yang terletak di area perkotaan Manilva, Málaga. Properti dengan luas 60 m² ini selesai dibangun pada tahun 1999 dan kini dalam kondisi siap huni. Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, unit ini menempati posisi di lingkungan pemukiman yang berdekatan dengan fasilitas sehari-hari. Lokasinya menawarkan akses ke kawasan pesisir barat Costa del Sol dengan jarak yang dapat ditempuh ke laut dan infrastruktur utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di dalam wilayah Manilva, sebuah munisipalitas di ujung barat daya provinsi Málaga yang berbatasan dengan Cádiz. Posisinya berada di lingkungan perkotaan dengan ketinggian sekitar 71 meter di atas permukaan laut. Jarak lurus ke garis pantai terdekat adalah 2,5 kilometer, sementara pusat kota dan fasilitas esensial dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Dengan total luas lantai 60 m², townhouse ini dirancang untuk efisiensi dan fungsionalitas. Tata ruang mencakup satu kamar mandi dan dua kamar tidur yang cocok untuk kebutuhan hunian kecil. Layout ini meminimalkan area perawanan dan memaksimalkan penggunaan ruang interior, cocok untuk individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal praktis.
Dikategorikan sebagai properti residensial bekas (resale), bangunan ini telah selesai sejak tahun 1999. Saat ini unit berstatus siap huni (completed), yang berarti tidak ada risiko keterlambatan konstruksi. Properti telah menjalani renovasi untuk memperbarui kondisi interior, termasuk sistem jendela dan area dapur.
Proyek ini tidak menyediakan fasilitas komunitas seperti kolam renang atau taman pribadi. Fasilitas parkir hanya tersedia di jalanan umum (street parking), sehingga ketersediaan tempat parkir bergantung pada situasi lalu lintas lokal. Ukuran bangunan yang terbatas mungkin tidak memadai untuk mereka yang membutuhkan ruang penyimpanan besar.
Properti ini relevan bagi pembeli yang memasuki pasar perumahan untuk pertama kali dengan anggaran terbatas. Juga cocok untuk investor yang mencari properti residensial dengan titik masuk harga rendah di kawasan Costa del Sol. Situasi ini cocok untuk individu yang tidak memprioritaskan fasilitas mewah atau kolam renang, namun menghargai kedekatan dengan fasilitas keseharian dan potensi hunian tanpa beban perawatan yang tinggi.
Kondisi bangunan dilaporkan baik menyusul renovasi yang telah dilakukan. Spesifikasi teknis meliputi pemasangan jendela dengan kaca ganda (double glazing) untuk efisiensi termal dan pengurangan kebisingan. Material interior menampilkan lantai kayu di ruang tamu dan ubin marmer di kamar mandi. Dapur dilengkapi dengan peralatan yang terpasang sepenuhnya, dan kamar mandi dilengkapi dengan shower walk-in.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €170.000. Angka ini menempatkan townhouse ini pada segmen pasar yang lebih terjangkau dibandingkan dengan proyek-proyek baru di wilayah sekitarnya seperti Estepona. Ketiadaan biaya komunitas (communal fees) berkontribusi pada pengeluaran bulanan yang lebih rendah. Variasi harga di segmen ini biasanya dipengaruhi oleh kondisi renovasi interior.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berfokus pada kemandirian lokal di mana kebutuhan dasar berada dalam jangkauan berjalan kaki. Apotek dan supermarket yang berjarak kurang dari 350 meter memfasilitasi rutinitas belanja harian tanpa kendaraan. Lingkungan sekitar dipengaruhi oleh aktivitas perkotaan Manilva yang tenang, dengan adanya area publik dan sekolah di dekatnya. Untuk mencapai pantai atau fasilitas rekreasi yang lebih luas, diperlukan perjalanan singkat menggunakan transportasi pribadi atau umum.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur dasar yang memadai untuk kehidupan sehari-hari. Terdapat satu sekolah dan pusat kesehatan dalam radius beberapa kilometer yang melayani kebutuhan keluarga lokal. Jaringan transportasi umum tersedia dengan 36 halte bus yang dilayani oleh 6 rute berbeda, memberikan konektivitas ke area lain. Akses jalan raya menghubungkan Manilva dengan kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol Occidental.
Peta menampilkan posisi properti di dalam jaringan jalan perkotaan Manilva. Fasilitas utama seperti apotek dan supermarket terlihat berada dalam radius dekat dari lokasi. Garis pantai dan area rekreasi utama terletak di bagian selatan peta, menggambarkan hubungan antara hunian perkotaan dan zona pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi di ujung barat comarca Costa del Sol Occidental, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Lokasi ini memberikan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama di timur. Posisinya strategis bagi mereka yang ingin tetap terhubung dengan jaringan kota pesisir besar namun tinggal di area dengan kepadatan yang lebih rendah.
Pantai Blue Flag Sabinillas berjarak 2,5 kilometer dari lokasi, sementara Marina Puerto Deportivo de la Duquesa dapat dicapai dalam 2,4 kilometer. Untuk kebutuhan penerbangan, Bandara Gibraltar terletak sekitar 26 kilometer jarak lurus, sedangkan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 kilometer. Fasilitas golf seperti Finca Cortesín Golf Club dan Estepona Golf masing-masing berjarak sekitar 3,3 dan 5,4 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Manilva memiliki suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Musim berenang berlangsung selama empat bulan dalam setahun ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Dengan ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, iklim di area ini sedikit lebih sejuk dibandingkan area pesisir langsung. Kemiringan topografi menuju pantai tergolong landai, sekitar 2,8%.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi pantai utama berfokus pada Playa de Sabinillas yang telah meraih penghargaan Blue Flag, menandakan kualitas air dan layanan yang terstandarisasi. Fasilitas olahraga lokal dapat ditemukan di Complejo Deportivo Las Viñas yang berjarak satu kilometer. Akses ke aktivitas bahari dan marina tersedia di Puerto Deportivo de la Duquesa, yang menawarkan berbagai layanan terkait laut.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva menempati posisi di ujung barat comarca Costa del Sol Occidental, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Lokasi ini memberikan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama di timur. Posisinya strategis bagi mereka yang ingin tetap terhubung dengan jaringan kota pesisir besar namun tinggal di area dengan kepadatan yang lebih rendah.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL317944
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Secara harga, properti ini berada pada segmen yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan proyek baru di kota-kota tetangga seperti Estepona. Contohnya, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona dipasarkan mulai dari €418.800, atau lebih dari dua kali lipat harga townhouse di Manilva ini. Perbedaan signifikan ini terutama disebabkan oleh faktor usia bangunan (resale versus baru), kurangnya fasilitas komunitas mewah, dan posisi geografis yang sedikit lebih jauh dari pusat pariwisata utama. Namun, hal ini memberikan peluang akses pasar Costa del Sol dengan modal yang jauh lebih hemat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
