Esta propiedad se encuentra en Manilva, Málaga, una zona costera de la Costa del Sol conocida por su tranquilidad y proximidad a servicios esenciales. Ofrece una oportunidad de adquisición en un entorno urbano con acceso inmediato a comercios y comodidades. La ubicación combina la serenidad de un pueblo andaluz con la conveniencia de tener la playa y otras atracciones a poca distancia, lo que la hace atractiva para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano de Manilva, esta casa adosada se beneficia de tener servicios a poca distancia a pie, incluyendo comercios y opciones de restauración. Su proximidad a la costa, a escasos 2.5 km de las playas de Sabinillas, la sitúa en una posición ventajosa para disfrutar del litoral andaluz sin renunciar a la comodidad urbana.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de un hogar funcional y accesible, ideal para quienes valoran la independencia y un estilo de vida práctico. Con dos dormitorios y un baño, ofrece un espacio manejable para parejas o pequeños núcleos familiares, enfocado en la comodidad diaria y la cercanía a las necesidades básicas.
La propiedad se presenta como lista para habitar, habiendo sido completamente reformada. Esto significa que no hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega futuros. La reforma ha incluido la actualización de elementos clave como ventanas y cocina, asegurando un estado óptimo para su ocupación inmediata.
El proyecto no dispone de zonas comunes ni servicios compartidos, ya que se trata de una vivienda individual sin cuotas de comunidad. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, centrándose en un entorno urbano y vistas a la calle. La categoría de 'Bargain' y 'Cheap' sugiere que no se clasifica dentro del segmento de lujo en cuanto a tamaño o acabados de alta gama.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca una primera vivienda en la Costa del Sol, una residencia para una persona joven o una pareja que valora la independencia y un coste de mantenimiento reducido, al no tener cuotas de comunidad. Es también una opción para quienes priorizan vivir cerca de servicios esenciales y tener la playa a una distancia razonable para escapadas ocasionales. La casa reformada y lista para entrar a vivir la hace ideal para quienes desean minimizar los trámites y costes iniciales de una reforma. Su ubicación en un pueblo andaluz ofrece una experiencia más auténtica que las zonas puramente turísticas, atrayendo a aquellos que buscan integrarse en la vida local. Finalmente, para inversores, podría considerarse como una propiedad de bajo coste con potencial de alquiler, dada su funcionalidad y ubicación en una zona con atractivo turístico y residencial.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, lo que implica una actualización de sus instalaciones y acabados. Se destacan mejoras como las ventanas de doble acristalamiento, que contribuyen a mejorar el aislamiento térmico y acústico. La cocina se describe como completamente equipada, lo que sugiere la inclusión de mobiliario y electrodomésticos básicos. El baño también ha sido renovado, contando con ducha y acabados que buscan la funcionalidad y estética moderna. La descripción menciona techos altos y luz natural en todas las estancias, factores que mejoran la sensación de amplitud y confort. El suelo de madera en el salón añade un toque de calidez. Aunque las características la clasifican como 'Bargain' y 'Cheap', la reforma realizada busca proporcionar un estándar de habitabilidad y confort adecuado para el día a día.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de €175,000. Este precio la posiciona en el segmento de mercado más accesible de la región, considerando las características de una casa adosada reformada con dos dormitorios. La descripción de 'Bargain' y 'Cheap' en las características sugiere que su valor se centra en la oportunidad de adquisición y su condición lista para habitar. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes tipologías o acabados, al tratarse de una unidad concreta ya reformada. La disponibilidad es inmediata, dado que la propiedad está lista para su ocupación.
Manilva, y específicamente esta zona, se caracteriza por ofrecer un ritmo de vida más pausado en comparación con los grandes núcleos urbanos de la Costa del Sol. La proximidad a comercios, centros de salud y educativos, junto con la distancia manejable a la playa (2.5 km), sugiere un entorno donde las gestiones diarias se resuelven a pie o con desplazamientos cortos. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas indica una conectividad razonable, aunque la conveniencia de un vehículo privado es notable para explorar la región más ampliamente. El entorno urbano se complementa con la cercanía a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), ofreciendo opciones de ocio y restauración ligadas al mar. La vida aquí se articula en torno a la rutina local, con acceso a mercados, pequeñas tiendas y la vida social de los pueblos andaluces, todo ello bajo un clima templado que fomenta la actividad al aire libre durante gran parte del año.
