Ovaj projekt se nalazi u Manilvi, općini u provinciji Málaga na Costa del Sol. Radi se o gotovoj gradskoj kući s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, stambene površine 60 m². Smještena u urbanom okruženju, nudi praktičnost s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Unatoč blizini plaža i obale, lokacija također pruža mirniju atmosferu u usporedbi s većim obalnim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova gradska kuća smještena je u srcu sela Manilva, nudeći tradicionalni ambijent. Nalazi se u mirnom kutku, blizu škole i lokalnih trgova, s drvećem koje pruža hlad. Udaljenost od plaža i glavnih prometnica omogućava pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje mirnijeg načina života.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže funkcionalan životni prostor u mirnom okruženju. S obzirom na veličinu i raspored, idealna je za pojedince ili parove. Blizina škole i osnovnih sadržaja čini je praktičnom za svakodnevni život, dok opcionalni namještaj omogućava personalizaciju prostora.
Projekt je u fazi 'Gotov'. To znači da je gradnja završena i nekretnine su spremne za useljenje. Nisu potrebna nikakva daljnja ulaganja u izgradnju, a kupci mogu odmah preuzeti posjed. Ovaj status eliminira čekanje povezano s novogradnjama u izgradnji.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more niti vlastiti bazen, što je uobičajeno za samostojeće vile. Također, iako je šarm sela naglašen, udaljenost od 5.4 km do najbližeg većeg trgovačkog centra može zahtijevati korištenje vozila za opsežnije kupovine. Nema etažnog grijanja, što je uobičajeno za ovu vrstu nekretnina u regiji.
Ova gradska kuća odgovara kupcima koji traže primarno prebivalište u mirnom okruženju ili kao povremeni dom za odmor. Idealan je za pojedince ili parove koji cijene andaluzijski šarm i žele biti blizu lokalnih sadržaja poput trgovina, škola i restorana, a istovremeno žele imati lak pristup plaži (500 m do Playa de la Chullera). Također, zbog cijene i gotove gradnje, može biti zanimljiva kao početna investicija za iznajmljivanje, pogotovo uz opcionalni namještaj koji olakšava brzu pripremu za najam. Oni koji preferiraju život izvan najužeg centra većih gradova, ali žele dobru povezanost s njima (26 km do zračne luke Málaga), pronaći će ovu lokaciju privlačnom.
Ova gradska kuća prošla je potpunu obnovu, što podrazumijeva suvremene standarde kvalitete. Sadrži nove prozore koji doprinose energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućava neposredno korištenje. Kupaonica je prostrana, s visokim stropovima i prozorima, te uključuje tuš kabinu. Prirodno svjetlo u svim sobama poboljšava ugodnost boravka. Orijentacija prema zapadu osigurava popodnevno sunce. Podovi i zidne obloge vjerojatno su odabrani s naglaskom na estetiku i trajnost, kao što sugeriraju i slike interijera s mramornim detaljima.
Početna cijena za ovu gradsku kuću iznosi 175.000 €. Ovaj cjenovni razred pozicionira je kao pristupačnu opciju unutar nekretninskog tržišta Costa del Sol, posebno u usporedbi s cijenama u obližnjim većim gradovima poput Marbelle ili Estepone. Budući da je nekretnina već završena, dostupnost je trenutna. Trenutno su dostupne 2 spavaće sobe i 1 kupaonica, s ponuđenom stambenom površinom od 60 m². Moguća je kupovina s opcionalnim namještajem, što može utjecati na konačnu cijenu.
Manilva, smještena između Estepone i Sabinillasa, nudi životni ritam koji kombinira mirnoću andaluzijskog sela s blizinom obale. Dnevni život ovdje karakterizira opuštena atmosfera. Jutarnja kava u lokalnom kafiću, kratka šetnja do obližnje apoteke ili supermarketa (udaljenog samo 315 m) te mogućnost odlaska na plažu udaljenu samo 500 m od Playa de la Chullera. Okolne ulice pružaju uvid u tradicionalnu arhitekturu, a blizina škole doprinosi obiteljskoj atmosferi. Večernji odlazak u jedan od dva restorana u radijusu od 2 km ili šetnja do marine La Duquesa (2.7 km) dio su lokalne svakodnevice. Visina od 30 metara nadmorske visine pruža ugodnu klimu.
