Ово је пројекат градске куће у Маниливи, Малага, са цену од 175.000 евра. Са површином од 60 м², две спаваће собе и једним купатилом, нуди компактно стамбено решење. Пројекат је завршен и налази се у руралном подручју са погледом на улицу, оријентацијом на запад и опционим намештајем, што га чини потенцијално атрактивном опцијом за одређене купце. Додатне карактеристике укључују двоструко застакљивање и потпуно опремљену кухињу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова градска кућа је смештена у срцу малог, живописног села Манила, удаљена 2,5 км од плажа са Плавом заставом у Сабиниљасу. Њен положај у углу једног од малих тргова, окруженог дрвећем, пружа умирујуће урбано окружење. Близина локалних садржаја омогућава лак приступ свакодневним потребама, док је околина рурална и мирна.
Ова градска кућа је погодна за појединце или пара који траже компактно, реновирано стамбено решење у мирном сеоском окружењу. Њена локација у близини школа и садржаја, уз одсуство накнада за заједничке просторије, чини је практичном за свакодневни живот. Понуда опционог намештаја омогућава персонализацију простора према индивидуалним потребама.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да није у фази изградње. Купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак радова. Ово елиминише ризике повезане са фазама изградње и омогућава брзу транзицију за оне који желе да се настани или започну коришћење некретнине без одлагања.
Ова градска кућа не нуди поглед на море или ексклузивне додатке попут базена или баште. Такође, не пружа пространост већих вила, са укупном површином од 60 м². Паркинг је ограничен на улично паркирање, а пројекат се не налази у елитном ресору или близу великих тржних центара. Додатна опрема није укључена осим опционог намештаја.
Ова градска кућа је погодна за купце који траже мирнији начин живота у шпанском селу, са погодностима на дохват руке. Идеалан је за појединце или парове који желе приступачно стање без накнада за заједничке просторије, као и за оне који цене аутентичну локалну атмосферу. Близина школа чини га одговарајућим за породице са мањом децом. Купци којима није потребан директан поглед на море или велики животни простор, али цене близину обале (2,5 км до плаже), пронаћи ће ову опцију привлачном. Такође, инвеститори који траже јефтину некретнину за потенцијални раст или изнајмљивање могу размотрити ову кућу, посебно ако се узима у обзир опција намештаја за брзо издавање.
Ова градска кућа је реновирана и налази се у добром стању. Карактеристике укључују двоструко застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и изолацији буке. Кухиња је потпуно опремљена, пружајући функционалан простор за припрему хране. У купатилима се истиче мермерна завршна обрада и велики туш са прозорима и високим плафонима, што додаје осећај простора и луксузности. Цео дом одише природним светлом, захваљујући прозорима у свим собама. Опциони намештај омогућава даљњу персонализацију и прилагођавање простора према личним естетичким преференцијама купца.
Почетна цена ове градске куће је 175.000 евра, што је позиционира као приступачну опцију на тржишту некретнина у региону. С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је одмах. Постоји могућност опционог намештаја, што може утицати на укупне трошкове куповине. Цена одражава величину и локацију стана, нудећи вредност за купце који траже компактно становање у руралном окружењу. Регион Манилове показује значајну активност на тржишту некретнина са 1.351 трансакцијом, што сугерише динамично окружење.
Живот у овој градској кући у Маниливи нуди мирнији ритам, смештен у руралном, али добро повезаном урбаном окружењу. Због свог положаја у селу, дневне активности се вероватно врте око локалних садржаја, попут оближњих апотека и супермаркета, који су на пешачкој удаљености. Близина школа указује на породичну атмосферу, док је удаљеност од 2,5 км до плаже идеална за повремене одласке на обалу. Ова локација подстиче једноставнији начин живота, где се све потребно налази близу, а слободно време може се провести уживајући у локалној култури или опуштајући се у уређеном дому. Очекује се да ће ово подручје бити мирније ван туристичке сезоне, пружајући спокојнији боравак.
