Цей таунхаус у Манільві, провінція Малага, пропонує можливість придбати житло в традиційному андалузькому селищі. Завдяки розташуванню поблизу узбережжя та міських зручностей, цей об'єкт позиціонується як доступний варіант для тих, хто шукає спокійного способу життя. Проект завершено, що дозволяє негайне заселення. Він орієнтований на покупців, які цінують автентичність та близькість до місцевої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у старовинному центрі Манільви, цей таунхаус знаходиться неподалік від площі з деревами, що створює атмосферу спокою. Близькість до пляжів та зручностей означає, що основні потреби мешканців можуть бути задоволені без необхідності тривалих поїздок, хоча автомобіль полегшує доступ до ширшого кола послуг.
Для покупців, які шукають компактне, відремонтоване житло в автентичному селищі, цей таунхаус може бути привабливим. Він відповідає потребам у житлі з низькими експлуатаційними витратами, без комунальних платежів, що робить його придатним для індивідуальних мешканців або пар, які цінують спокій та простоту.
Будівельні роботи вже завершені, що означає, що цей таунхаус готовий до заселення. Відсутність статусу новобудови означає, що потенційні покупці можуть оцінити стан об'єкта на місці, уникнувши невизначеності, пов'язаної з тривалими будівельними циклами.
Цей об'єкт не пропонує видових характеристик на море або гори, оскільки він розташований у щільній забудові селища. Також відсутні приватні зони для відпочинку, такі як тераса чи сад. Паркування здійснюється на вулиці, що може бути незручним у піковий сезон.
Цей таунхаус підходить для осіб, які шукають невелике, затишне житло в автентичному іспанському селищі, подалі від великих туристичних потоків, але з доступом до узбережжя. Він може стати чудовим варіантом для самотніх професіоналів або пар, які бажають придбати доступне житло для тимчасового або постійного проживання. Розташування поблизу шкіл робить його потенційно привабливим для молодих сімей, хоча простір може бути обмеженим. Для інвесторів, які шукають невеликі об'єкти з потенціалом для здачі в оренду в менш туристичних районах, це також може бути цікавою пропозицією. Якщо ви цінуєте спокій, традиційну атмосферу та близькість до місцевих послуг, цей будинок може відповідати вашим потребам.
Будинок був повністю відремонтований, що гарантує сучасні стандарти оздоблення. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу ж нею користуватися. Ванна кімната має високі стелі та сучасний дизайн з душовою кабіною. Підлога, ймовірно, виконана з керамічної плитки або подібного матеріалу, типового для регіону. Оздоблення стін у коридорі з мармуровою плиткою додає елегантності. Загалом, відремонтований стан забезпечує комфортне проживання без необхідності додаткових інвестицій у ремонт.
Початкова ціна цього таунхаусу становить 175 000 євро. Житло з двома спальнями та однією ванною кімнатою, площею 60 м², пропонується за ціною, що нижча за середню по регіону для відремонтованих об'єктів. Ціна відображає його розташування в старому міському центрі, а не на першій лінії моря. Відсутність комунальних платежів є додатковою перевагою, що знижує загальні експлуатаційні витрати. Цей об'єкт належить до категорії перепродажу, що означає, що він готовий до негайного придбання.
Манільва, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує життя у спокійнішому ритмі порівняно з більш жвавими туристичними центрами. Цей таунхаус знаходиться в історичному центрі села, що забезпечує близькість до місцевих магазинів, ресторанів та громадських закладів. Щоденне життя тут обертається навколо простих ритуалів: ранкова кава в місцевому кафе, коротка прогулянка до найближчої аптеки чи супермаркету. Відстань до пляжу, хоч і не значна, вимагає невеликої поїздки, що робить це місце більш придатним для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але хоче мати доступ до узбережжя. Наявність шкіл та медичних закладів у межах кількох кілометрів підкреслює придатність для постійного проживання.
Життя в цьому районі Манільви характеризується спокоєм та близькістю до місцевої громади. Проживання в історичному центрі означає, що більшість щоденних потреб, таких як продукти харчування, аптеки та місцеві ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності. Відсутність великих торгових центрів у безпосередній близькості сприяє збереженню автентичної атмосфери. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів забезпечує певну мобільність, хоча для повного доступу до регіональних можливостей, таких як аеропорт чи більші міста, автомобіль залишається зручним. Близькість до шкіл свідчить про те, що це живий район, а не лише туристична зона.
Ця карта показує розташування таунхаусу в міському центрі Манільви. Вона візуалізує близькість до місцевих зручностей, таких як магазини та аптеки, а також відстань до узбережжя та основних транспортних шляхів, що полегшує розуміння оточення.
Манільва розташована на заході провінції Малага, близько до кордону з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення робить її зручною відправною точкою для дослідження як Коста-дель-Соль, так і прилеглих регіонів. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км), дозволяє легко дістатися до них для шопінгу, культурних заходів або ділових поїздок. Близькість до Гібралтару (22 км по прямій) також відкриває додаткові можливості для подорожей та доступу до міжнародного аеропорту.
Розташування цього таунхаусу в Манільві забезпечує хорошу доступність до основних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 315 метрів, а аптека, 159 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Відстань до пляжів, таких як Playa de Manilva та La Duquesa, становить приблизно 2.5-3.1 км. Найближчий аеропорт, Гібралтар (GIB), знаходиться приблизно за 22 км по прямій, тоді як аеропорт Малаги (AGP), близько 76 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 3.3 км. Хоча автомобіль полегшує пересування, наявність 36 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про можливість обходитися без нього для певних потреб.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця місцевість має середземноморський клімат з приємними температурами протягом року, в середньому від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.4°C. З 3,845 годинами сонячного світла на рік, регіон пропонує багато сонячних днів. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 30 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз з моря. Незначний нахил до найближчого пляжу (4.8%) робить доступ до нього відносно легким, хоча повна відсутність пагорбів у селищі не гарантована.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Манільви розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de la Chullera (0.5 км), Playa de Manilva (2.5 км) та La Duquesa (3.1 км). Пляж Sabinillas відзначений Блакитним прапором, що свідчить про високі екологічні стандарти та якість послуг. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Загалом, регіон пропонує 34 спортивні споруди, що задовольняють потреби активних мешканців, включаючи спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км).
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на заході провінції Малага, близько до кордону з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення робить її зручною відправною точкою для дослідження як Коста-дель-Соль, так і прилеглих регіонів. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км), дозволяє легко дістатися до них для шопінгу, культурних заходів або ділових поїздок. Близькість до Гібралтару (22 км по прямій) також відкриває додаткові можливості для подорожей та доступу до міжнародного аеропорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL317944
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей таунхаус у Манільві пропонує найнижчу стартову ціну. Його розташування в історичному центрі села відрізняє його від більш сучасних житлових комплексів, які часто розташовані ближче до пляжів або мають більше зручностей на території. На відміну від проектів у Марбельї чи Естепоні, які часто позиціонуються як розкішні, цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають автентичність та доступність. Хоча він не пропонує видів на море або великих приватних територій, як деякі з дорожчих варіантів, його відремонтований стан та відсутність комунальних платежів роблять його привабливим для тих, хто цінує практичність та економічність. Регіональні дані показують, що пропозиції з подібними характеристиками в менш туристичних районах Коста-дель-Соль можуть бути чудовою інвестицією для здачі в оренду або як будинок для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