Vivir en esta área de Manilva implica una integración en un entorno urbano con servicios a la mano. La cercanía a una farmacia (159 m) y un supermercado (315 m) facilita la rutina diaria. El acceso a centros educativos, incluyendo 3 colegios de primaria y 1 de secundaria, proporciona opciones para familias con niños. La presencia de 1 centro de salud en un radio de 2 km asegura la atención sanitaria básica. La distancia a playas como Playa de la Chullera (0.5 km) y La Duquesa (2.4 km) permite disfrutar de la costa con relativa facilidad. El entorno urbano se complementa con la oferta de ocio de las marinas cercanas, como Puerto Deportivo de la Duquesa. Aunque un coche es útil para explorar la región, la infraestructura de transporte público, con 6 líneas y 36 paradas, ofrece alternativas para moverse por la localidad y sus alrededores.
Esta sección cartográfica ilustra la ubicación de Manilva dentro de la provincia de Málaga, destacando su posición en la Costa del Sol occidental. El mapa permite visualizar la proximidad a otras localidades importantes, la red de carreteras y la relación con la línea costera, ofreciendo una perspectiva geográfica clara del entorno residencial y sus conexiones.
Manilva se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, actuando como un punto de conexión entre la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Está estratégicamente ubicada a unos 32 km de Algeciras, 36 km de Marbella y 83 km de la capital provincial, Málaga. Esta posición permite acceder a la vibrante vida urbana y las comodidades de ciudades más grandes, al tiempo que conserva un carácter más tranquilo y residencial. La cercanía a zonas de interés como Sotogrande (5.9 km) y Estepona (próxima) la sitúa en un corredor con alta actividad turística y residencial, beneficiándose de la infraestructura y servicios de estas áreas.
La ubicación ofrece una conectividad razonable. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 22 km en línea recta, mientras que el de Málaga-Costa del Sol está a unos 76 km en línea recta. La proximidad a la playa es un punto fuerte, con Playa de la Chullera a solo 0.5 km y otras como La Duquesa (2.4 km) y Playa de Casares (3.6 km) a poca distancia. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Estepona Golf (5.4 km). Los servicios básicos como supermercados y farmacias están a un corto paseo, mientras que un hospital se ubica a 6.2 km. La red de transporte público con 36 paradas facilita el acceso a diferentes puntos de la localidad.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.4°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Los 3,845 horas de sol al año históricamente registradas fomentan un estilo de vida al aire libre. El período de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (4.8%) contribuyen a un entorno agradable. La cercanía al mar modera las temperaturas extremas, ofreciendo un clima propicio para disfrutar de la naturaleza y las actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varios puntos de interés costero y recreativo. Playa de la Chullera se encuentra a tan solo 0.5 km, siendo el punto de playa más cercano. Otras playas como La Duquesa (2.4 km) y Playa de Casares (3.6 km) están también fácilmente accesibles. Sabinillas cuenta con una playa con Bandera Azul, reconociendo su calidad y servicios. Para los amantes del golf, la oferta es considerable, con Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km) en las proximidades. Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) proporcionan además actividades náuticas y de ocio. En total, se registran 34 instalaciones deportivas en la región, diversificando las opciones de recreación activa.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, actuando como un punto de conexión entre la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Está estratégicamente ubicada a unos 32 km de Algeciras, 36 km de Marbella y 83 km de la capital provincial, Málaga. Esta posición permite acceder a la vibrante vida urbana y las comodidades de ciudades más grandes, al tiempo que conserva un carácter más tranquilo y residencial. La cercanía a zonas de interés como Sotogrande (5.9 km) y Estepona (próxima) la sitúa en un corredor con alta actividad turística y residencial, beneficiándose de la infraestructura y servicios de estas áreas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL317944
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta propiedad en Manilva se distingue por su precio significativamente más accesible, partiendo de €175,000. Mientras que los proyectos mencionados suelen ser desarrollos de obra nueva con múltiples comodidades y tipologías, esta casa adosada representa una oportunidad de adquirir una vivienda reformada y lista para usar en un entorno más consolidado y tranquilo. La ubicación en Manilva ofrece un acceso directo a servicios locales y a un estilo de vida andaluz más tradicional, en contraste con el enfoque a menudo más turístico o de resort de otras zonas. La relativa cercanía a campos de golf de renombre y marinas, como La Duquesa, añade un valor recreativo que se alinea con el atractivo general de la Costa del Sol, pero a un punto de entrada económico considerablemente inferior.
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