Живот у овој градској кући у Маниливи пружа баланс између сеоске тишине и урбане приступачности. Позициониран у близини локалних садржаја, као што су апотека (159м) и супермаркет (315м), свакодневне потребе се лако задовољавају. Близина школа (3 основне, 1 средња) чини је погодном за породице. Здравствену негу пружа оближњи здравствени центар (6,2 км), док је за озбиљније случајеве болница удаљена 6,2 км. Забаву и рекреацију пружају оближње марине попут Пуерто де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км), као и бројни спортски центри. Упркос руралном карактеру, инфраструктура подржава удобан живот.
Ова градска кућа се налази у селу Манила, на југу Шпаније. Карта приказује њен положај у урбаном окружењу, са близином обале и локалних садржаја. Околина је обележена присуством малих градских насеља, зелених површина и близином Медитерана, нудећи увид у свакодневни живот и рекреативне могућности.
Манила је стратешки смештена на Коста дел Сол, између већих градова попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км). Ово позиционира пројекат у мирнијем, мање урбанизованом подручју, али и даље са добром везом ка већим центрима. Удаљеност од 83 км до Малаге, највећег града у провинцији, омогућава лак приступ међународном аеродрому и већим трговачким и културним садржајима. Положај нуди баланс између приступачности и спокојства, далеко од гужве великих туристичких подручја.
Ова градска кућа нуди добру приступачност за локалне потребе. Плаже су удаљене 2,5 км (Плата де Манилова), 3,1 км (Ла Дукеса) и 3,6 км (Плата де Казарес), што омогућава лак приступ обали. Најближа плажа, Плата де ла Чулера, удаљена је само 500 метара. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 76 км у правој линији, док је Гибралтар (GIB) око 22 км. Са 36 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија у близини, јавни превоз је релативно доступан, иако се аутомобил препоручује за већу флексибилност. Голф терени су такође у близини, попут Финка Кортесин Голф клуба (3,3 км).
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манила се налази на надморској висини од 30 метара, што обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године. Ово подручје ужива у просеку од 3.845 сунчаних сати годишње, са значајним период од 5 месеци када је температура воде за купање повољна (преко 20°C). Нагиб ка плажи је умерен (4,8%), што чини приступ обали лакшим. Овај климатски профил подржава активности на отвореном током већег дела године, чинећи је погодном за медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Манилове нуди приступ неколико плажа, укључујући Плата де ла Чулера (0,5 км), Плата де Манилова (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км). Плажа Сабиниљас, означена Плавом заставом, налази се у близини (1 укупно). За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 10 км, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км). Спортске активности су такође добро покривене са 34 спортска објекта у региону, укључујући спортске центре попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (5,0 км). Марине као што су Пуерто де ла Дукеса (2,7 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манила је стратешки смештена на Коста дел Сол, између већих градова попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км). Ово позиционира пројекат у мирнијем, мање урбанизованом подручју, али и даље са добром везом ка већим центрима. Удаљеност од 83 км до Малаге, највећег града у провинцији, омогућава лак приступ међународном аеродрому и већим трговачким и културним садржајима. Положај нуди баланс између приступачности и спокојства, далеко од гужве великих туристичких подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL317944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова градска кућа у Маниливи представља значајно приступачнију опцију са почетном ценом од 175.000 €. Док се поменути пројекти често фокусирају на новију градњу, више садржаја и модерне апартмане, ова градска кућа нуди другачији шарм: аутентичност сеоског живота и реновирани дом у мирнијем окружењу. Њен формат градске куће и мања површина од 60 м² одликују је од већих стамбених комплекса. Локација у Маниливи, иако мање позната од Марбеље или Естепоне, нуди близину плажа и голф терена, али са мањом гужвом и нижим ценама. Пројекат се позиционира као 'јефтина' и 'буџетска' опција, што га чини привлачним за купце са ограниченијим буџетом или оне који траже инвестицију са нижим улазним прагом, у односу на просечне цене од 205.000 € до 269.950 € за сличне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
