Dit project betreft een instapklare townhouse in Manilva, een kustplaats in de provincie Málaga. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabij de Middellandse Zee. Het project biedt een woningoppervlak van 60 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gericht op kopers die een betaalbare residentie zoeken in de regio Costa del Sol. De bouw is voltooid, wat een directe overdracht mogelijk maakt.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De townhouse bevindt zich in het centrum van Manilva, op korte afstand van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met lokale winkels en diensten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa, evenals diverse golfbanen, positioneert het project als een uitvalsbasis voor zowel strand- als golfrecreatie.
Dit project is geschikt voor individuen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een functionele en betaalbare woning in een authentieke Spaanse omgeving. De compacte woonoppervlakte en de bestaande voorzieningen op loopafstand sluiten aan bij een behoefte aan gemak en een directe integratie in het lokale leven, zonder de complexiteit van grotere residentiële complexen.
De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwproject in uitvoering; de woning is volledig afgewerkt en klaar voor oplevering. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouw- en ontwikkelingsfase, wat een snelle overgang naar de nieuwe woon- of investeringssituatie vergemakkelijkt.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een individuele townhouse betreft. Parkeren is hoofdzakelijk op straat, wat in een stedelijke omgeving een beperking kan zijn. De woonoppervlakte van 60 m² is beperkt en biedt mogelijk niet de ruimte die grotere gezinnen of personen met specifieke hobby's wensen.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een authentieke Spaanse levensstijl in een kustregio zoeken, zonder de hoge prijzen van meer toeristische hotspots. Het is een optie voor jongere kopers die zelfstandig willen wonen, of voor investeerders die een instapklare woning zoeken met potentieel voor verhuur. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor personen die waarde hechten aan gemak en een directe connectie met de lokale gemeenschap. Personen die waarde hechten aan rust en een minder commerciële omgeving zullen de dorpskern van Manilva waarderen, terwijl de nabijheid van stranden en golfbanen ook recreanten aanspreekt. De beperkte woonoppervlakte en het ontbreken van gemeenschappelijke voorzieningen maken het minder geschikt voor grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar uitgebreide faciliteiten.
De townhouse is recentelijk volledig gerenoveerd, met aandacht voor moderne woonstandaarden. Kenmerken zoals dubbel glas ('Double Glazing') dragen bij aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted Kitchen'), wat direct gebruiksgemak garandeert. De badkamer is beschreven als 'lovely' met hoge plafonds en ramen, en voorzien van een ruime inloopdouche. De nadruk op natuurlijk licht in alle kamers, samen met een 'goede staat' ('Good Condition'), suggereert een functionele en aangename leefruimte. De afwerking is gericht op praktische bruikbaarheid en instapklaar comfort, zonder specifieke vermelding van luxe materialen of high-end technologische integraties.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €175.000. Gezien de 2 slaapkamers en 1 badkamer, en een woonoppervlakte van 60 m², positioneert dit de woning aan de lagere kant van de prijsklasse voor de regio. Er wordt aangegeven dat de woning gereed is voor overdracht. De markt in Manilva kent een aanzienlijk aantal transacties (1.351), wat duidt op een actieve vastgoedmarkt. De prijsstelling lijkt gericht op het aantrekken van kopers die op zoek zijn naar een betaalbare instap in de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, potentieel als tweede woning of als investeringsobject met beperkt kapitaal.
Manilva Pueblo, waar deze townhouse deel van uitmaakt, biedt een authentieke dorpservaring, gekenmerkt door smalle straatjes en lokale pleintjes. De nabijheid van voorzieningen zoals apotheken (159 m) en supermarkten (315 m) op loopafstand, integreert de woning in het dagelijkse leven van de lokale gemeenschap. De ligging op 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging in het dorp, met een gematigde helling richting de kust (4.8%). Het aantal restaurants in de directe nabijheid (2 binnen 2 km) suggereert een focus op lokale eetgelegenheden eerder dan een breed culinair aanbod. De aanwezigheid van 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen biedt basisconnectiviteit, hoewel een auto voor volledige mobiliteit in de bredere regio aan te bevelen blijft.
Manilva Pueblo biedt een stedelijk leven op menselijke schaal. De directe omgeving is een mix van residentiële straten en lokale voorzieningen. Met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km benadrukt de lokale gemeenschapsstructuur. Het aantal restaurants (2 binnen 2 km) is beperkt, wat aangeeft dat men voor een breder culinair aanbod mogelijk naar nabijgelegen kustplaatsen zoals Sabinillas of La Duquesa moet reizen. De ligging op 30 meter boven zeeniveau en de beperkte helling naar het strand (4.8%) suggereren een toegankelijke en relatief vlakke omgeving binnen het dorp zelf.
Deze kaart toont de locatie van de townhouse in Manilva Pueblo, Spanje. De markering geeft de stedelijke context aan, omringd door lokale voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart helpt de nabijheid tot stranden, golfbanen en grotere steden zoals Estepona en Marbella te visualiseren.
Manilva bevindt zich in het meest westelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de Campo de Gibraltar regio en grenst aan de provincie Cádiz. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Málaga stad, de provinciale hoofdstad, ligt op 83 km afstand en fungeert als een belangrijk regionaal centrum met een internationale luchthaven en uitgebreide infrastructuur.
De bereikbaarheid van Manilva is redelijk, met de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 22 km afstand (hemelsbreed) en Málaga-Costa del Sol op circa 76 km. Dit maakt internationale reizen mogelijk, hoewel het traject naar Málaga langer is. Stranden zoals Playa de la Chullera (0.5 km) en Playa de Manilva (2.5 km) zijn binnen handbereik. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km) in de nabije omgeving. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden, wat de noodzaak voor dagelijks autogebruik vermindert, hoewel een auto voor uitstapjes naar grotere steden of verder gelegen voorzieningen wel praktisch is.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is). De ligging op 30 meter hoogte boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% naar de kust, biedt aangename omstandigheden zonder extreme weersinvloeden. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, wat zorgt voor milde zomers en zachte winters.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 500 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (2.5 km) en het Blue Flag-gecertificeerde strand van Sabinillas. Voor liefhebbers van golf liggen gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km) binnen een paar kilometer rijden. De regio beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten (34 in totaal), en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het meest westelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de Campo de Gibraltar regio en grenst aan de provincie Cádiz. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Málaga stad, de provinciale hoofdstad, ligt op 83 km afstand en fungeert als een belangrijk regionaal centrum met een internationale luchthaven en uitgebreide infrastructuur.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL317944
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de townhouse in Manilva zich als een significant meer betaalbare optie. Deze andere projecten bevinden zich in meer ontwikkelde of toeristische gebieden en bieden vaak grotere complexen met meer faciliteiten, wat resulteert in hogere prijzen. Manilva biedt daarentegen een meer authentieke en rustigere levensstijl. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwbouwappartementen of -villa's met zeezicht of directe strandtoegang aanbieden, focust de Manilva townhouse op de kern van een traditioneel Spaans dorp. De prijsstelling van €175.000 voor een gereed huis met 2 slaapkamers is concurrerend binnen de bredere Costa del Sol markt, waar de gemiddelde prijzen voor vergelijkbare objecten aanzienlijk hoger kunnen liggen, zeker in de populaire gebieden zoals Estepona of Mijas.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
