मनिलावा, मालागा में स्थित, यह टाउनहाउस एक शांत पड़ोस में एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है, जो सबिनिलास के ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से केवल 2.5 किलोमीटर दूर है। यह संपत्ति, जो एक आकर्षक एंडालुसियन गांव के केंद्र में स्थित है, हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। प्राकृतिक प्रकाश और आधुनिक सुविधाओं से भरपूर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के जीवन को अपनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मनिलावा के एक शांत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दैनिक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह तटीय वातावरण के करीब है, जो इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। शांत वातावरण के बावजूद, यह उन लोगों के लिए एक सुलभ स्थान प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थायी निवास या छुट्टी के घर की तलाश में हैं। इसके नवीनीकृत इंटीरियर, प्राकृतिक प्रकाश और सुविधाओं की निकटता इसे आरामदेह और व्यावहारिक जीवन शैली के लिए आदर्श बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक शांत पड़ोस में शांति चाहते हैं।
यह संपत्ति पहले से ही निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे खरीदारों को जल्दी से स्थानांतरित होने या संपत्ति का उपयोग शुरू करने की अनुमति मिलती है। संपत्ति को हाल ही में पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि यह आधुनिक मानकों को पूरा करती है।
यह संपत्ति सड़क पर पार्किंग प्रदान करती है, और कोई निर्दिष्ट पार्किंग स्थल नहीं है। जबकि आस-पास स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र हैं, संपत्ति में कोई निजी पूल या सामुदायिक उद्यान जैसी अतिरिक्त सुविधाएं शामिल नहीं हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो ऐसे गुणों की तलाश कर रहे हैं जिनमें ये विशिष्ट सुविधाएं हों।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट फिट है जो कोस्टा डेल सोल के हृदय में एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक शांत पड़ोस की तलाश में हैं, फिर भी सुविधाएं और समुद्र तट पहुंच से आसानी से पहुंचा जा सकता है। संपत्ति का 'बारगेन', 'सस्ता' और 'निवेश' श्रेणीकरण इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति की तलाश में हैं जो मूल्य प्रदान करती है। नवीनीकृत स्थिति और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना से निकटता यह सुनिश्चित करती है कि यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक और सुखद विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। 0.5 किमी दूर Playa de la Chullera जैसे निकटतम समुद्र तट के साथ, समुद्र तट पर सैर या तैराकी आसानी से दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकती है।
इस टाउनहाउस को हाल ही में पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जो एक अच्छी स्थिति सुनिश्चित करता है। इसमें डबल ग्लेज़िंग वाली नई खिड़कियां हैं, जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो कार्यक्षमता और आधुनिक डिजाइन प्रदान करती है। घर में सभी कमरों से प्राकृतिक प्रकाश का भरपूर लाभ उठाया गया है, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनता है। बाथरूम को उच्च छत और एक बड़े वॉक-इन शॉवर के साथ डिजाइन किया गया है, जो आराम और शैली जोड़ता है। प्रदान की गई 'वैकल्पिक' फ़र्नीचर की जानकारी बताती है कि खरीदार अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अंदरूनी हिस्सों को अनुकूलित कर सकते हैं।
€175,000 की प्रारंभिक मूल्य पर पेश किया गया, यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल में एक सुलभ विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। 60 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 2 शयनकक्षों के साथ, यह उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है जो इस क्षेत्र में एक घर की तलाश में हैं। संपत्ति को 'पुनर्विक्रय' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो दर्शाता है कि यह पहले से मौजूद है और तुरंत उपलब्ध है। मनिलावा में संपत्ति की औसत कीमत के मुकाबले, यह पेशकश एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रस्तुत करती है, खासकर इसके नवीनीकृत स्थिति को देखते हुए।
मनिलावा का यह टाउनहाउस एक ऐसे स्थान का अनुभव प्रदान करता है जो शांत और सुविधाजनक दोनों है। गांव के केंद्र में स्थित, यह स्थानीय जीवन का एक प्रामाणिक स्वाद प्रदान करता है, जिसमें सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। आस-पास के ताज़गी भरे समुद्र तटों और मरीना के साथ, यह समुद्र तट और बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान है। इस क्षेत्र में 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम के साथ, जीवन शैली भूमध्यसागरीय होने की उम्मीद है। 18,165 की अनुमानित जनसंख्या और 34 स्थानीय उत्सवों के साथ, यह एक जीवंत समुदाय का अनुभव प्रदान करता है। 3.3 किलोमीटर दूर फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसी गोल्फ सुविधाओं की निकटता इसे गोल्फरों के लिए भी आकर्षक बनाती है।