Život u Manilvi, posebno u selu, nudi spoj tradicionalnog španjolskog načina života i pogodnosti obalne lokacije. Blizina škole (nalazi se u blizini) i apoteke (159 m) čine svakodnevni život praktičnim. Postojanje 36 javnih prijevoznih stanica unutar 2 km sugerira određenu razinu dostupnosti javnog prijevoza, iako se za potpunu mobilnost preporučuje automobil. Dva restorana u neposrednoj blizini pružaju mogućnosti za objedovanje. Udaljenost od 6.2 km do zdravstvenog centra pokriva osnovne zdravstvene potrebe. Selo Manilva je dio veće općine koja broji 18.165 stanovnika (2025.), nudeći stabilno lokalno okruženje.
Ova gradska kuća nalazi se u općini Manilva, provincija Málaga. Smještena je u urbanom dijelu sela, blizu svih bitnih sadržaja kao što su trgovine i škole, ali i nedaleko od plaža i marina. Regija Costa del Sol poznata je po svojoj mediteranskoj klimi i bogatoj ponudi za razonodu.
Manilva je strateški smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, na pola puta između Estepone i granice s Andaluzijom. Nalazi se na oko 36 km od živopisne Marbelle i 83 km od povijesne Malage, glavnog grada provincije. Također je relativno blizu Algecirasa (32 km). Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima radi šireg izbora usluga i zabave, dok sama Manilva zadržava mirniju, autentičniju atmosferu. Blizina Gibraltara (22 km) dodatno obogaćuje mogućnosti putovanja.
Lokacija nudi dobru ravnotežu između mirnog okruženja i pristupačnosti. Najbliži supermarket udaljen je samo 315 metara, a apoteka 159 metara, što omogućava brzo obavljanje osnovnih potreba. Plaže poput Playa de Manilva nalaze se na 2.5 km, a poznatija La Duquesa na 3.1 km. Zračna luka Málaga udaljena je 76 km (ravna linija), dok je Gibraltar (GIB) znatno bliže, oko 22 km ravnom linijom, što pruža više opcija za putovanja. Golfisti imaju izbor između nekoliko terena, s Finca Cortesín Golf Club na 3.3 km. Infrastruktura uključuje 36 stanica javnog prijevoza, ali za potpunu iskoristivost regije, automobil se smatra korisnim.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, što doprinosi blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se između 12°C i 26°C. S prosječno 3.845 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode ugodna (iznad 20°C). Blizina obale ublažava ekstremne temperature, pružajući ugodno okruženje tijekom većeg dijela godine. Umjerena kosina od 4.8% prema plaži Playa de la Chullera (najbliža plaža, 0.5 km) ne predstavlja značajnu prepreku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Manilve nudi pristup raznolikim plažama i rekreacijskim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, a poznata Sabinillas plaža, koja nosi oznaku Plave zastave, nalazi se u blizini. Marina La Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnju uz obalu. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i drugi obližnji tereni pružaju vrhunske uvjete za igru. Ukupno 34 sportska objekta u regiji zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, na pola puta između Estepone i granice s Andaluzijom. Nalazi se na oko 36 km od živopisne Marbelle i 83 km od povijesne Malage, glavnog grada provincije. Također je relativno blizu Algecirasa (32 km). Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima radi šireg izbora usluga i zabave, dok sama Manilva zadržava mirniju, autentičniju atmosferu. Blizina Gibraltara (22 km) dodatno obogaćuje mogućnosti putovanja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL317944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovu gradsku kuću s ponudama poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj projekt u Manilvi ističe se svojom pristupačnošću s početnom cijenom od 175.000 €. Dok spomenuti projekti nude novogradnje, često s više sadržaja poput bazena ili modernijeg dizajna, ova gradska kuća nudi gotovu nekretninu u autentičnom andaluzijskom selu. Njena prednost leži u nižoj cijeni ulaznice i etabliranom okruženju s pješačkom dostupnošću do osnovnih usluga, što je često manje dostupno u novijim, većim kompleksima. U regiji gdje cijene nekretnina mogu doseći znatno više iznose, posebno u popularnim zonama kao što su Marbella ili Estepona, ovaj projekt predstavlja alternativu za kupce s ograničenijim budžetom ili one koji traže tradicionalniji način života umjesto luksuznog resorta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
