Tento radový dom v Manilve predstavuje cenovo dostupnú možnosť bývania na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 60 m² a dvoma spálňami ponúka základné vybavenie v pokojnej mestskej lokalite. Projekt je už skolaudovaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v blízkosti miestnych služieb a pláží, pričom cena začína na 175 000 €, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v srdci historickej dedinky Manilva, ktorá je obklopená typickou andalúzskou architektúrou. Napriek pokojnej dedinskej atmosfére je vďaka svojej polohe blízko pobrežia a pláží, čo umožňuje kombináciu vidieckeho a prímorského životného štýlu.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú základné a funkčné bývanie v pokojnom prostredí. Jeho poloha v blízkosti obchodov a škôl uspokojí potreby tých, ktorí preferujú život s dostupnými službami na dosah.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia. Obytná jednotka je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby. Kupujúci môžu prevziať nehnuteľnosť ihneď po jej zakúpení.
Tento radový dom neponúka výhľad na more ani vlastné parkovacie miesto. Nachádza sa v mestskej zástavbe, čo znamená menšiu mieru súkromia v porovnaní s vilami na samostatných pozemkoch. Záhrada alebo väčšia terasa nie sú súčasťou nehnuteľnosti.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú primárne bydlisko alebo rekreačný dom v pokojnejšej lokalite, ďaleko od masového turizmu, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k plážam a základným službám. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré oceňujú autentickú andalúzsku atmosféru a nevadí im bývať v mestskom prostredí s dostupnosťou služieb na pešej vzdialenosti. Tí, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s potenciálom pre prenajímanie, by mohli oceniť nízku obstarávaciu cenu a rastúci záujem o menej známe lokality na pobreží. Predaj sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú funkčné bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukčných prác, keďže nehnuteľnosť je v dobrom stave.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, čo znamená, že spĺňa súčasné štandardy kvality. Nové okná prispievajú k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie. Kúpeľňa na poschodí má vysoké stropy a dostatok prirodzeného svetla, čo vytvára príjemný dojem. Použité materiály sú v dobrom stave, čo znižuje potrebu okamžitých investícií do údržby. Orientácia na západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia.
Cena tohto radového domu začína na 175 000 €. Ide o jednu z cenovo dostupnejších možností v regióne Costa del Sol, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre investičné účely. Vzhľadom na túto cenovú hladinu je nehnuteľnosť klasifikovaná ako cenovo výhodná ponuka. Dostupnosť je okamžitá, keďže projekt je už skolaudovaný.
Manilva je obec s vlastnou identitou, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Život tu plynie pomalším tempom, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta. Každodenný život sa točí okolo miestnych námestí, malých obchodíkov a reštaurácií. Dostupnosť základných služieb, ako sú lekárne a školy, v pešej vzdialenosti zvyšuje praktickosť bývania. V blízkosti sa nachádzajú aj pláže, ktoré ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné športy počas teplejších mesiacov. Hoci sa Manilva rozprestiera na kopcoch, vďaka svojej nadmorskej výške okolo 30 metrov poskytuje príjemnú klímu s výhľadom na okolitú krajinu a more v diaľke.
Manilva ponúka pokojný životný rytmus s dôrazom na komunitu a tradičný spôsob života. V okolí sa nachádzajú miestne obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení zabezpečuje pohodlie pre rodiny a starších obyvateľov. Hoci sa jedná o mestskú oblasť, jej poloha na svahu poskytuje určité súkromie a pokoj. Verejná doprava je zabezpečená viacerými linkami a zastávkami, čo znižuje závislosť od automobilu pre miestne presuny.
Tento radový dom je situovaný v obci Manilva, na západnom cípe Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej zástavbe poskytuje priamy prístup k miestnym službám a zároveň blízkosť k pobrežiu, čo je typické pre mnohé lokality v tejto oblasti.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona na východe a Sotogrande na západe. Vzdialenosť 36 km od Marbelly a 83 km od Malagy umožňuje ľahký prístup k väčším mestám s rozsiahlejšou infraštruktúrou a kultúrnymi ponukami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšej obci a dostupnosťou väčších centier.
Nehnuteľnosť sa nachádza v dosiahnuteľnej vzdialenosti od kľúčových bodov. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 500 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Hlavné pláže ako La Duquesa a Casares sú do 3,6 km. Letisko Málaga je vzdialené 26 km, čo je priaznivé pre medzinárodných cestujúcich. Nákupné možnosti sú blízko, pričom supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň 159 metrov. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 6 km, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 18,4 °C, s maximami v lete dosahujúcimi okolo 26 °C. Počet slnečných hodín je vysoký, okolo 3 845 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška okolo 30 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (4,8 %) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva je známa svojimi plážami, pričom najbližšia Playa de la Chullera je vzdialená len 500 metrov. V blízkosti sa nachádza aj Modrá vlajka ocenená pláž Sabinillas. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 6 km, vrátane Finca Cortesín. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a športové centrá v okolí, ktoré ponúkajú rôzne aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona na východe a Sotogrande na západe. Vzdialenosť 36 km od Marbelly a 83 km od Malagy umožňuje ľahký prístup k väčším mestám s rozsiahlejšou infraštruktúrou a kultúrnymi ponukami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v menšej obci a dostupnosťou väčších centier.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL317944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento radový dom v Manilve ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu. Zatiaľ čo spomenuté projekty často predstavujú novostavby s modernými spoločnými priestormi a výhľadmi, tento dom sa zameriava na cenovú dostupnosť a funkčnosť v existujúcej mestskej zástavbe. Lokalita Manilva je menej komerčne rozvinutá ako Estepona alebo Mijas, čo sa odráža v nižšej cene nehnuteľností, ale zároveň ponúka autentickejšiu andalúzsku atmosféru. Pre kupujúcich hľadajúcich predovšetkým cenovo efektívne bývanie v blízkosti pláže a základných služieb, bez potreby rozsiahlej infraštruktúry, je Manilva alternatívou k drahším a viac turisticky orientovaným oblastiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