मनिलावा में स्थित, यह टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण में रहता है जो स्थानीय संस्कृति और आधुनिक जीवन के मिश्रण की पेशकश करता है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र के सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.4 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान होता है। 0.5 किमी की पैदल दूरी पर Playa de la Chullera जैसे निकटतम समुद्र तट के साथ, समुद्र तट की सैर या तैराकी आसानी से पहुंच योग्य है। 315 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 6.2 किमी की दूरी पर एक अस्पताल के साथ, स्वास्थ्य सेवाएं भी सुलभ हैं। 3,845 वार्षिक धूप घंटों और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अवसर हैं।
यह मानचित्र मनिलावा, मालागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और प्रमुख शहरों के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह क्षेत्र के भीतर स्थानीय सुविधाओं और परिवहन लिंक की निकटता को समझने में मदद करता है।
मनिलावा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर की खाड़ी के करीब है। यह मालागा शहर (83 किमी दूर) और मारबेला (36 किमी दूर) जैसे बड़े शहरी केंद्रों से कुछ दूरी पर है, जो इसे क्षेत्रीय आकर्षणों तक पहुंच के साथ एक शांत आधार प्रदान करता है। यह अल्गेसिरास (32 किमी दूर) जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरों के सापेक्ष भी स्थित है। यह स्थान उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो एक शांत वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी कोस्टा डेल सोल के जीवंत शहरों और संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से लाभान्वित होता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि La Duquesa और Playa de Casares क्रमशः 3.1 किमी और 3.6 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी की दूरी पर है। मुख्य परिवहन हब के संदर्भ में, जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी की सीधी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से दर्शाया गया है, जिसमें 36 बस स्टॉप और 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो कार की आवश्यकता को कम करती हैं, हालांकि एक कार क्षेत्र का पता लगाने के लिए आरामदायक हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलावा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान और 18.4 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान होता है। 3,845 धूप घंटों के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर धूप का आनंद लेता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, तैराकी और अन्य पानी की गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 30 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 4.8% की मध्यम ढलान के साथ, यह स्थान तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक आरामदायक ऊंचाई प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, और इसे ब्लू फ्लैग से प्रमाणित किया गया है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों जैसे La Duquesa (3.1 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) तक भी आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी की दूरी पर है, और अन्य कोर्स जैसे Golf Academy Albayt Resort (4.7 किमी) और Estepona Golf (5.4 किमी) भी पास में हैं। Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिलावा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर की खाड़ी के करीब है। यह मालागा शहर (83 किमी दूर) और मारबेला (36 किमी दूर) जैसे बड़े शहरी केंद्रों से कुछ दूरी पर है, जो इसे क्षेत्रीय आकर्षणों तक पहुंच के साथ एक शांत आधार प्रदान करता है। यह अल्गेसिरास (32 किमी दूर) जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरों के सापेक्ष भी स्थित है। यह स्थान उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो एक शांत वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी कोस्टा डेल सोल के जीवंत शहरों और संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL317944
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिलावा में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के रियल एस्टेट बाजार में एक विशिष्ट स्थान रखता है। €175,000 की प्रारंभिक मूल्य के साथ, यह टॉरे डेल मार में एक्वामार (269,950 यूरो से शुरू) या एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) जैसे अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है। मिजास में लेंटाना रेजिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी कुछ संपत्तियों की तुलना में, यह टाउनहाउस एक छोटे से बजट वाले खरीदारों के लिए अधिक सुलभ है। जबकि इस क्षेत्र में कई नए विकास अधिक प्रीमियम मूल्य बिंदु पेश कर सकते हैं, मनिलावा में यह पुनर्निर्मित संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक मूल्य प्रदान करती है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। मनिलावा का स्थान, जिब्राल्टर हवाई अड्डे से निकटता और शांत वातावरण, इसे मारबेला या एस्टेपोना जैसे अधिक हलचल वाले क्षेत्रों से अलग करता है, जो शांत और अधिक प्रामाणिक अनुभव चाहने वाले लोगों को आकर्षित करता है। 18,165 की अनुमानित स्थानीय जनसंख्या और 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन की दर के साथ, मनिलावा एक जीवंत और सक्रिय बाजार का संकेत देता है।
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