Dit instapklare townhouse, gelegen in het hart van het pittoreske Manilva, biedt een charmante woonervaring met voorzieningen op loopafstand. Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt over moderne afwerkingen, waaronder nieuwe ramen en een ingerichte keuken. Met zijn westelijke oriëntatie en rustige ligging in een dorpse omgeving, is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een authentieke Andalusische levensstijl dicht bij de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in de kern van Manilva, een traditioneel Spaans dorp, ligt dit townhouse centraal ten opzichte van lokale voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op 500 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties binnen handbereik zijn.
Voor wie een onderhoudsarme woning zoekt met een focus op dagelijkse functionaliteit, biedt dit townhouse een oplossing. De recent uitgevoerde renovaties aan keuken en badkamer, gecombineerd met een goede staat van onderhoud, verminderen de noodzaak voor directe investeringen na aankoop. De indeling met twee slaapkamers en één badkamer is geschikt voor kleinere huishoudens of als tweede verblijf.
Dit betreft een bestaande woning die volledig is gerenoveerd. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; het pand is instapklaar. De renovatiewerkzaamheden, waaronder de installatie van nieuwe ramen en een vernieuwde keuken, hebben de leefbaarheid en het comfort van het pand aanzienlijk verbeterd. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het direct bewoond kan worden.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een individueel townhouse betreft. Parkeren is beperkt tot straatparkeren, wat in een dorpse omgeving uitdagingen kan opleveren. De woning heeft een westelijke oriëntatie, wat betekent dat de zon in de middag en vroege avond aanwezig is, maar mogelijk minder direct zonlicht in de ochtenduren. Het uitzicht is gericht op de straat en de omgeving.
Dit townhouse in Manilva is geschikt voor diverse kopersprofielen. Het is een praktische keuze voor starters op de vastgoedmarkt die een eigen woning zoeken in Zuid-Spanje, of voor jongere personen die onafhankelijk willen wonen. De instapklare staat en de relatief lage aankoopprijs maken het een toegankelijke optie. Ook voor investeerders kan dit pand interessant zijn, gezien de ligging in een gebied met toeristische potentie en de mogelijkheid tot verhuur. De woning kan dienen als een solide basis voor een vakantiehuis, waar men kan genieten van de Andalusische zon en cultuur, met de voorzieningen van het dorp en de kust binnen handbereik. De omvang van de woning is geschikt voor een- of tweepersoonshuishoudens, of als pied-à-terre.
Het townhouse is recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in een goede staat van afwerking. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht. De badkamer is eveneens gemoderniseerd en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. De woonruimtes profiteren van natuurlijk licht, mede door de westelijke oriëntatie. De vloeren zijn van een onderhoudsvriendelijk materiaal, en de algemene indruk is die van een nette en verzorgde woning, klaar voor bewoning zonder noodzaak voor ingrijpende aanpassingen.
Dit townhouse in Manilva wordt aangeboden vanaf €175.000. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlakte van 60 m². Het betreft een bestaand, gerenoveerd pand dat direct beschikbaar is voor bewoning. De prijsstelling positioneert het project in het lagere segment van de markt voor woningen aan de Costa del Sol, wat het interessant maakt als instapmodel of voor investeerders. Er zijn geen vergelijkbare projecten met deze specifieke kenmerken en prijsniveau direct beschikbaar, wat de uniciteit van dit aanbod onderstreept.
Manilva Pueblo, waar dit townhouse zich bevindt, kenmerkt zich door een authentieke Andalusische sfeer. De directe omgeving biedt een levendige lokale gemeenschap met voorzieningen zoals lokale winkels, restaurants en scholen op loopafstand. De ligging op 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en biedt uitzicht op de dorpsstraat. De nabijheid van het strand (0.5 km) maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie kustnabij wil wonen zonder de drukte van grotere toeristische centra. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar onderstrepen de aantrekkingskracht van het lokale klimaat, geschikt voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De lokale feestdagen zorgen voor een levendige culturele kalender gedurende het jaar.
Manilva Pueblo, de locatie van dit townhouse, biedt een rustig dorpsleven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Spaanse architectuur en lokale gemeenschapszin. Op korte afstand bevinden zich restaurants en een apotheek, terwijl een supermarkt op 315 meter gelegen is. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, is slechts 500 meter verwijderd. De ligging op 30 meter hoogte, met een gematigde helling van 4.8% naar het strand, draagt bij aan het aangename woonklimaat. De bevolkingsdichtheid van Manilva (18.165 inwoners in 2025) suggereert een lokale gemeenschap die niet overweldigd wordt door massatoerisme, maar wel beschikt over essentiële voorzieningen en een levendige sfeer.
Dit townhouse bevindt zich in Manilva Pueblo, een traditioneel Spaans dorp met een eigen karakter, gescheiden van de directe kustlijn maar met gemakkelijke toegang tot de stranden en jachthavens. De kaart toont de stedelijke structuur van het dorp, met voorzieningen op loopafstand, en de relatief korte afstand tot de Middellandse Zee.
Manilva is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rustigere, meer authentieke Andalusische dorpen. Grotere steden zoals Algeciras (32 km) en Marbella (36 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 83 km afstand. Manilva fungeert als een toegangspoort tot zowel de westelijke Costa del Sol als de nabijgelegen regio's, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden.
De bereikbaarheid van dit townhouse is praktisch. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 315 meter en een apotheek op 159 meter, beide op loopafstand. Restaurants zijn ook binnen een straal van 2 km te vinden. Het strand van Playa de la Chullera ligt op 0.5 km, en andere stranden zoals La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km) zijn per auto snel bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 22 km hemelsbreed, terwijl Málaga-Costa del Sol op circa 76 km hemelsbreed ligt. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen en grotere aankopen, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften noodzakelijk vanwege de nabijheid van voorzieningen. Er zijn 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar is het gebied een van de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 30 meter boven zeeniveau en een helling van 4.8% naar het strand zorgen voor aangename omstandigheden zonder extreme hitte of steile klimmen. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke schoonheid, waaronder de nabijgelegen stranden en de glooiende landschappen kenmerkend voor Andalusië. De relatief lage bevolkingsdichtheid van de gemeente draagt bij aan een gevoel van ruimte en rust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0.5 km. Andere populaire stranden zoals Sabinillas, dat een Blue Flag-status heeft, bevinden zich op 2.5 km afstand. La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km) bieden verdere opties voor strandliefhebbers. Voor watersport en maritieme recreatie zijn Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) belangrijke centra. Golf is eveneens prominent aanwezig, met Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km, en 34 sportfaciliteiten in de bredere regio, die een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunen.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rustigere, meer authentieke Andalusische dorpen. Grotere steden zoals Algeciras (32 km) en Marbella (36 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 83 km afstand. Manilva fungeert als een toegangspoort tot zowel de westelijke Costa del Sol als de nabijgelegen regio's, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL317944
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), positioneert dit townhouse in Manilva zich aanzienlijk lager qua prijsniveau, met een startprijs van €175.000. Terwijl de vergelijkingsprojecten mogelijk nieuwbouw betreffen met meer faciliteiten, biedt dit townhouse een bestaande, gerenoveerde woning in een authentieke dorpse omgeving. De oppervlakte van 60 m² is kleiner dan typische nieuwbouwappartementen in deze regio. De locatie in Manilva biedt een meer traditionele Andalusische ervaring in tegenstelling tot de meer toeristische of ontwikkelingsgerichte gebieden waar projecten als Aquamar en Lantana Residencial zich bevinden. De nabijheid van het strand op 500 meter is een significant pluspunt, net als de loopafstand tot dagelijkse voorzieningen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die prijsbewust zijn en een authentieke levensstijl prefereren boven de uitgebreide faciliteiten van grotere residentiële projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN